Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5711/2022 ~ М-5453/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-5711/2022

УИД 21RS0025-01-2022-007563-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой Н.М. к Вилкову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Вилкова Н.М. обратилась в суд с иском к Вилкову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>. Согласно выписки из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы она, ответчик Вилков С.В., Вилков В.Н. Они с ответчиком отношения не поддерживают. Ответчик в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимает. Договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними нет. Ответчик за коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. В настоящее время она исполняет обязанности по содержанию жилья, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

В судебное заседание истица Вилкова Н.М. не явилась, обеспечила явку представителя Петровой А.А.

Представитель истицы Петрова А.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Отвтеичк Вилков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечения срока хранения.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным с письменного согласия представителя истицы рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики, третье лицо Вилков В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя, истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, Вилкова Н.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счёта № в указанной квартире зарегистрированы Вилкова Н.М., Вилков В.Н. и ответчик Вилков С.В..

Судом установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения Вилковой Н.М. не является, общее хозяйство с ней не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

При изложенных обстоятельствах, требования истицы о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вилковой Н.М. удовлетворить: прекратить за Вилковым С.В., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

          Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять с регистрационного учёта Вилкова С.В. по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.