Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4033/2022 ~ М-3391/2022 от 19.07.2022

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        13 сентября 2022 года                                                               <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" к Бабуевой А. Д.-Дагбаевне о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3006.2022 г. в размере 124133,73 руб.; расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 577 кв.м., с кадастровым номером № и передать его по акту приема-передачи истцу в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

    В судебное заседание представитель истца, ответчик Бабуева А.Д.-Д. не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым оставить иск без рассмотрения по следующим основаниям.

Истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из положений указанной правовой нормы следует, что для расторжения договора одной     стороне необходимо направить другой - соответствующее письменное уведомление об этом.

Несмотря на истребование судом доказательств направления истцом уведомления о расторжении договора в адрес ответчика, такие доказательства суду не представлены.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В этой связи суд констатирует, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления иска без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

        ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" к Бабуевой А. Д.-Дагбаевне о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка оставить без рассмотрения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней.

            Судья    Болотова Ж.Т.