Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2024 (2-717/2023;) ~ М-748/2023 от 07.11.2023

                                                                              Дело № 2-59/2024

                                                                  91RS0017-01-2023-001265-30

                                                                          Категория:2.129

                                                  РЕШЕНИЕ

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                                      пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи            Бедрицкой М.А.

при секретаре                                            ФИО7

с участием истца ФИО4

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третье лицо ФИО3 по <адрес> Республики Крым, Отделение по вопросам миграции ФИО3 по <адрес>, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу <адрес>.

Свои требования мотивируя тем, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 И. В. данном доме также значится зарегистрированным ответчик ФИО5 с которым некоторый период времени проживала истец.

В настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного домовладения на постоянное место жительства по другому адресу, ответчик по адресу регистрации не проживает.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца и лишает возможности реализовать свои имущественные права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что собственником жилого дома является ее дочь, ответчик был прописан в доме с согласия собственника.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом по месту регистрации и месту проживания известным суду, судебная почтовая корреспонденция направленная в адрес ответчика получена им лично, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Третье лицо ФИО2 суду пояснила, что она является собственником жилого дома, ответчик ФИО5 являлся сожителем ее матери ФИО4, был прописан в доме с ее согласия, каких либо требований к ответчику она не заявляет.

ФИО3 по <адрес> МВД ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке, против исковых требований возражений не поступило.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что с начала 2022 года ответчик ФИО5 совместно с истцом не проживает, его вещи и имущество в доме отсутствует, с указанного времени свидетели ответчика в домовладении не видели.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе владеть им, пользоваться и распоряжаться, совершая в отношении такого помещения любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В частности, он может отчуждать жилое помещение другим лицам - продавать, дарить, завещать, передавать в качестве вклада в уставный капитал организаций, отдавать в залог, передавать в доверительное управление и распоряжаться иным образом. При этом собственник может передать другому лицу право распоряжения жильем на основании нотариально удостоверенной доверенности (п. 1 ст. 185, п. 1 ст. 185.1, п. п. 1, 2, 4 ст. 209, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 287.4, п. 1 ст. 288, ст. 1012, п. 1 ст. 1013 ГК РФ; ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственнику предоставлено право использовать жилье для личного проживания и проживания членов своей семьи, а также предоставлять его другим лицам во владение и (или) пользование по договорам найма (аренды), безвозмездного пользования или на ином законном основании. п. 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 2 ст. 17, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ; п. 15 Правил, утв. Приказом Минстроя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр.

Как установлено судом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

В указанном доме так же значится зарегистрированным ответчик ФИО5, что подтверждается адресной справкой ОВМ ФИО3 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и истец ФИО4 (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что истец не является собственником домовладения, тогда как собственником жилого дома ФИО2 какие либо требования к ответчику не заявляются.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто может быть зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО4 при установленных судом обстоятельствах не наделена правом обращения в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признания ответчика утратившим право пользования жилым домом удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             подпись        Бедрицкая М.А.