Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2023 ~ М-252/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-605/2023 74RS0029-01-2023-000349-45

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

21 марта 2023 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е. С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва СА к Бобровой СИ о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Бобров С.А. обратился в суд с иском к Бобровой С.И., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником спорного имущества на основании договора купли-продажи, Боброва С.И. является бывшей супругой, после расторжении брака ответчик добровольно освободила жилое помещение, однако снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Истец Бобров С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду пояснил, что квартира приобретена в период брака, однако согласно брачного договора спорная квартира признается его личной собственностью.

Ответчик Боброва С.И. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ответчику возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», тем самым ответчик уклоняется от извещения. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, которого суд признал надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синицыной К.С., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Боброву С.А. на основании договора купли-продажи от 15.09.2015, который зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 8).

Согласно сведений, предоставленных Отделом по вопросам миграции ОП «Ленинский» в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> помимо собственника зарегистрирован ответчик Бобровой СИ (л.д.18).

Из предоставленных документов следует, что Бобров С.А. и Боброва С.И. состояли в зарегистрированном браке с 05.05.1989, решением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Магнитогорска Челябинской области от 10 января 2022 г. брак был расторгнут (л.д.7).

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) и пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с брачным договором от 10.09.2015 квартира, расположенная по адресу <адрес> по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, указанная квартира признается личной собственностью Боброва С.А., а обязательства, возникшие перед кредитной организацией – его личными обязательствами (л.д.9).

Ответчик Боброва С.И. в установленном законом порядке указанный брачный договор не оспаривался. После расторжения брака между супругами была достигнута договоренность по разделу совместно нажитого имущества, а именно бытовой техники, Боброва С.И. не заявляла права на долю спорного жилого помещения, освободила спорное жилое помещение добровольно, вывезла свои вещи.

Требования Боброва С.А. помимо пояснений истца, подтверждены представленными суду письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля.

Так, свидетель Б, суду пояснила, что является мамой истца, Боброва С.И. бывшая жена её сына, осенью 2021 года Боброва С.И. ушла из семьи, забрала свои вещи, имущество нажитое в браке поделили по договоренности, между сторонами был заключен брачный договор относительно спорной квартиры, поскольку большая часть вложенных денег в квартиру была с их стороны, ипотеку по квартире также платили они.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку показания последовательны, подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Бобров С.А. имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в пользовании своей собственностью.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд полагает, что требования истца о выселении являются обоснованными в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Бобровой СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24 марта 2023 г.