Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2023 ~ М-220/2023 от 23.03.2023

УИД-05RS0№-71

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шихгереева Г.И.

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (в уточненном виде) Администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к ФИО2 и привлеченным в качестве соответчиков ФИО1 и Администрации МО СП «сельсовет Хучнинский»:

признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский» от ДД.ММ.ГГГГ;

признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2;

и признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО2 на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 05:17.000001:1248, расположенный по адресу: <адрес> (Османова),

с участием представителя истца Администрации МР «<адрес>» по доверенности ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчика ФИО2 и представителя соответчика Администрации МО СП «сельсовет Хучнинский» ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

у с т а н о в и л:

Администрация МР «<адрес>, РД в лице главы ФИО5, обратилось в суд с иском к ФИО2 с первоначальным требованием о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО2 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:1248, расположенный по адресу: <адрес> (Османова), ссылаясь, что данный земельный участок расположен в Центральном парке селения Хучни и относится к землям общего пользования, который не должен был быть приватизирован, на сегодняшний день данный земельный участок используется фактически как парк, а нахождение в ЕГРН записи о праве собственности за ФИО2 нарушает права истца и не дает возможности принимать участие в республиканских программах по благоустройству территорий.

В последующем, после представления Росреестром правоустанавливающих документов на спорный земельный участок представитель истца по доверенности ФИО6 обратился с заявлением об уточнении исковых требований путем увеличения требований, заявив в уточненном виде следующие требования:

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский» от ДД.ММ.ГГГГ;

признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2;

и признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО2 на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 05:17.000001:1248, расположенный по адресу: <адрес> (Османова).

Определением Табасаранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты к производству требования в уточненном виде, также к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Уточненные требования мотивированы, тем, что в производстве Табасаранского районного суда Республики Дагестан находится дело № по иску Администрации о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:1248, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе ознакомления с материалами гражданского дела установлено, что ответчик приобрел земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у гражданина ФИО1, который оформил право собственности на данный участок также на основании договора купли продажи с администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором прямо оговаривается, что земельный участок расположен в парке. Также указывает, что последний договор подписан главой администрации не имея законных полномочий, вопреки положению ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Представитель истца Администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью.

Представитель соответчика Администрации МО СП «сельсовет Хучнинский» ФИО7 в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок не может находиться в собственности физического лица, поскольку относиться к территории центрального парка <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором иск признает полностью и безоговорочно, последствия признания иска и принятия судом ему известны и понятны, просит завершить дело признанием иска.

Третье лицо Управление Росресстра по РД не обеспечило явку своего представителя, хотя надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, с учетом признания иска ответчиками ФИО2 и соответчиком ФИО1, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2, ст.39, ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 и соответчик ФИО1 иск признали в полном объеме. Порядок и последствия признания иска ответчикам понятны. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска заявлено ими добровольно, после уточнения истцом иска, полагая, что выявлен факт, что спорный земельный участок действительно расположен в парке, в связи с чем, просит иск удовлетворить в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к ФИО2 и соответчикам ФИО1 и Администрации МО СП «сельсовет Хучнинский» подлежат удовлетворению в полном объеме.

С ответчика ФИО2 и соответчика ФИО1, как с лиц, не освобожденных от уплаты госпошлины, следует взыскать солидарно в доход местного бюджета МР «<адрес>» РД государственную пошлину в размере 300 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:17.000001:1248, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░),

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░