Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2022 ~ М-867/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-1104/2022 5 сентября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-001014-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в г. Архангельске гражданское дело по иску Варгасовой Н. В. к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», Варгасову Е. С., Поповой Т. С. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Варгасова Н. В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Варгасов С.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из: денежных средств, размещенных в банковских организациях; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В установленный законом срок Варгасова Н.В. обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: денежные средства, размещенные в банковских организациях; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Поскольку право собственности Варгасова С.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости. Варгасов С.В. при жизни завещание не составлял. Наследственное дело к имуществу Варгасова С.В. сведений о других наследниках помимо истца не содержит. Согласно распоряжению главы МО «Приморский район» от ДД.ММ.ГГГГ №р о назначении комиссии по приемке индивидуального жилого дома, акту № приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией принят построенный Варгасовым С.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Варгасов С.В. в начале 2020 года начал оформление права собственности на построенный им жилой дом, но уведомлением Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена ввиду непредставления технического плана. Оформить право собственности на дом Варгасов С.В. не успел, в том числе, по причине того, что при присвоении постановлением главы МО «Боброво-Лявленское» Приморского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № почтовых адресов на территории муниципального образования построенному им жилью - вместо номера дома «35» ошибочно был присвоен номер «34». Постановлением главы МО «Боброво-Лявленское» от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в указанное постановление, построенному Варгасовым С.В. дому возвращен прежний почтовый адрес. Таким образом, на момент смерти в собственности Варгасова С.В. имелся жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти Варгасова С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за Варгасовой Н. В., в порядке наследования, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением судьи от 11 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Варгасов Е. С., Попова Т. С..

Истец Варгасова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предварительном судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация муниципального образования «Боброво-Лявленское» представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик Варгасов Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предварительном судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что отказался от наследства в полном объеме.

Ответчик Попова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Посредством электронной почты просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указала, что иск Варгасовой Н.В. поддерживает в полном объеме. На наследство не претендует и претендовать не будет.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, Постановлением Лявленского сельсовета Приморского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № Варгасову С.В. в собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под номером №.

На указанном земельном участке Варгасовым С.В. возведен индивидуальный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ домовладение поставлено на технический учет под инвентарным номером №, реестровым номером №, составлен технический паспорт.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №р создана комиссия по приемке индивидуального жилого дома Варгасова С.В. в <адрес>, которой составлен Акт № приемки законченного строительством объекта.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В силу статьи 219 указанного кодекса, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ Варгасов С.В. посредством ГАУ <адрес> «МФЦ» по <адрес> обратился в Управление Росреестра по <адрес> и НАО с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Уведомлением № КУВД-001/2020-1421334/1 от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение заявления Варгасова С.В. о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на возведенный жилой дом приостановлено в связи с не предоставлением в орган регистрации прав технического плана здания в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации МО «Боброво-Лявленское» «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории МО «Боброво-Лявленское» жилому дому, возведенному Варгасовым С.В., присвоен почтовый адрес. Постановлением администрации МО «Боброво-Лявленское» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное выше постановление внесены изменения, согласно которым объекту недвижимости с кадастровым номером 29:16:260901:40, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 29:16:260901:19, находящемуся в <адрес>, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, Приморский муниципальный район, сельское поселение «Боброво-Лявленское», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Варгасов С.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), не завершив начатую регистрацию права собственности на возведенный жилой дом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу Варгасова С.В., его наследниками являются: супруга Варгасова Н.В., сын Варгасов Е.С., дочь Попова Т.С.

Варгасова Н.В. приняла наследство, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с соответствующим заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Поповой Т.С. и Варгасова Е.С. нотариусом направлены извещения об открытии наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ Варгасов Е.С. отказался от наследства в пользу Варгасовой Н.В. направил заявление нотариусу. Попова Т.С. к нотариусу не обращалась, доказательств принятия наследства суду не представила, напротив, согласилась с заявленными исковыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя истца Варгасовой Н.В. выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании, именно на данном земельном участке расположен спорный жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом нотариусом не выдавалось.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, наследодатель истца при жизни не успел зарегистрировать свои имущественные прав на недвижимое имущество – вновь возведенный жилой дом, но предпринимал меры к реализации данного права.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 8 Постановления Пленума от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», подлежащей применению в рассматриваемом споре по аналогии, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что Варгасов С.В. возвел на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, жилой дом, который принят и введен в эксплуатацию, поставлен на технический и кадастровый учет, жилому дому присвоен почтовый адрес, однако, умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на возведенный жилой дом, по причине предоставления в регистрирующий орган не полного пакета документов, при предоставлении которого в регистрации права ему отказано быть не могло.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Варгасова С.В.

Варгасова Н.В. приняла наследственное имущество, в том числе и в виде спорного жилого дома, оставшегося после смерти мужа, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Варгасовой Н. В. к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», Варгасову Е. С., Поповой Т. С. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Варгасова С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Варгасовой Н. В. (паспорт гражданина №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Варгасовой Н. В. на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков