Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2023 ~ М-2797/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-3352/2023

16RS0045-01-2023-004443-05

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                                                             город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи                                                        Ч.Р. Сабитовой,

    при секретаре судебного заседания                                                       А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гильманова Т.В. к Гильманов Б.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гильманова Т.В. обратилась в суд с требованиями к Гильманов Б.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Согласно выписке из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Гильманов Б.Ф. С момент перехода к истцу права собственности ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимал.

    На основании изложенного, после уточнения исковых требований, истец просит признать Гильманов Б.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

    Представитель истца в судебном заседании уточненный иск поддержал.

    Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик в суд не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом позиции стороны истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гильманова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

    Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Гильманов Б.Ф., который членом семьи собственника не является.

    С момент перехода к истцу права собственности ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимал.

    Регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковое заявление Гильманова Т.В. удовлетворить.

    Признать Гильманов Б.Ф. помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> является основанием для снятия Гильманов Б.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                                                         Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.