Решение от 17.02.2014 по делу № 2-92/2014 (2-3270/2013;) от 12.11.2013

                                          № 2-92/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Наумовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКазаковой ФИО8 к Макарову ФИО9, Макаровой ФИО10, ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведениягосударственного кадастра недвижимостио местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

-Обязать ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области изменить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ и № № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска пояснила, что является собственником земельного участка площадью 320 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка было выявлено пересечение границ земельного участка истца границами соседнего земельного участка, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Полюшина Е.И. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Макарова Н.С., Макаров Л.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, об отложении слушания дела не просили.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, в письменном возражении пояснял, что кадастровая ошибка может быть исправлена проведением учета изменений об объекте недвижимости.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из представленных документов, Казакова Е.В. является собственником земельного участка площадью 320 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным 14.12.1992 года.

В ходе кадастровых работ по описанию границ участка истца кадастровым инженером Даниловым С.В. было сделано заключение о пересечение границ земельного участка истца границами земельных участков по адресу: <адрес> кадастровыми номерами №№

Ответчику Макарову Л.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 852 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:№, ответчику Макаровой Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Из заключения судебного эксперта, допроса эксперта в судебном заседании по настоящему делу следует, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков ответчиков были допущены кадастровые ошибки, поскольку фактических пересечений земельные участки не имеют. Описание границ земельного участка ответчика Макарова Л.С. по фактическому пользованию выполнить было невозможно из-за неявки ответчика и не предоставления доступа на его земельный участок, поэтому выполнено описание границ земельного участка, принадлежащего Макарову Л.С. с уточнением только границы с участками истца и Макаровой Н.С., остальные границы указаны по сведениям кадастра недвижимости.

№ Площадь: 669кв.м.
№	Х[м.1	Y[m.1
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Экспертом выявлено также пересечение границ земельных участков ответчиков по фактическому пользованию границами участков с кадастровыми номерами №№ ( <адрес>) и № №, № ( <адрес>), владельцы которых не привлекались к участию в деле.

Представлено описание границ земельного участка Макаровой Н.С., соответствующее фактическому пользованию, конфигурации и площади принадлежащего ей земельного участка.

№ Площадь: 549кв.м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представлены доказательства кадастровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков ответчиков, что препятствует истцу в оформлении прав собственника, представлено описание границ, необходимое для исправления кадастровой ошибки в описании границ участка Макаровой Н.С. и в описании части границ участка Макарова Л.С. Ответчики вправе в целях устранения пересечений границ со следующими участками обратиться к их владельцам с требованиями о внесении изменений в сведения кадастрового учета.Ответчик Макаров Л.С. вправе уточнить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка в соответствии с фактическим пользованием и правоустанавливающими документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 :

№ ░░░░░░░: 549░░.░.
№	░(░.)	Y(░.)
12	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░░░: 669░░.░.
№	░[░.1	Y[m.1
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

              ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

                     ░░░░░:                            ░░░░░░░░░ ░.░.