Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2024 ~ М-42/2024 от 20.12.2023

Дело {Номер}

43RS0003-01-2023-005596-37

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 1 февраля 2024 года

    Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2024 по иску Управляющей компании "Жилищный сервис" (ООО) к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

    Управляющая компания "Жилищный сервис" (ООО) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

    В обоснование иска указали, что ООО «УК Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес} на основании решения общего собрания собственников помещений и договора управления.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры № {Номер} в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.1.9 договора, ООО «УК Жилсервис» ежемесячно предъявляет собственникам счета-квитанции, счет на оплату содержания и ремонт жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.п. 1.1, 1.2 договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказывать иные работы (услуги) по управлению многоквартирным домом, а собственник обязуется оплачивать указанные услуги (работы) пропорционально занимаемой площади в доме.

Согласно п. 3.2.2 договора, оплата составляет плату за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги.

В силу п.3.2 договора, собственник производит оплату в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязанность по своевременной оплате стоимости оказанных услуг.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей, образовалась задолженность за нежилое помещение за период с декабря 2018 по декабрь 2022 в размере 54399,12 рублей, размер пени составил 9710,19 рублей.

Просят суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} года в размере 64110,11 рублей, в том числе 54399,12 рублей – сумма основного долга, 9710,19 рублей – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 123 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. До судебного заседания поступили письменные возражения, в которых ответчики просили применить срок исковой давности, также пояснили, что предлагают окончить рассмотрение спора заключением мирового соглашения с истцом на сумму долга в пределах срок исковой давности, при условии оплаты согласованной сторонами суммы единовременно обоими ответчиками.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры № {Номер} в доме, расположенном по адресу: {Адрес}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ООО «УК Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес} на основании решения общего собрания собственников помещений и договора управления.

В соответствии с п. 2.1.9 договора, ООО «УК Жилсервис» ежемесячно предъявляет собственникам счета-квитанции, счет на оплату содержания и ремонт жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.п. 1.1, 1.2 договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказывать иные работы (услуги) по управлению многоквартирным домом, а собственник обязуется оплачивать указанные услуги (работы) пропорционально занимаемой площади в доме.

Согласно п. 3.2.2 договора, оплата составляет плату за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги.

В силу п.3.2 договора, собственник производит оплату в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязанность по своевременной оплате стоимости оказанных услуг, в связи с чем {Дата} истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. {Дата} судебный приказ отменен на основании заявления ответчиков.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей, образовалась задолженность за нежилое помещение за период с декабря 2018 по декабрь 2022 в размере 54399,12 рублей, размер пени составил 9710,19 рублей.

В процессе рассмотрения спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к правоотношениям сторон.

Согласно п.1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. В соответствии с ч.2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Таким образом, в связи с выдачей судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ прерывалось течение срока исковой давности по заявленным требованиям. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Взыскатель обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа {Дата}. Определением мирового судьи судебного участка № 71 Первомайского судебного района г.Кирова от {Дата} судебный приказ вынесен. Определением мирового судьи судебного участка № 71 Первомайского судебного района г.Кирова от {Дата} судебный приказ отменен по заявлению ответчиков.

В силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об имеющейся задолженности.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований, взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата}

Представленный истцом расчет задолженности по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность в размере 39 570,03 рублей, в том числе 35 507,4 рублей – сумма основного долга, 4 062,63 рублей – пени.

В соответствии с требованиями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная последним при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░" (░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░ {░░░░░}, ░░░3, {░░░░░}, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░" (░░░), ░░░ 4345244654, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░} ░ ░░░░░░░ 39 570,03 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ 35 507,4 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 4 062,63 ░░░░░░ – ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 123 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 07.02.2024 ░░░░.