Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-854/2024 (2-6354/2023;) ~ М-5875/2023 от 28.12.2023

34RS0№-58                        Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2024 года                                  <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе судьи Щетинкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой К.А.,

помощника судьи Разыкова Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерное общество Банк «Национальный стандарт» к Кольцову Александру Сергеевичу об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Национальный стандарт» обратился с исковым заявлением к Кольцову А.С. об обращении взыскания на заложенное имущество.

    В судебном заседании стороны, представитель истца АО Банк «Национальный стандарт» Беленькая К.С., действующая на основании доверенности, и представитель ответчик Кольцов А.А., действующий на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: «1. Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статьи 39 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу №, возникшего в связи с обращением Истца в Дзержинский районный суд <адрес> с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Ответчику.

2. Стороны договорились о том, что общая сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на дату заключения Соглашения составляет 81 492 653 (Восемьдесят один миллион четыреста девяносто две тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 76 копеек, из которых:

- 77 526 371 руб. 00 коп. – срочная ссудная задолженность;

- 3 966 282 руб. 76 коп. – текущие проценты;

3. Кольцов А.С. с целью прекращения обращения взыскания на имущество Ответчика, заложенное по Договору ипотеки №ЛВ/004-19/З3 нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, принимает на себя исполнение денежного обязательства за ООО «АТЕРО» по Договору №ЛВ/004-19 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) по погашению задолженности перед Истцом в пределах стоимости заложенного имущества, в размере 50 000 000 (пятьдесят миллионов) руб. 00 коп.

4. Ответчик обязуется погасить задолженность в размере, указанном в п. 3 настоящего мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные в п. 3 настоящего соглашения денежные средства уплачиваются Ответчиком путем перечисления соответствующей суммы на счет Истца по следующим реквизитам:

Наименование истца - Акционерное общество Банк «Национальный стандарт»;

Юридический адрес - 115093, <адрес>, стр. 2, 3;

ИНН 7750056688;

ОГРН 1157700006650;

КПП 772501001;

БИК 044525498;

Корреспондентский счет 30№ в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу;

Счет для погашения долга - №.

Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, на погашение задолженности в следующей очередности:

- погашение суммы основного долга в размере 50 000 000 (пятьдесят миллионов) руб. 00 коп.

5. Стороны, руководствуясь п. 4 ст. 348, абз. 3 ст. 387 Гражданского Кодекса РФ, а также нормами главы 24 Гражданского Кодекса РФ и ст. 153.9 ГПК РФ, принимая во внимание, что Кольцов А.С., являющийся залогодателем по обязательству ООО «АТЕРО», с целью прекращения обращения взыскания на имущество Кольцова А.С., заложенное по Договору ипотеки, принимает на себя исполнение обязательства за ООО «АТЕРО» в размере 50 000 000 руб. 00 коп., установили, что после частичного исполнения Кольцовым А.С. обязательства за ООО «АТЕРО» к Кольцову А.С. с учетом положений п. 1 ст. 335, п. 4 ст. 364 Гражданского Кодекса РФ переходит право требования к ООО «АТЕРО» о выплате задолженности в размере 50 000 000 руб. 00 коп. по Кредитному договору, из которых:

- сумма основного долга – 50 000 000 руб. 00 коп.

6. Стороны пришли к соглашению о том, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) руб. 00 коп., понесенные Истцом в связи с обращением в Дзержинский районный суд <адрес> с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество, возлагаются на Ответчика. Ответчик указанные расходы обязуется погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления соответствующей суммы на счет Истца №.

7. Стороны мирового соглашения, руководствуясь пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 60 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», установили, что ипотека по Договору ипотеки №ЛВ/004-19/З3 нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется до полного исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Мирового соглашения.

В течение 3 (трех) рабочих дней после выполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Мирового соглашения, Истец обязуется обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке объектов недвижимости, указанных в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

8. Стороны договорились, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратиться в Дзержинский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество посредством продажи с публичных торгов принадлежащего Ответчику имущества:

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, <адрес>ю 5842,3 кв.м., Этажность: Подвал №, Кадастровый №, Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (край), <адрес>, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, <адрес>, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, установив начальную продажную стоимость в размере 36 518 400 (Тридцать шесть миллионов пятьсот восемнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп.;

– 3656/14062 доли земельного участка функционально обеспечивающего находящийся на нем объект недвижимости, Категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли, Площадь: № кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (край), <адрес>, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, <адрес> Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 10 955 200 (Десять миллионов девятьсот пятьдесят пять тысяч двести) руб. 00 коп.

9. Стороны пришли к соглашению о том, что заключение настоящего Соглашения не влечет прекращения:

- Договора №ЛВ/004-19 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) г. заключенного с ООО «АТЕРО»;

- Договора ипотеки №ЛВ/004-19/З1 от 21/05/2019 г., заключенного с ООО «АТЕРО»;

- Договора поручительства №ЛВ/004-19/П1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Тюленевым Александром Витальевичем;

- Договора поручительства №ЛВ/004-19/П3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «СОЛО»;

- Договора поручительства №ЛВ/004-19/П2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кудина И.Г.

10. Внесение каких-либо изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке по Договору ипотеки №ЛВ/004-19/З3 нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения не требуется.

11. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется не предпринимать мер по принудительному обращению взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки №ЛВ/004-19/З3 нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ при условии соблюдения Ответчиком условий, размера и порядка оплаты задолженности, указанной в пунктах 3, 4, 6 настоящего Мирового соглашения.

12. Стороны подтверждают, что подписание настоящего Мирового соглашения не является следствием заблуждения или стечения тяжелых обстоятельств. Стороны подтверждают, что Мировое соглашение подписано не на крайне невыгодных для какой-либо из сторон условиях, не является фиктивным, мнимым и не прикрывает собой иную сделку.

13. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один – для Дзержинского районного суда <адрес>.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дзержинским районным судом <адрес>.»

    Ответчик Кольцов А.С., третьи лица, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, рассмотрев ходатайство представителя истца, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК РФ право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

        Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства.

        При этом суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39 ГПК Российской Федерации). Данное правомочие суда, основанное на принципе судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

В соответствии с частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (ч.ч. 2,3).

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Частью третьей указанной статьи предусматривается, что при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со статьей 220 абзацем четвертым ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Условия мирового соглашения приобщены к материалу дела, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд утверждает данное мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.153.8, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску Акционерное общество Банк «Национальный стандарт» к Кольцову Александру Сергеевичу об обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение, по условиям которого: «1. Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статьи 39 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу №, возникшего в связи с обращением Истца в Дзержинский районный суд <адрес> с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Ответчику.

2. Стороны договорились о том, что общая сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на дату заключения Соглашения составляет 81 492 653 (Восемьдесят один миллион четыреста девяносто две тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 76 копеек, из которых:

- 77 526 371 руб. 00 коп. – срочная ссудная задолженность;

- 3 966 282 руб. 76 коп. – текущие проценты;

3. Кольцов А.С. с целью прекращения обращения взыскания на имущество Ответчика, заложенное по Договору ипотеки №ЛВ/004-19/З3 нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, принимает на себя исполнение денежного обязательства за ООО «АТЕРО» по Договору №ЛВ/004-19 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) по погашению задолженности перед Истцом в пределах стоимости заложенного имущества, в размере 50 000 000 (пятьдесят миллионов) руб. 00 коп.

4. Ответчик обязуется погасить задолженность в размере, указанном в п. 3 настоящего мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные в п. 3 настоящего соглашения денежные средства уплачиваются Ответчиком путем перечисления соответствующей суммы на счет Истца по следующим реквизитам:

Наименование истца - Акционерное общество Банк «Национальный стандарт»;

Юридический адрес - 115093, г. Москва, Партийный пер., д. 1, корп. 57, стр. 2, 3;

ИНН 7750056688;

ОГРН 1157700006650;

КПП 772501001;

БИК 044525498;

Корреспондентский счет 30№ в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу;

Счет для погашения долга - №.

Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, на погашение задолженности в следующей очередности:

- погашение суммы основного долга в размере 50 000 000 (пятьдесят миллионов) руб. 00 коп.

5. Стороны, руководствуясь п. 4 ст. 348, абз. 3 ст. 387 Гражданского Кодекса РФ, а также нормами главы 24 Гражданского Кодекса РФ и ст. 153.9 ГПК РФ, принимая во внимание, что Кольцов А.С., являющийся залогодателем по обязательству ООО «АТЕРО», с целью прекращения обращения взыскания на имущество Кольцова А.С., заложенное по Договору ипотеки, принимает на себя исполнение обязательства за ООО «АТЕРО» в размере 50 000 000 руб. 00 коп., установили, что после частичного исполнения Кольцовым А.С. обязательства за ООО «АТЕРО» к Кольцову А.С. с учетом положений п. 1 ст. 335, п. 4 ст. 364 Гражданского Кодекса РФ переходит право требования к ООО «АТЕРО» о выплате задолженности в размере 50 000 000 руб. 00 коп. по Кредитному договору, из которых:

- сумма основного долга – 50 000 000 руб. 00 коп.

6. Стороны пришли к соглашению о том, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) руб. 00 коп., понесенные Истцом в связи с обращением в Дзержинский районный суд <адрес> с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество, возлагаются на Ответчика. Ответчик указанные расходы обязуется погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления соответствующей суммы на счет Истца №.

7. Стороны мирового соглашения, руководствуясь пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 60 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», установили, что ипотека по Договору ипотеки № нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется до полного исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Мирового соглашения.

В течение 3 (трех) рабочих дней после выполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Мирового соглашения, Истец обязуется обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке объектов недвижимости, указанных в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

8. Стороны договорились, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратиться в Дзержинский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество посредством продажи с публичных торгов принадлежащего Ответчику имущества:

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, <адрес>ю 5842,3 кв.м., Этажность: Подвал №, Кадастровый №, Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (край), <адрес>, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, <адрес>, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, установив начальную продажную стоимость в размере 36 518 400 (Тридцать шесть миллионов пятьсот восемнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп.;

– 3656/14062 доли земельного участка функционально обеспечивающего находящийся на нем объект недвижимости, Категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли, Площадь: 14062+/-41 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (край), <адрес>, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 94, Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 10 955 200 (Десять миллионов девятьсот пятьдесят пять тысяч двести) руб. 00 коп.

9. Стороны пришли к соглашению о том, что заключение настоящего Соглашения не влечет прекращения:

- Договора № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) г. заключенного с ООО «АТЕРО»;

- Договора ипотеки № г., заключенного с ООО «АТЕРО»;

- Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Тюленевым Александром Витальевичем;

- Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «СОЛО»;

- Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кудина И.Г.

10. Внесение каких-либо изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке по Договору ипотеки № нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения не требуется.

11. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется не предпринимать мер по принудительному обращению взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки № нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ при условии соблюдения Ответчиком условий, размера и порядка оплаты задолженности, указанной в пунктах 3, 4, 6 настоящего Мирового соглашения.

12. Стороны подтверждают, что подписание настоящего Мирового соглашения не является следствием заблуждения или стечения тяжелых обстоятельств. Стороны подтверждают, что Мировое соглашение подписано не на крайне невыгодных для какой-либо из сторон условиях, не является фиктивным, мнимым и не прикрывает собой иную сделку.

13. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один – для Дзержинского районного суда г. Волгограда.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дзержинским районным судом г. Волгограда.»

Производство по гражданскому делу по иску Акционерное общество Банк «Национальный стандарт» к Кольцову Александру Сергеевичу об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                         Щетинкина Н.А.