Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2022 (2-5218/2021;) ~ М-5575/2021 от 07.12.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** ....

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при помощнике Зеленской А.Р.,

с участием помощника прокурора Иркутского района Смирновой Е.А., истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, действующего в интересах ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО1, ФИО3, в котором просит признать ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В указанном жилом помещении зарегистрирован и не проживает с **/**/**** года ответчик ФИО9 Расходы по налогам, жилищно-коммунальным услугам не несет. Не принимает участия в ведении хозяйства, ремонте дома. Более 35 лет не проживает по указанному адресу ФИО1, ФИО3 в лице ФИО2; с **/**/**** года проживают по другому адресу; местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., уд, ...., ..... Ответчики фактически в указанном жилом помещении не проживают. Просила требования удовлетворить в полном объеме. Также в связи с неявкой ответчиков в судебное заседание просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица – МУ МВД России "Иркутское" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО10, принимая во внимание заключение помощника прокурора Иркутского района Смирновой Е.А., полагавшей необходимым требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., уд, ...., ...., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **/**/****.

Согласно сведениям адресно-справочной работы ГУ МВД России следует, что ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения зарегистрированы по адресу: ...., р......

Из доводов искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что указанное жилое помещение она унаследовала от отца. Ответчики в жилом помещении были зарегистрированы при жизни отца, однако не проживают в данном доме длительное время, ФИО5 является ее братом и не живет по указанному адресу около 35 лет, ФИО1, ФИО3 не проживают с 2012 года. С указанного времени ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей в доме не имеется. Ответчики не приезжали в дом, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, своих прав на жилое помещение не предъявляли.

В ходе судебного заседания допрошен свидетель ФИО11, который суду пояснил, что является супругом истца. Ответчики ему знакомы - родственники его супруги. Указанный дом его супруга унаследовала от отца, ответчики в наследство не вступали и не претендовали. При жизни отца его супруги ответчики выехали из жилого помещения. Вещей ответчиком в жилом доме не имеется, своих прав ответчики на дом не предъявляли, расходы на содержание дома не несут.

Суд, принимает показания свидетеля ФИО11 в качестве доказательств, поскольку они последовательны, согласуются с иными материалами гражданского дела. Кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, совместное хозяйство не ведется, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, нет оснований для их регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., уд, ...., .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., уд, ...., .....

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками суд не усматривает, ответчиками суду таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела по существу также представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., уд, ...., .....

Ответчики вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.И. Столповская

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен **/**/****.