Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2972/2023 ~ М-2700/2023 от 27.10.2023

76RS0010-01-2023-003219-55     Дело № 2-2972/2023

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Крыковой Н.А.,

с участием представителя истицы Бобковой Л.Е. по доверенности Бобкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску Бобковой Л.Е. к Шапееву М.О. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бобкова Любовь Евгеньевна обратилась в суд с иском к Шапееву Максиму Олеговичу о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения в размере 88 725 руб., расходов по оплате госпошлины.

Истица в судебное заседании не явилась. Ее представитель по доверенности Бобков А.В. в судебном заседании заявленное требование поддержал, пояснив, что Бобковой Л.Е. на праве собственности принадлежит <адрес>, корпус 2 по <адрес>.

10 июня 2021 года между ней и Шапеевым М.О. был заключен договор, в соответствии с которым Бобкова Л.Е. предоставила данную квартиру для проживания ответчику с условием оплаты ежемесячно за наем по 15 000 рублей, а также оплаты коммунальных услуг, которыми Шапеев будет пользоваться при проживании в квартире.

До 9 января 2023 года ответчик проживал в квартире, однако, своевременно оплату за жилое помещение не производил. Сумма долга составляет 88 725 руб.

Просит взыскать данную сумму с ответчика в пользу истицы, а также расходы по оплате госпошлины 2 862 рубля.

Ответчик Шапеев М.О. в судебное заседание не явился, своевременно извещался о времени и месте рассмотрения дела. Однако, он от получения судебных извещений уклонился, возражений против заявленного требования не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Бобковой Любови Евгеньевне с 2013 года на праве собственности принадлежит <адрес> корпус 2 по <адрес>.

Из представленного суду договора аренды, заключенного 10 июня 2021 года между Бобковой Л.Е. и Шапеевым Максимом Олеговичем, следует, что Бобкова предоставила ответчику для проживания принадлежащую ей квартиру по <адрес> сроком по 9 декабря 2021 года, а Шапеев принял на себя обязательство производить ежемесячно оплату за наем жилого помещения 15 000 рублей и коммунальных услуг.

Таким образом, между сторонами был заключен договор найма жилого помещения.

По окончании срока договора ни одна из сторон не отказалась от продолжения его действия. Ответчик пользовался жилым помещением до 9 января 2023 года на тех же условиях.

Истица указывает, что Шапеев М.О. надлежащим образом обязанность по оплате за жилое помещение не исполнил, долг составляет 88 725 рублей.

В подтверждение этому ею представлены скрин-шоты переписки с Шапеевым, из которых следует, что 8 декабря 2022 года ему сообщалось о том, что долг по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги составлял 82 125 рублей, ответчику предлагалось погасить его, в ином случае с 10 января 2023 года договор аренды квартиры будет расторгнут. В сентябре 2023 года Шапеевым сообщалось о намерении погасить образовавшийся долг.

Ответчиком данных о том, что задолженность им погашена, не представлено.

На этом основании заявленное требование обоснованно, подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с Шапеева на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы также должны быть взысканы расходы, понесенные ею на оплату госпошлины, в размере 2 862 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 98, 199. 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные требования:

Взыскать с Шапеева Максима Олеговича (паспорт серия № №) в пользу Бобковой Любови Евгеньевны (паспорт серия № №) задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 88 725 рублей и расходы, понесенные на оплату госпошлины, в размере 2 862 руб.

Шапеев М.О. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано им в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: