Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2022 ~ М-213/2022 от 25.04.2022

Дело №2-282/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

                В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи                          Новиковой Н.А.

при секретаре                                                                        Ромашовой Л.И.

с участием помощника прокурора Котовского района    Солянкина С.Е.,

истца Лиховцово О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

                                                                                                              26 мая 2022 г.

дело по иску Лиховцовой О. Н. к Лиховцову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лиховцова О.Н. обратилась в суд с иском к Лиховцову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежат ей на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права на жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сделана запись регистрации №. Государственная регистрация права на земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сделана запись регистрации №.

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Лиховцов А.С., который со слов дарителя в жилом доме фактически не проживал. Его место жительства ей неизвестно.

Никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не компенсирует.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, тем самым препятствует в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

А также, в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья - в частности, по оплате услуг за вывоз мусора и т.п.

Кроме того, на её адрес, на имя ответчика поступает корреспонденция из разных инстанций, в том числе и от судебных приставов.

По указанным причинам она вынуждена обратиться в суд с иском о снятии ответчика с регистрационного учета.

Просит признать ответчика Лиховцова А. С. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение но вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району Волгоградской области снять ответчика Лиховцова А. С. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Лиховцова О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Лиховцов А.С. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Лиховцовой О.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения – л.д.8-9.

В указанном жилом помещении зарегистрирован Лиховцов А.С., что подтверждается сведениями предоставленными отделением по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Свидетель Аванесова Т.В. в судебном заседании подтвердила, что Лиховцов А.С. в жилом доме, принадлежащим на праве собственности Лиховцовой О.Н., длительное время не проживает. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Лиховцов А.С. не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.

С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.

Между тем, истцом заявлены требования о снятие ответчика с регистрационного учета, которые суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

В связи с тем, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении требований Лиховцовой О.Н. о снятии ответчика Лиховцова А.С. с регистрационного учета - отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лиховцовой О. Н. к Лиховцову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать Лиховцова А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лиховцовой О. Н..

В удовлетворении исковых требований Лиховцовой О. Н. к Лиховцову А. С. о снятии с регистрационного учета - отказать.

Данное решение, является основанием для снятия Лиховцова А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья                                                                                             Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2022 г.