Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2183/2022 ~ М-669/2022 от 24.02.2022

Дело №2-2183/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-001064-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

с участием представителя истца Серяковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Кузнецовой Валентины Александровны к администрации города Перми о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Кузнецова Валентина Александровна обратились в суд с иском к администрации города Перми о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что она является наследником по закону третьей очереди на имущество ее двоюродной сестры Лядовой Татьяны Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ее мать Трушникова – добрачная фамилия Маркова Ирина Ивановна является родной сестрой мамы Лядовой Татьяны Николаевны – Лядовой, добрачная фамилия Марковой Марии Ивановны. Маркова Ирина Ивановна и Маркова Мария Ивановна являются родными сестрами. У Лядовой Татьяны Николаевны наследников первой очереди нет, ее отец Лядов Николай Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ, мама Лядова Мария Ивановна умерла ДД.ММ.ГГГГ, детей у нее не было, в зарегистрированном браке она не состояла, завещание в отношении своего имущества не составляла. По родству она является единственной наследницей по закону после двоюродной сестры, ее мать Трушникова И.И. умерла. После смерти двоюродной сестры осталось наследственное имущество - жилой дом <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми. Данный жилой дом принадлежал на праве собственности ее тете Лядовой М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторы города Перми, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторы города Перми, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторы. Правовая регистрация права собственности на имя Лядовой М.И. была проведена Городским бюро технической инвентаризации города Перми ДД.ММ.ГГГГ. В отношении жилого дома Лядова М.И. сделала завещание на свою единственную дочь Лядову Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, завещание было удостоверено государственным нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторы Пермской области. На день смерти Лядовой М.И. это завещание не изменено и не отменено. Лядова Т.Н. являлась единственной наследницей по закону и по завещанию на имущество своей матери Лядовой М.И., наследство после смерти своей матери она приняла фактически, так как стала пользоваться и проживать в жилом доме, оплачивала все расходы по содержанию жилого дома, налоги за дом и землю. С заявлением о принятии наследства после смерти Лядовой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Лядова Т.Н. в нотариальную контору не обращалась, но наследство приняла фактически. Обстоятельства фактического принятия подтверждаются квитанциями об оплате расходов по наследственному имуществу и могут быть подтверждены свидетелями. После смерти двоюродной сестры она как наследник по закону подала заявление о принятии наследства нотариусу ФИО23, которой заведено наследственное дело к имуществу Лядовой Т.Н. Наследодатель Лядова Т.Н. наследство после смерти своей матери Лядовой М.И. приняла фактически, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию у нотариуса не получила, право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, соответственно нотариус ФИО23 не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. Отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН на жилой дом за наследодателем не свидетельствует о том, что данные имущественные права не могут перейти по наследству к его наследникам. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Кузнецова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца по ордеру Серякова Е.Ю. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик администрация города Перми о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, в ранее представленных письменных возражениях на исковое заявление указала, что, с заявленными требованиями администрация не согласна, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Истцом не представлено в полном объеме доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства Лядовой Т.Н. после смерти Лядовой М.И., а также доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение установленного законом шестимесячного срока. Помимо этого, истцом не представлено доказательств несения расходов на содержание наследственного имущества Лядовой Т.Н. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный объект был зарегистрирован на праве собственности за наследодателем, соответственно, оснований для признания права собственности в порядке наследования за истцом не имеется, так как наследовать согласно ст. 1112 ГК РФ можно только то, что входит в состав наследства и принадлежало наследодателю на праве собственности на день открытия наследства. Учитывая, что спорный объект недвижимости не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, он не может быть включен в наследственную массу. Считает невозможным признать за истцом право собственности на спорный объект по адресу: <адрес>, ввиду того, что в материалах дела отсутствуют доказательства о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и разрешение на возведение домовладения с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, доказательств, подтверждающих приобретение истцом либо иным лицом земельного участка для строительства спорного объекта не представлено.

Третье лицо нотариус ФИО23 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По правилам пунктов 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лядовым Н.Н. и Марковой М.И. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке серии ЯА № (л.д. 10) и записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). После регистрации брака муж и жене присвоены фамилии Лядов и Лядова.

В браке у Лядова Н.Н. и Лядовой М.И. родились дети: ДД.ММ.ГГГГ – дочь Лядова Татьяна, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯА № (л.д. 12) и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) и ДД.ММ.ГГГГ – дочь Лядова Людмила, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ Лядова Л.Н. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ умер Лядов Н.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-Я № (л.д. 9).

При жизни Лядовой М.И. на праве собственности принадлежало домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ Лядова М.И. составила завещание на свою дочь Лядову Т.Н., в соответствии с которым завещала последней принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, находящийся в городе Перми по <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ Лядова М.И. умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти Мотовилихинским РайЗАГСом г. Перми произведена запись за № и выдано свидетельство о смерти (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что единственным наследником первой очереди по закону и по завещанию после смерти Лядовой М.И. являлась ее дочь Лядова Т.Н.

Как следует из доводов истца, в установленный 6-месячный срок для принятия наследства Лядова Т.Н. не обратилась к нотариусу, однако фактически приняла наследство. В обоснование указанного довода истец предоставила квитанции об оплате налоговых платежей, а также указала в исковом заявлении, что Лядова Т.Н. после смерти своей матери Лядовой М.И. проживала в спорном доме и несла расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО18 и ФИО19

Так, свидетель ФИО18 пояснил, что является сыном Кузнецовой В.А. Лядова Т.Н. приходилась ему крестной, являлась сестрой его матери. Он занимался похоронами Лядовой Т.Н., мать вступила в наследство после смерти Лядовой Т.Н. Лядова Т.Н. замужем не была, детей у нее не было. Мать Лядовой Т.Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, после ее смерти Лядова Т.Н. осталась проживать в доме по <адрес> одна, занималась содержанием дома: платила за коммунальные услуги, производила текущий ремонт, посадки на земельном участке. После смерти Лядовой Т.Н. домом стала заниматься его мать.

Свидетель ФИО19 суду пояснила, что является подругой Кузнецовой В.А. Семью истца знает с 1975 года, они вместе жили в <адрес>, ездили к Лядовой Т.Н. в гости, которая с рождения проживала в спорном доме, сначала с матерью, потом после смерти матери одна. Мать Лядовой Т.Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Семьи у Лядовой Т.Н. не было, замужем она никогда не была. После смерти матери Лядова Т.Н. одна занималась домом и земельным участком.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они не противоречат другим доказательствам по делу.

Анализируя представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Лядова Т.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти матери Лядовой М.И., а именно: проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, несла расходы по его содержанию, производила текущий ремонт, оплачивала налоги.

Иных наследников, претендующих на наследство после смерти Лядовой М.И., не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Лядова Т.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ № (л.д. 7).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Истец Кузнецова В.А. является двоюродной сестрой умершей Лядовой Т.Н.

Иных наследников, претендующих на наследство после смерти Лядовой Т.Н., не установлено.

Истец Кузнецова В.А. 01 февраля 2022 года, то есть в установленный законом 6-тимесячный срок, обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО23 с заявлением о принятии наследства после смерти Лядовой Т.Н., заведено наследственное дело №. В настоящее время наследственное дело является открытым.

Из материалов инвентарно-правового дела на домовладение в Мотовилихинском районе г. Перми по <адрес> судом установлено следующее.

Согласно договору № от 10 января 1936 года о праве застройки, ММХ (Мотовилихинский Отдел Коммунального Хозяйства) предоставил застройщику (гр. Чащину С.И. и Чащиной К.П.) на праве застройки сроком на 40 лет считая с 10 января 1936 года, земельный участок № Запруд по <адрес> для возведения жилого дома.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на 05 августа 1996 года следует, что жилой дом имеет площадь 33,6 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 12,8 кв.м и 4,4 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., кухни площадью 10,3 кв.м., котельной.

Так же из правовой части дела следует, что Чащина Наталья Прокопьевна приняла в наследство часть домовладения после Чащина Семена Ивановича, признанного как без вести пропавшего на фронте от 16 марта 1948 года, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора отчуждения строения на праве застройки от 16 ноября 1949 года Чащина Н.П. продала указанный дом Костаревой П.Ф.

На основании завещания, удостоверенного в Молотовской районной нотариальной конторе <адрес>, наследником Костаревой П.Ф. является внук Лядов Н.Н.

Согласно свидетельству о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти Лядова Н.Н. приняли его мать Лядова З.И. (1/2 доли), жена Лядова М.И. (1/4 доли) и дочь Лядова Т.Н. (1/4 доли).

Согласно договору купли-продажи от 22 марта 1958 года Лядова З.И. продала 1/2 доли домовладения по <адрес> Лядовой М.И.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Лядова Т.Н. подарила матери Лядовой М.И. 1/4 долю дома, находящегося в г. Перми по <адрес>.

На основании решения Исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов от 21 июля 1988 года городскому бюро технической инвентаризации разрешено зарегистрировать за гр-кой Лядовой Марией Ивановной одноэтажный деревянный дом жилой площадью 17,2 кв.м. с деревянным теплым пристроем под вспомогательные помещения, с котельной на земельном участке площадью 1008 кв.м. по <адрес> в квартале № Мотовилихинского района. В данном решении также указано, что домовладение находится у собственницы по свидетельству о праве наследования от 15 мая 1957 года, договора купли-продажи от 02 марта 1958 года, договора дарения от 03 апреля 1978 года.

Таким образом, доводы ответчика о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также указание на отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и разрешение на его возведение, не нашли в ходе судебного разбирательства своего подтверждения.

Учитывая изложенное, заявленное истцом требование о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░: