Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3862/2022 ~ М-4367/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-3862/2022

УИД: 23RS0058-01-2022-005522-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                                31 октября 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.,

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко Л.В. к Нестеренко В.К., Нестеренко С.Г., Нестеренко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко Л.В. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Нестеренко В.К., Нестеренко С.Г., Нестеренко К.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире помимо истца также зарегистрированы Нестеренко С.Г. (<данные изъяты> Нестеренко В.К. (<данные изъяты>), Нестеренко К.А. (<данные изъяты>

В настоящее время ответчики не проживают в данной квартире, данная регистрации была произведена истцом в комнате оставшейся ей по наследству от отца, для дальнейшего проживания членов ее семьи - ответчиков. Но ситуация изменилась, и ответчики решили остаться в <адрес>.

Также указывает, что в 2014 году ответчики приезжали в <адрес> для отдыха, а как беженцы, получили паспорт в <адрес> в 2020 году, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики добровольно в 2020 году выехали на постоянное место жительство в другое место в <адрес>, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. С момента переезда в <адрес> истец поддерживает с ними отношения только по телефону. Ответчики не могут добровольно сняться с регистрационного учета, ввиду того, что не имеют возможность выехать на территорию Российской Федерации. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики Нестеренко В.К., Нестеренко С.Г., Нестеренко К.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены, что суд установил из того, что направленные в адрес ответчиков судебные извещения не получались в почтовом отделении, в которое извещения были доставлены для вручения ответчикам.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчики отказались от получения судебного извещения доставленного по их месту жительства, они в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания. Ответчики не сообщили суду об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Нестеренко Л.В. принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 13 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2022.

Согласно справке МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от 27.09.2022 в данной квартире зарегистрированы: Нестеренко Л.В., Нестеренко С.Г. (<данные изъяты>), Нестеренко В.К. (<данные изъяты>), Нестеренко К.А. (<данные изъяты>).

Как указывает истец, члены семьи ее были зарегистрированы в указанной квартире для их дальнейшего проживания в <адрес>, однако ситуация изменилась, и ответчики решили остаться в <адрес>. При этом, ответчики добровольно в 2020 году выехали на постоянное место жительство в <адрес>, где проживают по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Не снявшись с регистрационного учета, по месту жительства, ответчики тем самым, сохраняют право пользования жилым помещением.

Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является для ответчиков местом жительства, следовательно, регистрация их в жилом помещении как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, истцу созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает, что ответчики по делу должны быть сняты с регистрационного учета по спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нестеренко Л.В. к Нестеренко В.К., Нестеренко С.Г., Нестеренко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Нестеренко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеренко В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеренко К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета Нестеренко С.Г., Нестеренко В.К., Нестеренко К.А., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                               А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу