Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2022 ~ М-48/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-174/2022

УИД 24RS0003-01-2022-000131-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года. п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дергаленко А.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Бохан О.Ю.,

истца ФИО12 Т.В. и его представителя ФИО13 Т.В. (действующей на основании доверенности № 24 АА 4760067 от 16.03.2022 года),

ответчика ФИО14 Н.Н.,

представителя ответчика – администрации Красненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края – ФИО15 Н.П. (действующей на основании доверенности от 22.03.2022 года),

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – управления образования администрации Балахтинского района – ФИО16 Н.Б. (действующей на основании доверенности № 10 от 10.01.2022 года),

при секретаре Власовой Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к администрации Красненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, ФИО18 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО19 Т.В. обратился в суд с иском к администрации Красненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, ФИО20 Н.Н. о признании его – ФИО21 Т.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Балахтинского района Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении, членом семьи нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма – ФИО22 Н.Н. не является. Обстоятельств включения и оснований включения в договор социального найма жилого помещения его, как члена семьи ФИО23 Н.Н. не известно. Родители истца также никогда в этом жилом помещении не проживали.

Признание не приобретшим право пользования указанным жилым помещением истцу необходимо для реализации своих прав на жилье, как лица, оставшегося без попечения родителей.

Истец ФИО24 Т.В. и его представитель ФИО25 Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО26 Н.Н. в судебном заседании исковые требования ФИО27 Т.В. признал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Красненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края – ФИО28 Н.П. в судебном заседании исковые требования ФИО29 Т.В. не оспаривала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – управления образования администрации Балахтинского района – ФИО30 Н.Б. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, считавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 674 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования (высшее должностное лицо), местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), иные органы, предусмотренные уставом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 указанного постановления Пленума от 02.07.2009 N 14, следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО31 Т.В. никогда не вселялся и не проживал в жилом помещении по адресу <адрес> Балахтинского района Красноярского края, членом семьи нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма – ФИО32 Н.Н. не является.

Обстоятельств включения и оснований включения в договор социального найма жилого помещения истца ФИО33 Т.В., как члена семьи ФИО34 Н.Н. не установлено.

Родители истца ФИО35 Т.В. также никогда в этом жилом помещении не проживали.

В связи с указанным ФИО36 Т.В. обратился в суд с иском к администрации Красненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, ФИО37 Н.Н. о признании его – ФИО38 Т.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Балахтинского района Красноярского края

Признание не приобретшим право пользования указанным жилым помещением истцу необходимо для реализации своих прав на жилье, как лица, оставшегося без попечения родителей.

Свидетели по делу ФИО39 Т.С. и ФИО40 О.Н. суду показали, что истец ФИО41 Т.В. не вселялся и никогда не проживал в жилом помещении по адресу <адрес> Балахтинского района Красноярского края.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО42 Т.В., поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО43 Т.В. не вселялся и не проживал в жилом помещении по адресу <адрес> Балахтинского района Красноярского края. К членам семьи нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма – ФИО44 Н.Н. не является, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиками и подтверждено свидетелями. Поэтому он не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО45 удовлетворить.

ФИО46 признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул. <адрес> Балахтинского района Красноярского края.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО47 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Балахтинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: