Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2022 ~ М-97/2022 от 02.03.2022

УИД 45RS0024-01-2022-000153-55

№ 2-244/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца Смолиной Т.А., действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5,

представителя ответчиков Андреевой О.И., Ворошнина С.В. по назначению адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Гуменюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 26 мая 2022 года гражданское дело по иску Смолиной Татьяны Александровны действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Андреевой Ольге Ивановне, Ворошнину Сергею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смолина Т.А., действующая в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратилась в Щучанский районный суд с иском к Андреевой О.И., Ворошнину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. Ответчик Андреева О.И. являлась бывшим собственником вышеуказанной квартиры. По взаимной договоренности, Андреева О.И. после продажи квартиры продолжала проживать в ней. Кроме этого, в 2017 она зарегистрировала и вселила в квартиру Ворошнина С.В., поскольку последний испытывал трудности в проживании со своей семьей. Зимой 2018 ответчики съехали с квартиры. Ответчики членами ее семьи не являются, фактически в данной квартире не проживают с февраля 2018, вещей ответчиков в квартире нет, ключей от квартиры не имеют, бремя содержания имущества не несут, уехали в неизвестное ей направление, где находятся в настоящее время ей неизвестно. Каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, они выехали из квартиры с вещами в феврале 2018, с указанного времени в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. С исковыми требованиями о вселении в данную квартиру ответчики не обращались. Добровольно решить данный вопрос с ответчиками не получилось, так как ей не известно место их нахождения. В связи с чем, вынуждена в судебном порядке защищать свои права. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей и ее детям на праве собственности квартиры, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Смолина Т.А., действующая в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебном заседании дала пояснения согласно изложенным выше доводам.

В связи с не установлением места жительства ответчиков Андреевой О.И., Ворошнина С.В., судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Гуменюк О.В., которая в судебном заседании возражений относительно заявленного иска не имела, разрешение спора оставляла на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 27.03.2014, Смолина Т.А., ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала от 14.03.2014 на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли каждый являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Курганской области от 01.04.2022, Андреева О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ворошнина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства: первая с 01.03.2005, последний с 23.10.2017 по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, Андреева О.И. и ее сожитель Ворошнин С.В. съехали с квартиры по адресу: <адрес> около пяти лет назад и больше их она не видела.

У суда нет оснований не верить пояснениям этого свидетеля, поскольку обстоятельств о ее заинтересованности судом не установлено.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики членами семьи Смолиных никогда не являлись, в квартире не проживают с февраля 2018, своих вещей в ней не хранят, то суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать Андрееву О.И., Ворошнина С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Смолиной Татьяны Александровны действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать Андрееву Ольгу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ворошнина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов