Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2023 ~ М-281/2023 от 21.02.2023

Дело №2-623/2023                                                      УИД: 50RS0006-01-2023-000367-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года                                                                           г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

с участием помощника прокурора Шин В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, каких-либо соглашений о проживании в указанной квартире с ответчиком не заключалось. В связи с указанным, истец обратился в суд и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, по указанному адресу.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Прокурором дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу, не имеется.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец ФИО2

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО7 показал суду, что является другом истца, ему известно, что ФИО3 просил истца зарегистрировать его на время в своей квартире. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> ФИО3 не проживает. В декабре месяце свидетель был в указанной квартире истца, ФИО3 и его вещей в указанной квартире не было.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО8 показал суду, что является братом истца. Свидетелю известно, что ФИО3 просил истца временно пожить в его квартире. В настоящее время в квартире ФИО3 не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Из показаний допрошенных судом свидетелей, а также из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время с регистрационного учета не снят, в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного ответчиком представлено не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Из положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не имеет с истцом общего бюджета, общих предметов быта, в спорной квартире не проживает, не исполняет обязанности по уплате ЖКУ, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу указанной нормы ФИО3 утративший право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                          Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023.