Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2022 ~ М-868/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-1277/2022

УИД 50RS0046-01-2022-001103-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                           27 мая 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Семеновой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляева ФИО9, Зякиной ФИО10 к ООО «Исток» о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику, в котором (с учетом уточнения требований) просят: Признать по ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: № за Гуляевым ФИО9 и Зякиной ФИО10.

В обоснование иска указывают, что Определением Московского областного суда по делу №33-44/2015 от 20.04.2015 года отменено решение Ступинского городского суда Московской области по делу № 2- 374/2014 от 9.06.2014 года, постановлено новое решение по делу, которым иск ООО «Исток» к Гуляеву ФИО9, Зякиной ФИО10, Лапиковой ФИО15, Носковой ФИО16 о признании самовольными постройками, внесении записи о прекращении права собственности на самовольные постройки, обязании снести временное ограждение удовлетворен.

Признан самовольной постройкой жилой дом общей площадью 30,7 кв.м., принадлежащий Зякиной И.А., Гуляеву В.А. по ? доле каждому, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, Гуляева В.А., Зякину И.А. суд обязал за свой счет снести указанный жилой дом.

Право собственности жилого дома общей площадью 30,7 кв.м., инв. №, лит. A, al, а, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Зякиной И.А. и Гуляеву В.А. по ? доли каждому на основании Определения Московского областного суда от 20.04.2015 года прекращено.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ступинского городского суда Московской области от 27.03.2017г утверждено мировое соглашение между ООО «Исток», Гуляевым В.А., Зякиной И.А.

Пунктом 9 Определения от 27.03.2017г прекращено производство по делу в части требований к Гуляеву В.А., Зякиной И.А. о признании самовольной постройкой жилого дома общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности Зякиной И.А. и Гуляеву В.А. по ? доли каждому, а также об обязании Гуляева В.А., Зякиной Н.А. за свой счет снести указанный жилой дом как самовольную постройку.

После подачи в Росреестр заявления на оформление права собственности на жилой дом общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве общей долевой собственности Зякиной И.А. и Гуляеву В.А. по ? доли каждому произошла приостановка. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав. Основание для приостановки: решение (определение) суда не содержит информации о восстановлении права собственности по заявленным требованиям.

Уведомлением о не устранении причин приостановления государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ также указано, что решение суда не содержит информации о восстановлении права собственности по заявленным требованиям. В данном уведомлении указано, что необходимо разъяснить решение суда.

Определением Ступинского городского суда Московской области от 6.04.2021г в разъяснении определения Ступинского городского суда Московской области от 27.03.2017г отказано.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить уточненные требования.

Представитель ответчика ООО «Исток» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области     в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства

Суд, заслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, право общей долевой собственности Зякиной И.А. и Гуляева В.А. на жилой дом (назначение: жилое) общей площадью 30.7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела № 2-181/10, возведение ответчиками указанных домов было с соблюдением норм действовавшего в тот период времени законодательства: получения от органов местного самоуправления постановления о разрешении строительства № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Лапиковой Л.В. и Гуляевой Н.И. (наследодателя ответчиков Гуляева В.А. и Зякиной И.А.), разрешения на строительство от управления Архитектуры и градостроительства № и № от ДД.ММ.ГГГГ, с получением согласования Главного архитектора района от ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-181/10, том 3 л.д.51-62).

Определением Московского областного суда по делу №33-44/2015 от 20.04.2015 года отменено решение Ступинского городского суда Московской области по делу № 2- 374/2014 от 9.06.2014 года, постановлено новое решение по делу, и удовлетворен иск ООО «Исток» к Гуляеву ФИО9, Зякиной ФИО10, Лапиковой ФИО15, Носковой ФИО16 о признании самовольными постройками, внесении записи о прекращении права собственности на самовольные постройки, обязании снести временное ограждение.

Жилой дом общей площадью 30,7 кв.м., принадлежащий Зякиной И.А., Гуляеву В.А. по ? доле каждому, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, Гуляева В.А., Зякину И.А. суд признал самовольной постройкой и обязал за свой счет снести.

Право собственности жилого дома общей площадью 30,7 кв.м., инв. №, лит. A, al, а, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Зякиной И.А. и Гуляеву В.А. по Уг доли каждому на основании Определения Московского областного суда от 20.04.2015 года прекращено, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ступинского городского суда Московской области от 27.03.2017г утверждено мировое соглашение на стадии исполнения решения суда по делу №2-374//14 между ООО «Исток», Гуляевым В.А., Зякиной И.А.

В пункте 4 Определения от 27.03.2017г стороны договорились, что Истец отказывается от права собственности на часть Земельного участка Истца общей площадью 1317 кв.м., в нижеуказанных координатах и одновременно Стороны признают право общей долевой собственности Гуляева ФИО9 и Зякиной ФИО10 по ? доли каждому на данный земельный участок общей площадью 1317 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельхозпродукции, расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку отпали основания спора, пунктом 9 Определения от 27.03.2017г. прекращено производство по делу в части требований к Гуляеву В.А., Зякиной И.А. о признании самовольной постройкой жилого дома общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности Зякиной И.А. и Гуляеву В.А. по ? доли каждому, а также об обязании Гуляева В.А., Зякиной Н.А. за свой счет снести указанный жилой дом как самовольную постройку.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать по ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: № за Гуляевым ФИО9 и Зякиной ФИО10.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сведений о праве общей долевой собственности по ? доли за Гуляевым ФИО9 и Зякиной ФИО10 на объект недвижимости: жилой дом с. кадастровым номером № общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Федеральный судья                                                          Шутьева Л.В.