Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2055/2019 ~ М-486/2019 от 04.02.2019

Дело №2-2055/2019

Изготовлено 15.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Быриной Д.В.,

при участии прокурора Любимцевой Т.А.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов А.Ю. к Назарян С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванов А.Ю. обратился в суд с иском к Назарян С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также зарегистрирован Назарян С.Ю., который является бывшим супругом его матери.

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает коммунальные платежи, начисляемые за квартиру, не уплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным по причине отсутствия информации о его местонахождении.

С учетом уточнения иска просит суд признать Назарян С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г. Мурманске.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя. Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования. В дополнение к вышеизложенным обстоятельствам указала, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом матери Иванов А.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации ответчика по адресу: г. Мурманск, <адрес> мать истца была временно зарегистрирована в квартире на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства постоянно.

Еще до расторжения брака <данные изъяты> ответчик в добровольном порядке покинул квартиру, забрав личные вещи.

Ранее был зарегистрирован по адресу: г. Мурманск, <адрес>. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, контактов с ним истец и его родственники не поддерживают.

Ответчик Назарян С.Ю. извещался судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Учитывая положения ч. 1 ст. 29 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, суд удовлетворяет иск.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №).

Согласно справке ГОБУ МФЦ МО от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также в квартире зарегистрированы Иванов А.Ю. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО8 была временно зарегистрирована в квартире на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик является бывшим супругом его матери ФИО8 Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Мурманска, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Мурманска составлена запись о расторжении брака (свидетельство №).

При этом до расторжения брака в октябре 2018 года ответчик в добровольном порядке покинул жилое помещение по адресу: г. Мурманск, <адрес>, и с этого времени в нем не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, контакты с ответчиком утрачены.

При этом, ответчик наравне с собственником правом общей собственности не обладает, членом семьи истца не является, интерес в осуществлении права пользования квартирой у него отсутствует, оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет.

Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что Назарян С.Ю. сохраняет право пользования указанным помещением, у суда не имеется.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

иск Иванов А.Ю. к Назарян С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Назарян С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий__________________