Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2024 ~ М-760/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-902/2024

УИД26RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

13 июня 2024 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика - ФИО6 Завещание ФИО6 не составляла. Наследниками являются истец ФИО3 и ответчик ФИО4 по 1/2 доли. Просила выделить в пользование истца ФИО3 жилую комнату площадью 17,2 кв.м., жилую комнату площадью 15,2 кв. м. Ответчику ФИО4 выделить жилую комнату площадью 10 кв.м, жилую комнату площадью 9,7 кв.м. Определить местами общего пользования: коридор площадью 8,8 кв.м; кухня 7,6 кв.м; коридор 1,7 кв.м; ванная 3,4 кв.м; кладовая 3,4 кв.м; котельная 3,6 кв.м; сарай 46,8 кв.м; гараж 21,1 кв.м; летняя кухня 21,8 кв.м.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в её отсутствие не представила.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с тем, что ответчик уведомлен о судебном заседании надлежащим образом, при этом уважительных причин неявки не представил, суд в соответствии с ч.3 ст.167 считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика - ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-ДН №. Завещаниt ФИО6 не составляла.

Наследниками являются истец ФИО3 и ответчик ФИО4 по 1/2 доли каждая.

В состав наследства входит земельный участок с кадастровым номером 26:06:092526:30, адрес (местоположение): <адрес>, и здание, находящееся по адресу: <адрес>.

Отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер. Добровольно договориться о порядке пользования не удалось.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из четырёх жилых комнат: жилая комната площадью 17,2 кв.м, жилая комната площадью 15,2 кв. м.; жилая комната площадью 10 кв.м, жилая комната площадью 9,7 кв.м.; коридора площадью 8,8 кв.м; кухни площадью 7,6 кв.м; коридора площадью 1,7 кв.м; ванной комнаты площадью 3,4 кв.м; кладовой площадью 3,4 кв.м; котельной площадью 3,6 кв.м.

Порядок пользования жилым помещением собственниками не определен. Ответчик препятствует истцу в пользовании наследственным имуществом.

Поскольку соглашение о порядке пользования между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на домовладение, не достигнуто, учитывая, что спорное домовладение имеет четыре жилые комнаты и существует возможность совместного пользования собственниками, суд считает возможным определить порядок пользования следующим образом: выделить в пользование истца ФИО3 жилую комнату площадью 17,2 кв.м, жилую комнату площадью 15,2 кв. м. Ответчику ФИО4 выделить жилую комнату площадью 10 кв.м, жилую комнату площадью 9,7 кв.м. Определить местами общего пользования: коридор площадью 8,8 кв.м; кухня 7,6 кв.м; коридор 1,7 кв.м; ванная 3,4 кв.м; кладовая 3,4 кв.м; котельная 3,6 кв.м; сарай 46,8 кв.м; гараж 21,1 кв.м; летняя кухня 21,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

- жилую комнату площадью 17,2 кв.м. и жилую комнату площадью 15,2 кв. м., предоставить в пользование истца ФИО3;

- жилую комнату площадью 10 кв.м. и жилую комнату площадью 9,7 кв.м., предоставить в пользование ответчика ФИО4;

- места общего пользования: коридор площадью 8,8 кв.м; кухня 7,6 кв.м; коридор 1,7 кв.м; ванная 3,4 кв.м; кладовая 3,4 кв.м; котельная 3,6 кв.м; сарай 46,8 кв.м; гараж 21,1 кв.м; летняя кухня 21,8 кв.м., оставить в общем пользовании ФИО2 и ответчика ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Т.В. Дерябина