Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-19/2023 (2-512/2022;) ~ М-456/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-19/2023 (2-512/2022)

УИД 33RS0007-01-2022-000987-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Фомичевой Е.Г., с участием истца, в лице заместителя прокурора Гороховецкого района Кравцова М.Р., истцов Виноградова Ю.Н., Чебакова М.Д., Скокова А.Е., представителя ответчика администрации Гороховецкого района Сивуновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гороховецкого района в интересах Шиловой Людмилы Леонидовны, Ануца Марии Михайловны, Белкиной Ирины Степановны, Виноградова Юрия Николаевича, Агеева Александра Сергеевича, Исаковой Светланы Васильевны, Скокова Александра Ефимовича, Черепова Сергея Николаевича, Семеновой Марии Александровны, Червяковой Фаины Григорьевны, Сысоевой Евгении Александровны, Плаксиной Даны Александровны, Головиной Регины Никитичны, Люсиной Галины Владимировны, Люсиной Натальи Владимировны, Люсиной Светланы Викторовны, Люсина Александра Юрьевича, Чебакова Максима Дмитриевича, Чиркова Виталия Васильевича, Березиковой Валентины Леонидовны, Русинова Степана Борисовича, Русинова Егора Абдумажидовича, Агаларова Заура Мамедага Оглы, Чернова Артема Сергеевича, Лопатниковой Натальи Викторовны, Скороходовой Ксении Андреевны, Скороходовой Марии Сергеевны, Скороходова Андрея Владимировича, Бодягиной Валерии Владимировны, Зарубиной Риты Евгеньевны, Бодягиной Ангелины Владимировны, Абакумовой Инны Вадимовны, Бурлуцкого Николая Анатольевича, Бурлуцкой Юлии Анатольевны, Чебакова Дмитрия Константиновича к администрации Гороховецкого района, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области о возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гороховецкого района в интересах Шиловой Л.Л., Ануца М.М., Белкиной И.С., Виноградова Ю.Н., Агеева А.С., Исаковой С.В., Скокова А.Е., Черепова С.Н., Семеновой М.А., Червяковой Ф.Г., Сысоевой Е.А., Плаксиной Д.А., Головиной Р.Н., Люсиной Г.В., Люсиной Н.В., Люсиной С.В., Люсина А.О., Чебакова М.Д., Чиркова В.В., Березиковой В.Л., Русинова С.Б., Русинова Е.А., Агаларова З.М., Чернова А.С., Лопатниковой Н.В., Скороходовой К.А., Скороходовой М.С., Скороходова А.В., Бодягиной В.В., Зарубиной Р.Е., Бодягиной А.В., Абакумовой И.В., Бурлуцкого Н.А., Бурлуцкой Ю.А., Чебакова Д.К. обратился в суд с иском об обязании администрации Гороховецкого района отселить Шилову Л.Л., Ануца М.М., Белкину И.С., Виноградова Ю.Н., Агеева А.С., Исакову С.В., Скокова А.Е., Черепова С.Н., Семенову М.А., Червякову Ф.Г., Сысоеву Е.А., Плаксину Д.А., Головину Р.Н., Люсину Г.В., Люсину Н.В., Люсину С.В., Люсина А.Ю., Чебакова М.Д., Чиркова В.В., Березикову В.Л., Русинова С.Б., Русинова Е.А., Агаларова З.М., Чернова А.С., Лопатникову Н.В., Скороходову К.А., Скороходову М.С., Скороходова А.В., Бодягина В.В., Зарубину Р.Е., Бодягину А.В., Абакумову И.В., Бурлуцкого Н.А., Бурлуцкую Ю.А., Чебакова Д.К. из многоквартирного дома, расположенного по адресу:<данные изъяты>, а также об обязании администрации Гороховецкого района предоставить благоустроенные жилые помещения, отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в границах муниципального образования г. Гороховец, общей площадью не менее занимаемой: Ануца М.М. – не менее 19,2 кв.м., Виноградову Ю.Н. – не менее 17,7 кв.м., Скокову А.Е. – не менее 18,2 кв.м., Черепову С.Н. – не менее 19,9 кв.м., Чебакову М.А. – не менее 19,0 кв.м., Агаларову З.М. – не менее 19.7 кв.м., Чебакову Д.К. – не менее 18,0 кв.м., принять меры по обеспечению жилищных прав в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, в отношении Шиловой Л.А., Белкиной И.С., Агеева А.С., Исаковой С.В., Семеновой М.А., Червяковой Ф.Г., Сысоевой Е.А., Плаксиной Д.А., Головиной Р.Н., Люсиной Г.В., Люсиной Н.В., Люсиной С.В., Люсина А.Ю., Чебакова М.Д., Чиркова В.В., Березиковой В.Л., Русинова С.Б., Русинова Е.А., Чернова А.С., Лопатниковой Н.В., Скороходовой К.А., Скороходовой М.С., Скороходова А.В., Бодягина В.В., Зарубиной Р.Е., Бодягиной А.В., Абакумовой И.В., Бурлуцкого Н.А., Бурлуцкой Ю.А., решение обратить к немедленному исполнению.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на территории муниципального образования <адрес> расположен двухэтажный многоквартирный <адрес> года постройки. Заключением межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (назначенной постановлением администрации Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №) № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу с вязи с фактическим износом в процессе его эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проект-Строй экспертиза» проведено обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома. По результатам осмотра сделаны выводы и даны рекомендации, а именно: на период обследования физический износ конструкций и инженерного оборудования составляет 72%, капитальный ремонт здания выполнять нецелесообразно, существует угроза жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ издано постановление главы администрации Гороховецкого района № 1463 «Об утверждении заключения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, аварийным и подлежащим сносу», которым установлен срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводов экспертов, несущие и ограждающие конструкций здания находятся преимущественно в аварийном техническом состоянии, а проживание в здании представляет опасность для жизни и здоровья людей. Прокуратурой района в ходе проведения проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по обращению граждан администрацией Гороховецкого района проведен комиссионный осмотр указанного многоквартирного дома. В ходе осмотра установлено, что дом находится в аварийном техническом состоянии, а проживание в нем представляет опасность для жизни и здоровья людей, целесообразность проведения капитального ремонта отсутствует. Таким образом, при установлении срока отселения собственников и нанимателей жилых помещений указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ не учтено фактическое состояние дома, в связи с чем, указанный срок нельзя признать разумным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области (с ДД.ММ.ГГГГ переименованный в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области).

В судебном заседании заместитель прокурора Гороховецкого района Кравцов М.Р. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что требования статьи 32 ЖК предусматривают разные варианты обеспечения лиц жилым помещением.

Истцы Виноградов Ю.Н., Чебаков М.Д., Скоков А.Е. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Истцы Шилова Л.Л., Ануца М.М., Белкина И.С., Агеев А.С., Черепов С.Н., Семенова М.А., Червякова Ф.Г., Сысоева Е.А., Плаксина Д.А., Головина Р.Н., Люсина Г.В., Люсина Н.В., Люсина С.В., Люсин А.Ю., Чирков В.В., Березикова В.Л., Русинов С.Б., Русинов Е.А., Агаларов З.М., Чернов А.С., Лопатникова Н.В., Бодягина В.В., Зарубина Р.Е., Скороходова М.С., Бодягина А.В., Абакумова И.В., Бурлуцкий Н.А., Бурлуцкая Ю.А., Чебаков Д.К., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец Скороходов А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скороходовой К.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, и указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Исакова С.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района Сивунова А.П. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований в том виде, в котором они изложены, и пояснила, что вопросов по предоставлению жилья по договорам социального найма не возникает, однако в части того, как сформулированы требования о принятии мер по обеспечению жилищных прав в порядке, предусмотренной ст. 32 ЖК РФ, в отношении лиц, которые являются собственниками, возникает вопрос, а именно каким образом администрация Гороховецкого района должна исполнить данное решение. Также в процессе реализации данной процедуры администрация не может установить одно лицо. Кроме того, ссылалась на то, что в материалах дела не имеется заявления лиц, проживающих в данном доме, о том чтобы прокуратура вышла с иском в их интересах.

Представитель ответчика Министерства жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области (до 01.01.2023 – Департамент), будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Гороховецкого района, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав прокурора, истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. 1, 8, 9, ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; осуществление муниципального жилищного контроля.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

В соответствии с п. 7 указанного Положения, признание помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях органом местного самоуправления, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

На основании п. 49 указанного Положения, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В силу приведенных нормативных положений, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления, при этом, срок сноса аварийного дома должен отвечать принципам разумности.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть 1) либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Установлено, что в двухэтажном многоквартирном доме с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, расположенном по адресу: <адрес>, расположено 25 квартир.

Из сведений ЕГРН следует, что:

- <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18,3 кв.м., собственником которой является Шилова Л.Л.;

- <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18,9 кв.м., собственником которой является Белкина И.С.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21 кв.м., собственником которой является Агеев А.С.;

- квартира (комната) № 6 с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19,4 кв.м., собственником которой является Исакова С.В.;

- <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19,7 кв.м., сведения о собственниках в ЕГРН отсутствуют;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18,9 кв.м., собственником которой является Семенова М.А.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19,4 кв.м., собственником которой является Червякова Ф.Г.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18,8 кв.м., собственниками которой являются: Плаксина Е.А. – доля в праве 1/2, Плаксина Д.А. – доля в праве 1/2;

- <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18,3 кв.м., собственником которой является Головина Р.Н.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19 кв.м., собственниками которой являются: Люсина Г.В. – доля в праве 1/4, Люсина Н.В. – доля в праве 1/4, Люсина С.В. – доля в праве 1/4, Люсин А.О. (ДД.ММ.ГГГГ изменено отчество ребенка с «<данные изъяты> на «ФИО43») – доля в праве 1/4;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты> сведения о собственниках в ЕГРН отсутствуют;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 17,7 кв.м., собственником которой является Чирков В.В.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20,5 кв.м., собственниками которой являются: Русинов С.Н. (ДД.ММ.ГГГГ изменено отчество ребенка с «Никитич» на «Борисович») – доля в праве 1/4, ФИО56(ДД.ММ.ГГГГ изменено отчество ребенка с <данные изъяты>» на «ФИО44»)– доля в праве 1/4;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 19,1 кв.м., собственником которой является Чернов А.С.;

- <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20,2 кв.м., собственником которой является Лопатникова Н.В.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19 кв.м., собственниками которой являются: Скороходов А.В.– доля в праве 1/4, Скороходова К.А – доля в праве 1/4, Скороходова М.С. – доля в праве 1/4, Скороходов А.В. – доля в праве 1/4;

- <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19,4 кв.м., собственниками которой являются: Бодягина В.В. – доля в праве 1/3, Бодягина Р.Е. – доля в праве 1/3, Бодягина А.В. – доля в праве 1/3;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 19,3 кв.м., собственником которой являются Абакумова И.В.;

- квартира (комната) № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18,8 кв.м., собственниками которой являются: Бурлуцкий Н.А. – доля в праве 1/2, Бурлуцкая Ю.А. – доля в праве 1/2;

Сведений об иных жилых помещениях, расположенных в указанном многоквартирном доме, и зарегистрированных на них прав в ЕГРН не содержится.

В собственности муниципального образования Гороховецкого района находятся квартиры:

- №, площадью 19,2 кв.м., нанимателем жилого помещения является Ануца М.М.;

- №, площадью 17,7 кв.м., нанимателем жилого помещения является Виноградов Ю.Н.;

- №, площадью 18,2 кв.м., нанимателем жилого помещения является Скоков А.Е.;

- №, площадью 19,9 кв.м., нанимателем жилого помещения является Черепов С.Н.;

- №, площадью 18,0 кв.м., пустующая;

- №, площадью 19,7 кв.м., пустующая.

Квартиры № площадью 19,0 кв.м., и №, площадью 18,0 кв.м., расположенные в указанном доме, также находятся в собственности муниципального образования Гороховецкого района, и на основании постановления администрации Гороховецкого района «О предоставлении жилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ № и договоров социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены Чебакову Д.К. и его семье.

Из заключения межведомственной комиссией, назначенной постановление главы Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выводам заключения ООО «ГарантПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, сделанных на основании технического обследования здания <данные изъяты>:

1.                            Общий фактический износ здания составляет 72 % при максимально допустимом износе 70%, что свидетельствует об исчерпании технического ресурса несущих и ограждающих конструкций и ухудшении их эксплуатационных характеристик.

2.                            Несущие и ограждающие конструкции здания находятся преимущественно в аварийном состоянии, а проживание в здании общежития предоставляет опасность для жизни и здоровья людей.

3.                            Целесообразность проведения капитального ремонта здания отсутствует, так как стоимость затрат на его проведение превысит 80 % от восстановительной стоимости.

4.                            Жилые помещения общежития следует признать непригодными для проживания, а здание аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Гороховецкого района издано постановление № 1463 «Об утверждении заключения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, аварийным и подлежащим сносу», которым установлен срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта комиссионного осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный выше многоквартирный дом, находится в аварийном техническом состоянии, а проживание в нем представляет опасность для жизни и здоровья людей, целесообразность проведения капитального ремонта здания отсутствует.

Постановлением администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена областная адресная программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Владимирской области» в рамках реализации которой предусмотрено предоставление субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований, в том числе, в целях расселения граждан из аварийного жилищного форда, требующего немедленного расселения вследствие возникновения чрезвычайных ситуаций или обстоятельств непреодолимой силы, а также последствий их наступления (форс-мажор), подтверждаемых решениями уполномоченных органов, и не включенного в программу областной адресной программы.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Гороховецкого района подала в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области заявку на участие в отборе в целях предоставления субсидий из областного бюджета бюджету муниципального образования город Гороховец на выполнение мероприятий по переселению граждан из многоквартирного <адрес>, с связи с признанием аварийным и подлежащим сносу вследствие нарушения нормального жизнеобеспечения и угрозой жизни и здоровью жителей из-за возможного обрушения стеновых конструкций и потолочных перекрытий, ветхого состояния электропроводки и системы тепло- и водоснабжения в условиях низких температур окружающего воздуха.

По результатам рассмотрения указанной заявки было принято решение о предоставлении соответствующей субсидии.

Установлено, что на дату рассмотрения настоящего дела, с собственниками (их законными представителями) жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, заключены соглашения о выкупе жилых помещений, за что выплачены денежные средства, а именно за квартиры (комнаты) №<данные изъяты>

Кроме того, на основании постановления администрации Гороховецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ Черепову С.Н. взамен непригодного для проживания жилого помещения № предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

Квартиры № и № являются муниципальными и пустующими.

Таким образом, на дату рассмотрения дела из общего количества квартир (комнат) не разрешен вопрос по квартирам: № – муниципальная, наниматель Ануца М.М.; № – муниципальная, наниматель Виноградов Ю.Н.; № – муниципальная, наниматель Скоков А.Е.; № – собственниками которой являются в равных долях по 1/4 Люсина Г.В., Люсина Н.В., Люсина С.В., Люсин А.Ю.; № - муниципальная, наниматель Чебаков Д.К.; № - собственниками которой в равных долях по 1/2 являются Бурлуцкий Н.А. и Бурлуцкая Ю.А.; № - муниципальная, наниматель Чебаков Д.К.

Поскольку установлено, что многоквартирный дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в соответствующую региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, но завершение отселения жильцов указанного дома администрацией Гороховецкого района в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № установлено до ДД.ММ.ГГГГ, а согласно заключению ООО «ГарантПроект» от ДД.ММ.ГГГГ на дату технического обследования общий фактический износ здания составлял 72 % при максимально допустимом износе 70%, и проживание в здании граждан предоставляет опасность для жизни и здоровья людей, суд соглашается с доводами о том, что указанный срок отселения не отвечает принципу разумности.

Учитывая, что в силу положений ст. 32 ЖК РФ обязанность по расселению многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, возложена на орган, принявший такое решение, то независимо от наличия или отсутствия источников финансирования обязанность по расселению многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, действующим законодательством возложена на администрацию Гороховецкого района, издавшего постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении заключения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, аварийным и подлежащим сносу», а не на Министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу об обязании администрации Гороховецкого района предоставить Ануца М.М.(кв. № 2), Виноградову Ю.Н. (кв. № 4), Чебакову Д.К. (кв. №№ 15, 25) по договору социального найма жилое помещение взамен непригодного для проживания жилого помещения.

Поскольку ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, предусмотрено или возмещение за жилое помещение или предоставление по соглашению взамен изымаемого жилого помещения другого жилое помещение, то суд приходит к выводу об обязании администрации принять меры по обеспечению жилищных прав в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, в отношении Люсиной Г.В., Люсиной Н.В., Люсиной С.В., Люсина А.Ю. (долевых собственников кв. № 14), Скороходова А.В., Скороходовой К.А., Скороходовой М.С. (долевых собственников кв. 21), и Бурлуцкого Н.А., Бурлуцкой Ю.А. (долевых собственников кв. № 24). При этом, учитывая альтернативные варианты исполнения данной обязанности суд не вправе определять конкретный его вид.

Касаемо требования об обращении решения суда к немедленному исполнению суд приходит к следующему.

Согласно статье 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов, выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев, восстановлении на работе, включении гражданина Российской Федерации в список избирателей участников референдума.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Разрешая заявленные требования в указанной части, руководствуясь ст. 212 ГПК РФ и исходя из того, что для исполнения настоящего решения администрации Гороховецкого района необходимо время для оформления документов, а также согласования варианта исполнения обязанности с собственниками жилых помещений, а иных доводов, подтверждающих, что в настоящее время имеются обстоятельства, которые при промедлении исполнения решения суда могут повлечь причинение значительного ущерба или невозможность исполнения решения не представлено, суд приходит к выводу об оставлении без удовлетворения заявленных требований в части обращения решения суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Гороховецкого района, в интересах Шиловой Людмилы Леонидовны, Ануца Марии Михайловны, Белкиной Ирины Степановны, Виноградова Юрия Николаевича, Агеева Александра Сергеевича, Исаковой Светланы Васильевны, Скокова Александра Ефимовича, Черепова Сергея Николаевича, Семеновой Марии Александровны, Червяковой Фаины Григорьевны, Сысоевой Евгении Александровны, Плаксиной Даны Александровны, Головиной Регины Никитичны, Люсиной Галины Владимировны, Люсиной Натальи Владимировны, Люсиной Светланы Викторовны, Люсина Александра Юрьевича, Чебакова Максима Дмитриевича, Чиркова Виталия Васильевича, Березиковой Валентины Леонидовны, Русинова Степана Борисовича, Русинова Егора Абдумажидовича, Агаларова Заура Мамедага Оглы, Чернова Артема Сергеевича, Лопатниковой Натальи Викторовны, Скороходовой Ксении Андреевны, Скороходовой Марии Сергеевны, Скороходова Андрея Владимировича, Бодягиной Валерии Владимировны, Зарубиной Риты Евгеньевны, Бодягиной Ангелины Владимировны, Абакумовой Инны Вадимовны, Бурлуцкого Николая Анатольевича, Бурлуцкой Юлии Анатольевны, Чебакова Дмитрия Константиновича к администрации Гороховецкого района Владимирской области, департаменту жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области о возложении обязанностей – удовлетворить частично.

Обязать администрацию Гороховецкого района Владимирской области предоставить по договору социального найма Ануца Марии Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение взамен непригодного для проживания жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадь, 19,2 кв. м.

Обязать администрацию Гороховецкого района Владимирской области предоставить по договору социального найма Виноградову Юрию Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение взамен непригодного для проживания жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадь, 17,7 кв. м.

Обязать администрацию Гороховецкого района Владимирской области предоставить по договору социального найма Скокову Александру Ефимовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение взамен непригодного для проживания жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадь, 18,2 кв. м.

Обязать администрацию Гороховецкого района Владимирской области предоставить по договору социального найма Чебакову Дмитрию Константиновичу жилые помещения взамен непригодных для проживания жилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, площадь 19,0 кв.м., и по адресу: <адрес>, площадь, 18,0 кв.м.

Обязать администрацию <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений по адресу: <адрес>» принять меры по обеспечению жилищных прав в порядке предусмотрено ст. 32 ЖК РФ в отношении:

- Бурлуцкого Николая Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бурлуцкой Юлии Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющихся собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>;

- Люсиной Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люсиной Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люсиной Светланы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люсина Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющихся собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>;

- Скороходова Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скороходовой Ксении Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скороходовой Марии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющихся собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов