Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2023 ~ М-606/2023 от 07.11.2023

Гражданское дело № 2-728/2023

                                                                                                                                        24RS0050-01-2023-000813-51

                                                                                                                                                                                копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 г.                                                                                              с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Юшина О.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края к Мельник Марине Валерьевне, Щеглову Юрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик Мельник М.В.. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 29.11.2013. Спорное жилое помещение перешло в муниципальную собственность Кононовоского сельсовета 24.12.2008 из муниципальной собственности Сухобузимского района. Между администрацией Кононовского сельсовета и Мельник М.В. заключен договор социального найма жилого помещения от 26.10.2009 № 41. Жилое помещение находится в четырехквартирном жилом доме на первом этаже. Дом деревянный, отопление печное, водоснабжение отсутствует. Администрацией Кононовского сельсовета произведено обследование квартиры, по результатам которого комиссия сделала вывод, что в квартире давно не проводился косметический ремонт, санитарно-технические условия не соблюдаются, происходит систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в четырехквартирном доме. За спорной квартирой контроль не осуществляется, образовалась задолженность за наем жилого помещения на 31.10.2023 в сумме 1 074 рублей 71 копейки.

Просит признать Мельник Марину Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета Щеглова Юрия Владимировича.

Представитель истца - глава администрации Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края Томашова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Мельникова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями закона, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Щеглов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями закона, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП МО МВД России «Емельяновский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании на основании решения Сухобузимского сельского Совета депутатов № 46-3/2489 от 21.10.2008, решения Кононовского сельского Совета депутатов от 24.12.2008 № 45-137 из муниципальной собственности Сухобузимского района Красноярского края передан безвозмездно в муниципальную собственность Кононовского сельсовета жилой фонд согласно акту приема-передачи № 69 от 01.09.2009.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества администрации Кононовского сельсовета от 02.11.2023 в состав муниципального жилого фонда входит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

26 октября 2009 г. между Кононовским сельским советом и Мельник М.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 41, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, в отдельной квартире, общей площадью 26,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Наниматель вселился в жилое помещение один.

Согласно п. 4 Договора социального найма жилого помещения, наниматель обязан: принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора, пригодное для проживания жилое помещение, соблюдать правила пользования жилым помещением, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, обеспечить его сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения и т.д.

Согласно п. 11 Договора по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: использование нанимателем жилого помещения не по назначению, разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действие которых он отвечает, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Администрацией Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края 31 августа 2023 г. проведен осмотра жилого помещения, предоставленного по договору социального найма жилого помещения Мельник М.В., расположенного по адресу: <адрес>, по итогом которого составлен акт, согласно которому комиссией установлено, что в квартире антисанитарные условия, в кухне на потолке местами нарушена штукатурка, печка находится в неудовлетворительном состоянии (трещины), по квартире бегает собака, квартира захламлена вещами.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № за Мельниковой И.В. числится задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1 074 рубля 71 копейка.

12.10.2023 администрацией Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края Мельник М.В. направлено уведомление о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое получено Мельник М.В. 13.10.2023, о чем свидетельствует подпись в уведомлении.

Согласно выписке из домовой книги №8 по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Мельник М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щеглов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке МП ОП МО МВД России «Емельяновский» Мельник М.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 29.11.2013 по настоящее время.

Таким образом, из анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено, что ответчик Мельник М.В. проживает в спорном жилом помещении, своими действиями нарушает санитарное состояние квартиры, имеется задолженность за найм жилого помещения, требования договора социального найма не исполняет, в связи с чем в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора социального найма. Суд признает Мельник М.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика Мельник М.В. утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

Разрешая требования администрации Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Щеглова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к следующему.

Согласно адресной справке МП ОП МО МВД России «Емельяновский» Щеглов Ю.В. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с. 19.02.2001 по 24.07.2020. Оснований не доверять представленной информации у суда не имеется. Сведений о регистрации ответчика по адресу: <адрес>, в материалах дела не содержится и судом не добыто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований администрации Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Щеглова Ю.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края удовлетворить частично.

Признать Мельник Марину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Мельник Марины Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований, - отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий:                            подпись                          Е.В. Белобородова

      Мотивированный текст заочного решения изготовлен 19.12.2023

      Копия верна.

      Судья                                                          Е.В. Белобородова