Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1700/2021 ~ М-1399/2021 от 07.06.2021

УИД 89RS0005-01-2021-002297-13

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2021 года                          город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи           Тихоновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора          Шевхужевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания           Бикмуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1700/2021 по иску Круглого АЯ к Иноземцеву В.В., Сайназаровой РЗ, Федотову ВВ, Валиеву СМ о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Круглый А.Я. обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в которое ответчики не вселялись и не проживают, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец Круглый А.Я. в судебном заседании участия не принимал, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Иноземцев В.В., Сайназарова Р.З., Федотов В.В., Валиев С.М.о в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ, и в отсутствие неявившихся лиц по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Круглому АЯ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации следует, что ответчики Иноземцев В.В., Сайназарова Р.З., Федотов В.В., Валиев С.М.о зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно акту о непроживании, составленному представителями управляющей компании,

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

Между тем, из текста иска, акта по факту непроживания, составленного с участием представителей жилищной компании, следует, что ответчики в спорной квартире ни когда не проживали, сохраняя лишь регистрацию. Указанные обстоятельства не оспорены, доказательств в подтверждении иных обстоятельств суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено, препятствий в пользовании не чинится, членами одной семьи стороны не являются, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Круглого АЯ удовлетворить.

Признать Иноземцева ВВ, Сайназарову РЗ, Федотова ВВ, Валиева СМ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                    (подпись)

Мотивированное решение суда изготовлено «01» июля 2021 года.

...