Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3232/2022 ~ М-2962/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-3232/2022

УИД 50RS0049-01-2022-004458-46

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    21 сентября 2022 года    г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., при секретаре судебного заседания Евсеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Е. Н. к Голубцову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Нестерова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Голубцову Д.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований в иске указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее муж Голубцов А.В. и его сын - Голубцов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ брак с Голубцовым А.В. расторгла. В настоящее время ведется раздел общего нажитого имущества, в том числе и спорного жилого дома. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и каких-либо договорных обязательств не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является по настоящее время. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, сохранив лишь регистрацию в нем. Право пользования и регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом по месту его регистрации по адресу: <адрес> были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении о вызове в суд. Сведений об ином месте жительства ответчика в материалах дела нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что извещение ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ является надлежащим, и с учетом ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо Голубцов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что брак с истцом расторг. Ответчик действительно в спорном жилом помещении не проживает.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-9). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ответчик Голубцов Д.А., который является сыном ее бывшего мужа – Голубцова А.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, свидетельством о расторжении брака (л.д. 11, 16).

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как пояснила истец, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, в нем не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, не участвует в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что ответчик попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринимал, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не оплачивает, доказательств того, что истцом чинятся ему препятствия в пользовании жилым домом, не представлено, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании указанной нормы закона, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нестеровой Е.Н. к Голубцову Д.А. удовлетворить частично.

Признать Голубцова Д. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В части требований Нестеровой Е.Н. об обязании снять ответчика с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием к снятию Голубцова Д. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: