Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2021 (2-1488/2020;) ~ М-1339/2020 от 22.10.2020

61RS0045-01-2020-002601-90

дело № 2-150/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.В. к А.А.В. о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю.В. обратилась в суд с иском, уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ к А.А.В. о разделе жилого дома в натуре, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля, в праве общей долевой собственности, жилого дома площадью 179,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником остальной части указанного имущества является ответчик А.А.В.

Спорное имущество приобретено сторонами в период брака, в настоящее время брак расторгнут. Между сторонами возникают споры о порядке пользования жилым домом. Просит суд произвести раздел жилого дома по варианту №3 заключения эксперта от 11.05.2021 и прекратить право общей долевой собственности.

А.Ю.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик А.А.В. своевременно извещен о дате и времени судебного заседания, что подтверждается телефонограммой, в суд не прибыл, просил отложить судебное заседание в связи с тем, что на 25.06.2021 назначено рассмотрение уголовного дела, по которому он является обвиняемым. Разрешая ходатайство А.А.В. суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчиком не представлено.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имуществ. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля, в праве общей долевой собственности, жилого дома площадью 179,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником остальной 1/2 части указанного имущества является ответчик А.А.В.

По ходатайству истца по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза для определения вариантов раздела спорных строений.

Экспертом в суд представлено заключение по делу № 2-150/21 от 11.05.2021 года, в соответствии с которым, экспертом предлагается 3 варианта раздела жилого дома на две квартиры.

Истица представила заявление, в котором просит произвести раздел общего имущества по варианту № 3 с отличием долей, с учетом фактически сложившегося порядка пользования спорным имуществом.

Ответчик, в судебное заседание не прибыл, каких-либо заявлений относительно вариантов раздела общего имущества, не представил.

Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого помещения, пригодного для проживания, и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым произвести раздел жилого дома по варианту №3 заключения эксперта, поскольку при таком варианте, раздел в натуре жилого дома на два помещения, возможно произвести с учетом фактически сложившегося порядка пользования спорным имуществом и с незначительным отступлением от равенства долей, в пользу ответчика.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.05.2021.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ № 2 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░., № ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,3 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,5 ░░.░. № ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,9 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ № 1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ «░░1,░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░., № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░., № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░. № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,7 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,9 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.05.2021 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░,░1,░ ░░░░░░░░ 179,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.07.2021 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>