Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2022 ~ М-430/2022 от 28.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                26 июля 2022 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи                                     Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания                          Тлюповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтаова Вячеслава Абубечировича, Ахтаова Азамата Вячеславовича, Ахтаова Астемира Вячеславовича, Ахтаовой Евгении Николаевны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Губжоковой Майи Абубечировне о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Ахтаов В.А., ФИО1, ФИО1 и Ахтаова Е.Н., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к Губжоковой М.А., в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона индивидуального жилого дома, общей площадью 97,9 кв.м., и земельного участка, площадью 3900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

При этом указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Ахтаова С.И. продала им земельный участок и жилой дом со служебными строениями и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>. В выписках из Единого государственного реестра недвижимости в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент подписания договора денежные средства Ахтаова С.И. не получила в полном объеме. Денежные средства в размере 5000 рублей за земельный участок уплачены продавцу, за счет личных средств до подписания договора, а оставшаяся сумма 338860 рублей за жилой дом ими уплачена средствами материнского капитала, выданного ГУ УПФ РФ в <адрес> на расчетный счет продавца.

Таким образом, Ахтаова С.И. получила от них деньги за проданные земельный участок и жилой дом полностью и материальных и иных претензий к ним не имела. Однако в связи с тем, что Ахтаова С.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла снять указанное обременение не представляется возможным.

При этом наследником имущества Ахтаовой С.И. является ее дочь Губжокова М.А.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истцы Ахтаов В.А., ФИО1, ФИО1 и Ахтаова Е.Н. в судебное заседание не явились. В своем заявлении просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия. Исковые требования поддерживают.

Ответчик Губжокова М.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования признает в полном объеме.

С учетом письменных мнений истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Ахтаова Вячеслава Абубечировича, Ахтаова Азамата Вячеславовича, Ахтаова Астемира Вячеславовича, Ахтаовой Евгении Николаевны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Губжоковой Майи Абубечировне о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Губжокова Майя Абубечировна иск Ахтаова Вячеслава Абубечировича, Ахтаова Азамата Вячеславовича, Ахтаова Астемира Вячеславовича, Ахтаовой Евгении Николаевны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Губжоковой Майи Абубечировне о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома, общей площадью 97,9 кв.м., и земельного участка, площадью 3900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес> признала полностью.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

            В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск Ахтаова Вячеслава Абубечировича, Ахтаова Азамата Вячеславовича, Ахтаова Астемира Вячеславовича, Ахтаовой Евгении Николаевны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Губжоковой Майи Абубечировне о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ахтаова Вячеслава Абубечировича, Ахтаова Азамата Вячеславовича, Ахтаова Астемира Вячеславовича, Ахтаовой Евгении Николаевны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Губжоковой Майи Абубечировне о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременения) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома, общей площадью 97,9 кв.м., и земельного участка, площадью 3900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          (подпись)