Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2632/2022 ~ М-2744/2022 от 02.08.2022

Дело № 2- 2632/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства (далее – ООО «ДГХ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает на то, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена нанимателю ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ДГХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> предоставляет жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем.

Ответчики в соответствии с требованиями законодательства РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не полностью внесена плата за жилое помещение и пользование коммунальными услугами, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ДГХ» – ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО11, ФИО5 в судебное заседание не явились. Повестки с расписками о явке в судебное заседание, направленные по почте с заказным уведомлением по адресу места жительства ответчиков, ими не получены и возвращены в суд по причине: истечение срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчиков.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали. Ответчик ФИО6 дополнительно пояснила, что в спорный период не проживала в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги, которые предоставлялись по фактическому месту жительства. Сначала проживала в жилых помещениях по договору найма, ДД.ММ.ГГГГ года – в собственном жилом доме. Зарегистрироваться по месту жительства в указанном жилом доме сразу после переезда не представилось возможным, письменно ООО «ДГХ» она о факте своего выезда из спорного жилого помещения не уведомляла.

Ответчик ФИО3 дополнительно пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась, в том числе, в связи с тем, что она потеряла работу и возможность в полном объеме оплачивать данные услуги, думая, что погашает задолженность, она вносила платежи в счет оплаты начисленных пеней. Все их платежи отображены в движении по лицевому счету.

4Третье лицо <адрес> не направила в судебное заседание представителя, извещена надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск ООО «ДГХ» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя открыт финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В качестве членов семьи ФИО4 в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО11, ФИО5, ФИО3, ФИО6

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.67 ч. 3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 частью 2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст.155 ч.1, 4, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.310 ч.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

По условиям вышеназванного договора ответчики как наниматели жилого помещения приняли на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов (п.6.4.2).

Ответчикам в период действия договора управления многоквартирным домом были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет стоимости услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не полностью внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье № судебного участка Коломенского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи № судебного участка мировым судьей № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании письменных возражений ФИО6 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги представлен истцом.

Суд с приведенным расчетом согласен, расчет соответствует требованиям закона. Данный расчет не оспорен ответчиками.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установленазаконом, в частности принеделимостипредмета обязательства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ДГХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

При этом доводы ответчика ФИО6 об отсутствии у нее обязанности оплачивать коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении суд оценивает критически, поскольку данное обстоятельство не освобождает члена семьи нанимателя жилого помещения от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 солидарно в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Шевченко