Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2241/2022 ~ М-2107/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-2241/2022                      28 сентября 2022 года                        город Котлас

29RS0008-01-2022-002971-27 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Ларисы Владимировны к Ковальчуку Анатолию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ковальчук Л.В. обратилась в суд с иском к Ковальчуку А.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения с 10 сентября 2007 года. В июле 2009 года в качестве члена семьи в спорном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ответчик, с начала 2022 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на постоянное место жительства на территорию ...., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, фактически отношения между сторонами прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика является препятствием к осуществлению истцом правомочий собственника.

Истец Ковальчук Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, также указала, что ответчик выехал на территорию ....) в начале марта 2022 года для ухода за больной матерью, перед отъездом выдал истцу нотариальное согласие на продажу спорного жилого дома. Через некоторое время ответчик сообщил, что не вернется в Россию. Истцом мировому судье подано исковое заявление о расторжении брака. Расходы по уплате государственной пошлины истец просила оставить за собой.

Ответчик Ковальчук А.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом. Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика: ...., возвращено организацией почтовой связи за истечением срока хранения, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является надлежащим извещением ответчика.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Ковальчук Л.В. с 16 ноября 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 10 сентября 2007 года. Данное имущество приобретено истцом в браке с ответчиком, заключенном ....

Согласно записям домовой книги ответчик Ковальчук А.В., являющийся гражданином .... и имеющий вид на жительство в Российской Федерации, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25 июля 2009 года по 9 июля 2013 года, с 9 июля 2013 года по 14 июня 2018 года, с 16 июня 2018 года по 14 июня 2023 года.

3 марта 2022 года ответчик выдал истцу нотариальное согласие на продажу спорного жилого дома.

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал на территорию .... в начале марта (6-8 числа) 2022 года, после чего сообщил, что не вернется в Россию. Истцом мировому судье подано исковое заявление о расторжении брака.

Таким образом, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что Ковальчук А.В. в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, выехал на другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетеля ....

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчик Ковальчук А.В. членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, выехал на другое место жительства, то имеются основания для удовлетворения требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец просила оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ковальчук Ларисы Владимировны (....) к Ковальчуку Анатолию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковальчука Анатолия Васильевича (вид на жительство иностранного гражданина ....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Ковальчука Анатолия Васильевича, .... года рождения, (вид на жительство иностранного гражданина .... .... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                      Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 3 октября 2022 года.