Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2644/2023 (2-9003/2022;) ~ М-8593/2022 от 08.12.2022

УИД 78RS0008-01-2022-009783-94

Дело № 2-2644/2023                                            25 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Лельховой И.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Васильевой Ирине Михайловне, Смирнову Алексею Владиславовичу, Гученко Марине Владиславовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Васильевой И.М., Смирнову А.В., Гученко М.В., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 в размере 59 214,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 976 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, трехкомнатной квартире общей площадью 58,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи бывшего нанимателя, на основании ордера РЖО № 157809/01 от 05.12.1991. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики производят ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась истребуемая задолженность.

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Боюрова А.А., которая поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Гученко М.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Ответчики Васильева И.М., Смирнов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании ордера РЖО № 157809/01 от 05.12.1991 ответчики Васильева И.М. (бывшая жена нанимателя), Смирнов А.В. (сын нанимателя) и Гученко М.В. (дочь нанимателя) зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Из справки Ф-9 по указанному выше адресу следует, что в квартире на регистрационном учете состоят: с 21.01.1992 Васильева И.М., с 21.01.1992 Смирнов А.В., с 21.01.1992 Гученко М.В., с 31.05.2010 несовершеннолетняя С

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 образовалась задолженность в сумме 59 214,16 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету.

Выражая несогласие с представленным истцом расчетом задолженности, сторона ответчиков, надлежащих доказательств, опровергающих размер задолженности, суду не представила, при этом поступившие от ответчиков платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период учеты истцом в расчете задолженности.

Доводы ответчика Гученко М.В. о том, что ответчики общего хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются, последняя зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении, суд отклоянет, так как обязанность по оплате коммунальных услуг нанимателя и членов его семьи является солидарной в силу указанных выше норм жилищного закоодательства.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С регистрационного учета в связи с не проживанием по адресу регистрации указанный ответчик Гученко М.В. в добровольном порядке не снялась, утратившей, прекратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке не признана.

Данных о том, что Гученко М.В. обращалась к истцу с письменным заявлением о перерасчете, материалы дела не содержат. Соответственно, не проживание последней в названном жилом помещении не освобождает ее от уплаты коммунальных услуг в солидарном порядке с остальными зарегистрированными в квартире лицами - ответчиками по делу.

Доводы ответчиков о достижении соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, суд признает несостоятельными, так как на момент рассмотрения настоящего спора квартира по адресу: <адрес>, имеет один лицевой счет № 082208031.

Из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" следует, что ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 в размере 59 214,16 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 976 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильевой Ирины Михайловны, Смирнова Алексея Владиславовича, Гученко Марины Владиславовны в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 в размере 59 214,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1976 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2023.