Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2022 (2-9012/2021;) ~ М-6373/2021 от 22.07.2021

УИД 47RS0№-65

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 сентября 2022 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.

при секретаре ФИО5

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания:

на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером 47:07:0713002:1145, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, СНТ «Варколово-1», уч. 142;

на земельный участок площадью 795 кв.м с кадастровым номером 47:07:0713002:3045, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»;

на земельный участок площадью 523 кв.м с кадастровым номером 47:07:0713002:3048, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»,

принадлежащие ФИО2, в счет исполнения обязательств собственника.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с вступившим в силу решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик обязан выплатить ему компенсацию в сумме 924120 рублей. На основании выданного исполнительного листа судебным приставом отдела ФССП по <адрес> и <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является истец, должником – ответчик. Исполнительное производство передано для дальнейшего ведения по месту нахождения имущества во Всеволожский РОСП УФССП России по <адрес>, ему присвоен №-ИП. Погашение задолженности ответчиком не осуществляется, денежных средств для исполнения обязательств недостаточно. В собственности истца имеются спорные земельные участки, на которые истец просит обратить взыскание в счет исполнения обязательств.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования об обращении взыскания

на земельный участок площадью 795 кв.м с кадастровым номером 47:07:0713002:3045, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»;

на земельный участок площадью 523 кв.м с кадастровым номером 47:07:0713002:3048, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»,

выделены в отдельное производство, рассмотрены в настоящем деле.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, в письменных позициях, на основании предоставленных доказательств. При этом ссылался на то, что жилой дом как капитальное строение на земельном участке фактически отсутствует, дом, на наличие которого ссылается ответчик, фактически располагается на ином земельном участке.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явился, меры к извещению принимались, об отложении заседания не просил, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь в том числе на оспаривание соглашение о перераспределении земельных участков, в результате которых образовались спорные земельные участки. Также ссылался на отмену решения Всеволожского городского суда <адрес>, послужившего основанием для возбуждения исполнительного производства, Верховным Судом РФ, на направление дела на новое рассмотрение в части раздела отдельных видов имущества, что повлечет изменение сумм долга; получение присужденной суммы от истца не подтвердили.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом апелляционного определения Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, произведен раздел совместно нажитого имущества в период брака ФИО1 и ФИО2 В том числе, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 924120 рублей. Кассационным определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции судебные акты по указанному спору оставлены без изменения.

Определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ20-9-К3 в судебные акты Всеволожского городского суда <адрес>, Ленинградского областного суда, Третьего кассационного суда общей юрисдикции, отменены в части отказа в удовлетворении встречных требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании компенсации за земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0713002:3109 и 47:07:0000000:92309, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании выданного исполнительного листа по решению Всеволожского городского суда <адрес> в части, вступившей в законную силу, судебным приставом отдела ФССП по <адрес> и <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ФИО1, истец, должником – ФИО2, ответчик.

Исполнительное производство передано для дальнейшего ведения по месту нахождения имущества во Всеволожский РОСП УФССП России по <адрес>, ему присвоен №-ИП.

Истец ссылается на то, что задолженность ответчиком не погашается, денежные средства для погашения задолженности у нее отсутствуют.

Вместе с тем, у ответчика ФИО2 в собственности имеется имущество, в том числе:

земельный участок с кадастровым номером 47:0713002:3045, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»;

земельный участок площадью 523 кв.м с кадастровым номером 47:07:0713002:3048, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»,

на которые истец просит обратить взыскание в счет исполнения обязательств собственника.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п.3), вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п/п.8), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п.9).

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В ст. 24 ГК РФ и исходя из разъяснений, приведенных в п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 68 Федерального закона от02.10.2007N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, которые применяются судебным приставом-исполнителем.

Одной из таких мер в силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» является обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. ч. 3 и 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ч. 7 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч. 1 ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права,

Согласно ч. ч. 1, 3, 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, зачисляются на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, распределяются в очередности, предусмотренной законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

В силу ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», имущество, принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание, указано в ст. 446 ГПК РФ.

В п. п. 2 и 3 ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ст. 278 ГПК РФ, а также исход из разъяснений, приведенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вступившие в силу судебные акты обязательны для исполнения всеми гражданами, органами и организациями, а установленные данными актами обстоятельства, не устанавливаются вновь и не подлежат доказыванию теми же лицами.

Истцом предоставлены доказательства наличия задолженности, размер которой согласно справке судебного пристава-исполнителя Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес> составляет 924120 рублей.

Ответчиком доказательств исполнения решения суда надлежащим образом не предоставлено, как и не предоставлено доказательств тому, что имеются денежные средства и иное имущество, за счет которого возможно исполнение судебного акта. Также не предоставлено доказательств тому, что земельные участки относятся к имуществу, на которое в силу действующего законодательства невозможно обращение взыскания по обязательствам собственника.

Истцом предоставлено заключение специалиста ООО «Экспертно-аналитический центр» от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах оценки земельных участков, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713002:3045 составляет 1245960 рублей, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713002:3048 – 714960 рублей.

Данная оценка является предварительной, окончательная стоимость земельных участков определяется на основании оценки, выполняемой по поручению судебного пристава-исполнителя непосредственно перед обращением взыскания.

Кроме того, в ходе торгов возможно снижение стоимости земельных участков в случае, если торги не состоятся.

В связи с этим, говорить о несоразмерности заявленного требования об обращении взыскания на данном этапе не представляется возможным.

Действующим законодательством предусмотрена возможность возврата должнику суммы, оставшейся от реализации имущества после погашения всей задолженности.

В случае, если денежных средств от реализации одного земельного участка будет достаточно, судебный пристав-исполнитель может не осуществлять торги в отношении второго земельного участка.

То обстоятельство, что земельные участки находятся в споре между теми же сторонами по иску ФИО2 об оспаривании соглашения о перераспределении земель, на основании которого образованы два указанных земельных участка, для разрешения данного спора не имеет существенного значения, в т.ч. учитывая срок рассмотрения дела в суде.

По данному факту в производстве Всеволожского городского суда <адрес> находилось гражданское дело №, оставленное без рассмотрения.

В случае разрешения вопроса по существу, настоящее решение может быть пересмотрено в порядке ст. ст. 392-397 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты недвижимости – земельные участки:

на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0713002:3045 площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»;

на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0713002:3048 площадью 523 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Варколово-1»,

принадлежащие на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: