Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13061/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-13061/2023

УИД (50RS0021-01-2022-009092-44)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 декабря 2023 года    г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ермошиной Д.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) Балашовой Е.К., представителей ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) Фоминой Е.В., Боцалкгова Ю.Х., помощника Красногорского городского прокурора Московской области Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Красногорск Московской области к Борковскому Григорию Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении,

по встречному иску Борковского Григория Александровича к Администрации г.о. Красногорск о признании незаконным решения о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении.

ДД.ММ.ГГГГ и истец и ФИО3 заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней передано в бессрочное владение и пользование изолирование жилое помещение, общей площади 75,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. По условиям договора в жилое помещение по вышеуказанному адресу совместно с нанимателем вселен ответчик.

Постановлением администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная программа Красногорского муниципального района «Жилище» на 2017-2021 гг. (с изменениями, внесенными постановлениями администрации городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п. 1.1.2 подпрограммы II «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> котором зарегистрированы ответчики, включен в данную программу и подлежит сносу.

Ответчик занимает по договору социального найма квартиру общей площадью 75,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании п. 6.4. протокола общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного Постановлением Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО21, совместно с семьей: супругом – ФИО22, дочерями – ФИО23, ФИО7, сыном – ФИО23, и ответчиком

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации г.о. Красногорск к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, в селении в жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилков, <адрес> – оставлено без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Постановлено признать недействительным решение общественной комиссии по жилищным вопросам, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления семье ФИО3 совместно с не состоящим с ней в родстве ФИО2 жилого помещения – трехкомнатной квартиры площадью 75,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

Протоколом № общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ п. 6.5 протокола общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного Постановлением Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изложен в следующей редакции: предоставить семье ФИО3 из пяти человек трехкомнатную квартиру, площадь. 75,9 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>, дл. 1, кс. 193. ФИО2 предоставить комнату общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Предоставляемое ответчику жилое помещение является благоустроенным, по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находится в районе проживания и отвечает установленным требованиям и стандартам.

Ответчик от данного варианта переселения отказался, для подписания договора социального найма не явился. Представленное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения в связи со сносом жилого дома является благоустроенным, по общей площади больше ранее занимаемого жилого помещения, находится в районе проживания и отвечает установленным требованиям и стандартам.

Просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции МВД Росси по <адрес> по г.о. Красногорск снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к Администрации г.о. Красногорск о признании незаконным решения о предоставлении жилого помещения.

В обоснование встречных исковых требований указал, что на основании протокола Общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), утвержденным Постановлением администрации городского округа <адрес> от 11.07.2019г. №,семье ФИО3 планируется предоставить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, площадью 75.9 кв.м.

В п.6.5. выписки из протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от 11.07.2019г. перечислен состав семьи ФИО3 состоящий из шести человек:

ФИО3,1981г.р., гражданин без родства – ФИО2,1959г.р., супруг- ФИО4,1971г.р.,сын-ФИО5,2005г.р., дочь- ФИО5, 2009г.р.,дочь-ФИО7, 2001г.р.

В связи с тем, что оснований у общественной комиссии по жилищным вопросам об отнесении ФИО2 к числу семьи ФИО3 не имелось, ФИО2 в родственных отношениях с ФИО3 не состоит, проживает отдельно в комнате предоставленной его бывшей жене по ордеру, ФИО24 был вынужден обратится в Красногорский городской суд с исковым заявлением о признании незаконным решения администрации городского округа Красногорск о предоставлении жилого помещения.

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ По делу № исковые требования ФИО24 были удовлетворены, признано незаконным решение общественной комиссии протокол № по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (п.6.5 Протокола №),утвержденного Постановлением администрации городского округа <адрес> от 11.07.2018г. № о предоставлении семье ФИО3 трехкомнатной квартиры, площадью 75,9 кв.м, по адресу: г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес> по договору социального найма.

В августе 2023 года ФИО2, что на основании протокола Общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), утвержденным Постановлением администрации городского округа <адрес> от 06.06.2022г. №,п. 6.5 протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от 11.07.2019г. и п.8.4 протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от 17.02.2022г. изложен в новой редакции: ФИО3,1981 г.р., состав семьи 6 человек: заявитель, гражданин без родства – ФИО2,1959г.р., супруг- ФИО4,1971г.р.,сын-ФИО5,2005г.р., дочь- ФИО6,2009г.р.,дочь-ФИО7,2001г.р. зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной квартире, площадью 47,7/75 кв.м по адресу г.о.Красногорск,<адрес>.В связи с реализацией мероприятий подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» муниципальной программы городского округа Красногорск «Жилище» на 2017-2021 учитывая перечень и площадь квартир находящихся в муниципальной собственности на момент расселения, ФИО3 с мужем и детьми планируется предоставить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, площадью 75,9 кв.м по адресу: г.о. Красногорск,д.Путилково,<адрес>, ФИО2 планируется предоставить жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 30,8 кв.м в том числе 16,9 кв.м, в двух комнатной квартире по адресу: г.о. Красногорск, <адрес>.

Считает, что принятое Общественной комиссией по жилищным вопросам решение об отнесении его к составу семьи ФИО3 и о предоставлении семье ее семье трехкомнатной квартиры, площадью 75,9 кв.м, по адресу: г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес> по договору социального найма- необоснованно, незаконно и нарушает его права на получение жилого помещения по договорам социального найма, так как ФИО2 ранее проживал в трех комнатной квартире по договору социального найма, ФИО3 с семьей была предоставлена трехкомнатная квартира, и в связи с тем, считает, что ему также возможно предоставление однокомнатной квартиры, согласно выписке из ЕГРН право собственности администрации на предоставляемую комнату в двухкомнатной квартире было признано только ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчик по встречному) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Представители ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 165 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах неявки и не заявлявших об отложении слушания дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования Администрации г.о. Красногорск не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.<адрес> и ФИО3 заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней передано в бессрочное владение и пользование изолирование жилое помещение, общей площади 75,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. По условиям договора в жилое помещение по вышеуказанному адресу совместно с нанимателем вселен ответчик.

Постановлением администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 2073/10 утверждена муниципальная программа Красногорского муниципального района «Жилище» на 2017-2021 гг.

В соответствии с п. 1.1.2 подпрограммы II «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> котором зарегистрирован ответчик, включен в данную программу и подлежит сносу.

ФИО2 занимает по договору социального найма квартиру общей площадью 75,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании п. 6.4. протокола общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного Постановлением Администрации г.о. Красногорск от 11.07.2019г. №, совместно с семьей: супругом – ФИО8, дочерями – ФИО6, ФИО7, сыном – ФИО5 и ФИО2

Решением Красногорского городского суда от 27.08.2021г. исковые требования Администрации г.о. Красногорск к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: : <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, вселении в жилое помещение по адресу: г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес> – оставлено без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Постановлено признать недействительным решение общественной комиссии по жилищным вопросам, оформленное протоколом № от 11.07.2019г., утвержденное Постановлением Администрации городского округа Красногорск от 11.07.2019г. № в части предоставления семье ФИО3 совместно с не состоящим с ней в родстве ФИО2 жилого помещения – трехкомнатной квартиры площадью 75,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, д. Путилково,, <адрес>.

Протоколом № общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением Администрации г.о. Красногорск от 06.06.2022г.. № п. 6.5 протокола общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Красногорск от 11.07.2019г. №, утвержденного Постановлением Администрации г.о. Красногорск от 11.07.2019г. № изложен в следующей редакции: предоставить семье ФИО3 из пяти человек трехкомнатную квартиру, площадь. 75,9 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, д. Путилково, <адрес>. ФИО2 предоставить комнату общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании протокола Общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), утвержденным Постановлением администрации городского округа <адрес> от 06.06.2022г. №,п. 6.5 протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от 11.07.2019г. и п.8.4 протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от 17.02.2022г. изложен в новой редакции: ФИО3,1981 г.р., составе семьи 6 человек: заявитель, гражданин без родства – ФИО2,1959г.р., супруг- ФИО9,1971г.р.,сын-ФИО10,2005г.р., дочь- ФИО11,2009г.р.,дочь-ФИО12,2001г.<адрес> в муниципальной трехкомнатной квартире, площадью 47,7/75 кв.м по адресу г.о.Красногорск,<адрес>.В связи с реализацией мероприятий подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» муниципальной программы городского округа Красногорск «Жилище» на 2017-2021 учитывая перечень и площадь квартир находящихся в муниципальной собственности на момент расселения, ФИО3 с мужем и детьми планируется предоставить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, площадью 75,9 кв.м по адресу: г.о. Красногорск, д.Путилково, <адрес>, ФИО2 планируется предоставить жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 30,8 кв.м в том числе 16,9 кв.м, в двух комнатной квартире по адресу: г.о. Красногорск, <адрес>.

Предоставляемое ответчику жилое помещение является благоустроенным, по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находится в районе проживания и отвечает установленным требованиям и стандартам.

ФИО2 от данного варианта переселения отказался, для подписания договора социального найма не явился.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности истца на предоставляемое ответчику жилое помещение было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления имущество собственности истца не находилось соответственно не могло быть предоставлено ФИО2 по договору социального найма.

Также суд отмечает, что согласно выписке из протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 планируется предоставить жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 30,8 кв.м в том числе 16,9 кв.м, в двух комнатной квартире по адресу: г.о. Красногорск, <адрес>, однако согласно выписке из ЕГРН общая площадь предоставляемого жилого помещения составляет 16,9 кв.м, а не заявленные 30,8кв.м.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими 7 федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.16 настоящего Кодекса к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Требования к жилым помещениям предусмотрены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации (далее - Положение).

Согласно п. 5 указанного Положения жилым помещением признается, в частности, квартира, являющаяся структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

ФИО25 не согласился заселяться во вновь предложенную квартиру, продолжает пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес> доме, подлежащем сносу.

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчику жилое помещение на момент предоставления не находилось в собственности истца, более того площадь предоставляемого помещения 30,8 кв.м. согласно выписке из протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, не соответствует предоставляемому помещению общей площадью 16,9 кв.м.

Таким образом, заявленные администрацией г.о. <адрес> исковые требования не являются законными и обоснованными, и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.о. Красногорск Московской области к Борковскому Григорию Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении –оставить без удовлетворения.

Исковые требования Борковского Григория Александровича к Администрации г.о. Красногорск Московской области о признании незаконным решения администрации городского округа Красногорск о предоставлении жилого помещения- удовлетворить.

Признать недействительным решение общественной комиссии по жилищным вопросам, оформленное протокол № 73 от 30.05.2022 года, утвержденного Постановлением администрации городского округа Красногорск Московской области от 06.06.2022г.. №1509/6, п.16.1. протокола в части предоставления Борковскому Григорию Александровичу 30,8 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу : г.о. Красногорск, ул. Бульвар Косманавтов, д.4, кв.29 по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.

    Судья     Т.И. Шабанова