Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-37/2023 от 18.10.2023

Мотивированное апелляционное определение

суда изготовлено <Дата>

        Дело №___

        Судебный участок №___

        судебный район <адрес> ФИО8

        №___

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<Дата>                                                                        <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> от <Дата> по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания Родной дом» к ФИО1 о взыскании суммы, -

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Родной дом» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании долга, указав, что ООО «Управляющая компания Родной дом» занималось управлением, содержанием и ремонтом общего имущества <адрес> в <адрес> с <Дата> по <Дата>. Согласно расчету задолженности по лицевому счету №___ по оплате за жилищные услуги плательщиком за содержание и ремонт жилья <адрес> является ФИО2. В ООО «Управляющая компания Родной дом» о смене плательщика не поступало. Согласно выписке ЕГРН собственником жилого помещения является ФИО2 1/2 и ФИО3 1/2. С <Дата> собственниками выбрана иная управляющая организация - ТСН «Аксаковская, 3». На момент перехода дома в управление ТСН «Аксаковская, 3» у должника перед ООО «Управляющая компания Родной дом» образовалась задолженность в размере 33 939 рублей 14 копеек (тридцать три тысяч девятьсот тридцать девять рублей 14 копеек), которая образовалась за период с <Дата> по <Дата>, а также сумма пени за вышеуказанный период составляет 2377 руб. 97 коп. (две тысячи триста семьдесят семь рублей 97 копеек).

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Родной дом», №___ сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 33939 рублей 14 копеек, пени в размере 2377 рублей 97 копеек, сумму государственной пошлины в размере: 578 рублей 44 копейки + 711 рублей 56 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата> в пользу ООО «Управляющая компания Родной дом» с ФИО1 взысканы денежные средства в размере 33 939 рублей 14 копеек, пени 2377 рублей 97 коп. за период с <Дата> по <Дата>, а также сумма государственной пошлины в размере 1290 (одна тысяча двести девяносто) рублей 00 коп. В ходатайстве ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности отказано, так как срок исковой давности не пропущен.

Не согласившись с указанным решением, ответчиком ФИО7 С.В. подана апелляционная жалоба, в которой указывает, что решение мирового судьи вынесено незаконно, необоснованно и подлежит отмене, как принятое с нарушением норм процессуального права и норм материального права по исковой давности. Из искового заявления и прилагаемого к нему расчета видно, что истец знал о нарушении его прав уже более трех лет. Однако, с исковым заявлением истец обратился в суд только <Дата>, о чем размещена информация в карточке дела на официальном сайте мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> в сети «Интернет». Следовательно, истцом был пропущен установленный законом срок исковой давности. Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности и пени за аналогичный период. Судебный приказ был вынесен мировым судьёй судебного участка №___ судебного района <адрес> <Дата> (гражданское дело №___). Определением от <Дата> судебный приказ отменён судом по заявлению ответчика. Срок давности по задолженности за январь <Дата> продлен на 6 месяцев, то есть до <Дата>, так как после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности за <Дата> года составляла менее 6 месяцев. Данный вывод основан на разъяснениях, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Принимая во внимание положения ст. 153, 155 ЖК РФ, срок исковой давности по каждому периодическому платежу за содержание и ремонт жилья начинает течь с 10 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, и именно с указанной даты истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за содержание и ремонт жилья. Таким образом, исходя из даты обращения истца в суд, срок исковой давности по задолженности за январь <Дата> истёк <Дата>, за <Дата> - <Дата>, за <Дата> - <Дата>. Аналогичным образом истёк срок исковой давности и в отношении заявленной истцом суммы пени за сентябрь <Дата>. У суда отсутствовали основания для взыскания пени. Вся заявленная ко взысканию сумма пени не подтверждена надлежащим расчетом истца, в котором бы были конкретно и четко обозначены: сумма задолженности для начисления пени, количество дней просрочки, применимая ставка рефинансирования, действие моратория на взыскание пени в период с <Дата> по <Дата>. Кроме того, из имеющегося в материалах дела расчета видно, что истец начал начисление пени с <Дата> года. Поэтому фактически взысканная судом сумма пени в размере 2 377, 97 руб. сложилась за период с <Дата> по <Дата>, а не с <Дата>, как указано в решении. В связи с этим указанная сумма пени завышена и не соответствует обозначенному в решении периоду взыскания с <Дата> по <Дата>. Просит отменить решение мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата> по делу №___ полностью и принять новое решение.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания Родной дом» не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещался, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Суд, изучив доводы жалобы, а также материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит решение мирового судьи подлежащим изменению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Управлением, содержанием и ремонтом общего имущества в указанном доме, в период с <Дата> по <Дата> занималось ООО «Управляющая компания Родной дом», что подтверждается материалами дела (л.д.24-71).

Стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес>-3 приведен в Приложении №___ к Договору управления №___ от <Дата> (л.д.30).

В соответствии с п.4.6 Договора управления многоквартирным домом от <Дата> платежи вносятся собственниками и пользователями жилых помещений ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истекшим периодом (л.д.49-58).

За период с <Дата> по <Дата> по <адрес> указанного дома образовалась задолженность по оплате за жилое помещение (л.д.16-21).

Плата за содержание общего имущества дома является обязанностью ответчика, которую он не исполнял надлежащим образом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени в размере 2 377,97 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив представленные истцом расчет задолженности и расчет пени за просрочку оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд находит их не верными.

В исковом заявлении истцом указано, что предъявленная к взысканию сумма задолженности ответчика ФИО1 в размере 33939,14 руб. образовалась в период с <Дата> по <Дата>, как и сумма пени в размере 2 377,97 руб..

Вместе с тем, истец фактически выставляет ко взысканию сумму задолженности (33939,14 руб.), сложившуюся не с <Дата>, а с <Дата>. Исходя из расчета задолженности на л.д.16-21, за период с <Дата> по <Дата>, по жилому помещению <адрес> по тарифам начислено: <Дата>,92 руб., <Дата>,66 руб., <Дата>,52 руб., <Дата>,50 руб., <Дата>,20 руб., за <Дата>,31 руб., за <Дата>,26 руб., <Дата>,18 руб., <Дата>,03 руб., за <Дата>,26 руб., <Дата>,22 руб., за <Дата>,83 руб., <Дата>,26 руб., <Дата>,73 руб., <Дата>,12 руб., <Дата>,04 руб., <Дата>,26 руб., <Дата>,61 руб. Итого общая задолженность за указанный период, с учетом оплаты 13000 руб. за <Дата>, 15000 руб. за <Дата>, составила (69901,91 руб.-13000 руб. -15000 руб.) – 41 901,91 руб., на долю ответчика ФИО1 приходится 1/2, то есть 20 950, 95 руб. Именно указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Рассматривая требование ответчика о применении срока исковой давности суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Как следует из п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Как установлено судом, взносы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должны уплачиваться ежемесячно, таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании спорной задолженности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 43 (ред. от <Дата>) О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из материалов дела <Дата> мировым судьей судебного участка №___ Ленинского судебного района <адрес> края по заявлению ООО «Управляющая компания Родной дом» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, сложившейся за период с <Дата> по <Дата> в размере 33939,14 рублей и расходов на оплату государственной пошлины в размере 711,56 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № №___ Ленинского судебного района <адрес> края по заявлению ФИО1 указанный судебный приказ отменен <Дата>.

Срок исковой давности, о котором заявлено ответчиком, должен определяться с учетом даты, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи.

Исковое заявление было сдано в почтовое отделение для направления в адрес суда <Дата>, что подтверждается почтовым штампом на конверте (л.д.75).

С учетом вышеприведенных положений норм материального права об исковой давности, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и ремонт общего имущества МКД за <Дата> года начинает течь с <Дата>, за <Дата> - с <Дата>, за <Дата> - с <Дата> и т.д. и истекает соответственно <Дата>, <Дата>, <Дата> и т.д. Срок исковой давности по требованиям об оплате взноса за январь <Дата> начал течь с <Дата> и истекает <Дата>, при этом подлежит так же учету срок выдачи и отмены судебного приказа (+ 1 месяц 26 дней), то есть на дату подачи искового заявления (<Дата>) срок исковой давности не истек, соответственно, сумма начисленной задолженности подлежит взысканию с ответчика в размере 20 950, 95 руб.

Таким образом, исковое заявление о взыскании с ответчика оспариваемой суммы направлено истцом в пределах срока исковой давности применительно к требованию о взыскании взносов на содержание и ремонт жилья за период с <Дата> по <Дата>, в связи с чем, выводы ответчика о пропуске срока исковой давности заявленных исковых требований не основаны на законе.

Проверяя расчет пени, суд учитывает следующее.

Истец просит взыскать с ответчика пеню в размере 2377, 97 руб. за период с <Дата> по <Дата>.

Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от <Дата> N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до <Дата>.

Соответственно из расчета подлежит исключению период начисления пени с <Дата> (дата вступления Постановления Правительства РФ в силу) до <Дата>.

Сумма пеней за период просрочки платежей с <Дата> по <Дата> (с учетом требований.4.6 Договора управления многоквартирным домом от <Дата>, в соответствии в которым платежи вносятся собственниками и пользователями жилых помещений ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истекшим периодом и с учетом требований п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,в соответствии с которым пеня рассчитывается от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, пеня начисляется с <Дата> по <Дата>, и за период с <Дата> по <Дата> и составит 1504,32 руб.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи подлежит изменению в части сумм, присуждённых ко взысканию за период с <Дата> по <Дата> задолженности и пени, а именно: подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Родной дом» за период с <Дата> по <Дата> задолженность в размере 20 950,95 рублей и пени за период просрочки платежей с <Дата> по <Дата>, и за период с <Дата> по <Дата> с учетом моратория в размере 1504,32 рублей, в остальной части решение мирового судьи является законным и обоснованным.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 873,66 руб.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ,-

    О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №___ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 0514 №___, ░░░░░ <░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░» №___, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 950 ░░░. 95 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>, ░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ 1504 ░░░. 32 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 873 ░░░. 66 ░░░.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░