Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2022 ~ М-388/2022 от 05.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-684/2022

(43RS0034-01-2022-000672-55)

23 мая 2022 года         г.Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной Веры Алексеевны к администрации г.Слободского Кировской области, Управлению Росреестра по Кировской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кашина В.А. обратилась с иском в суд к администрации г.Слободского Кировской области, Управлению Росреестра по Кировской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что на основании договоров купли-продажи от 02.02.1952, 24.07.1973 ее отец ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Остальными собственникам по 1\4 доли каждый являлись администрация <адрес> и ФИО14 В 2000 году указанный дом частично сгорел. После этого отец получил разрешение на строительство другого дома, рядом со сгоревшим. 23.02.2003 ФИО2 умер. 28.01.2014 нотариусом ей и матери ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на недостроенный жилой дом, с кадастровым номером №. В 2010 году дом был достроен. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО6 умерла. 21.06.2016 ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 41 кв.м, кадастровый №. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № до настоящего времени не выдано по причине отсутствия необходимых документов. На основании ст.ст.218,1112,1152 Гражданского кодекса Российской Федерации( далее ГК РФ) просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Кашина В.А. не явилась.

Представитель истца ФИО16 на удовлетворении заявленных Кашиной В.А. исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание е явился, письменный отзыв не направил.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что в ЕГРН содержатся следующие сведения о спорных объектах недвижимости: жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 41 кв.м, кадастровый №, 2010 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №, правообладатель Кашина В.А.; жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, 1890 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют. Степень сохранности дома 56%. Дом после пожара, произошедшего 17.04.2000. На дату обследования дом не восстановлен. Считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Кашиной В.А. к Управлению просит отказать и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Ходырев В.А. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Ходырева П.А. по доверенности ФИО15 не возражает против удовлетворения заявленных Кашиной В.А. исковых требований.

Третьи лица нотариус Слободского нотариального округа Кировской области Герасимова Е.С., представитель финансового управления администрации г.Слободского Кировской области в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    На основании ч.2 ст.1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

На основании договора купли-продажи от 11.02.1952 ФИО9 продала ФИО2 <данные изъяты> доли жилого двухэтажного полукаменного дома по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес>, Слободском БТИ.

На основании решения исполкома горсовета от 22.05.1958 №136 «Об изменении нумерации домовладений» домовладение №48 по улице Слободской следует считать за №112 по улице Слободской.

Согласно договору купли-продажи от 24.07.1973 ФИО10 продал ФИО2 <данные изъяты> доли полукаменного двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, 1890 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в администрации <адрес>, Слободском БТИ.

Согласно техническим паспортам по состоянию на 22.12.1984, 11.06.2003, справке КОГБУ «БТИ» №170 от 25.02.2022, полукаменный двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, 1890 года постройки, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли Слободскому финансовому отделу, ФИО14, <данные изъяты> доли ФИО2

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на строительство нового жилого дома по адресу: <адрес> связи с тем, что старый дом сгорел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №489 от 28.01.2004 Кашина В.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, незавершенного строительством одноэтажного бревенчатого жилого дома с хозяйственными постройками, готовностью 44% находящихся по адресу: <адрес>. Незавершенный строительством жилой дом принадлежит наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании распоряжения администрации пгт.Первомайский г.Слободского от 07.08.2001 №46 «О разрешении строительства жилого дома на земельном участке по ул.Слободской №112 ФИО2». На <данные изъяты> доли указанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдано.

Постановлением нотариуса Слободского нотариального округа Кировской области Герасимовой Л.В. от 28.04.2004 Кашиной В.А. и ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО2 на основании договоров купли-продажи от 11.02.1952, от 24.07.1973, поскольку в правоустанавливающих документах жилой дом двухэтажный полукаменный с жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в справке БТИ указано, что дом поврежден пожаром, дом одноэтажный без указания жилой и полезной площади.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия АА 43 №108273 от 28.01.2004 ФИО6 после смерти супруга ФИО2 является собственником <данные изъяты><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, незавершенного строительством одноэтажного бревенчатого жилого дома с хозяйственными постройками, готовностью 44% находящихся по адресу: <адрес>. Незавершенный строительством жилой дом принадлежит наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании распоряжения администрации пгт.Первомайский г.Слободского от 07.08.2001 №;46 «О разрешении строительства жилого дома на земельном участке по <адрес> № ФИО2». На <данные изъяты> доли вышеуказанного наследства выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №489 от 28.01.2004.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кашина В.А. после смерти ФИО6 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, жилого дома, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающие документы на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м,

По сведениям из ЕГРН по состоянию на 06.05.2022 на кадастровом учете состоят:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, 2010 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №, правообладатель Кашина В.А.; - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, 1890 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют. Степень сохранности <адрес>%. Дом после пожара, произошедшего 17.04.2000.

Сопоставив правоустанавливающие документы, сведения из ЕГРН суд приходит к выводу, что фактически Кашиной В.А. нотариусом в порядке наследования были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию на жилой дом распложенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, 2010 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №, имеющий кадастровый №, а не №

При этом правоустанавливающие документы на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, принадлежавшую ФИО2, отцу истца, нотариусом выданы не были.

В данном случае суд приходит к выводу, что вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцу нотариусом уже было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2, поэтому за Кашиной В.А. следует признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В удовлетворении иска Кашиной В.А. к Управлению Росреестра по <адрес> следует отказать, поскольку учреждение является ненадлежащим ответчиком по делу.

Следовательно, исковые требования Кашиной В.А. о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь стс.тс.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кашиной Верой Алексеевной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска Кашиной Вере Алексеевне к Управлению Росреестра по Кировской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.И.Колодкин

Мотивированное решение принято 30 мая 2022 года.