Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-42/2023 от 10.03.2023

УИД 19MS0017-01-2022-004426-68

Дело № 11-42/2023

Председательствующий: мировой судья Журавель О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Максимовой А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Черногорска Республики Хакасия от 10.11.2022 по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Толмашовой Алефтине Григорьевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к Толмашовой А.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 14 814,38 руб., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 4 289,69 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 764,16 руб., мотивируя свои требования тем, что в период с 01.05.2017 по 28.02.2022 ответчик Толмашова А.Г., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, пом. 29-3, производила уплату взносов не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность в заявленной сумме. За нарушение сроков уплаты взносов ответчику в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) начислены пени.

В судебное заседание представитель истца Максимова А.А. не явилась, направила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать с ответчика задолженность за период с 01.05.2017 по 28.02.2022 в размере 13 823,03 руб., пени в размере 4 289,69 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 764,16 руб.

Ответчик Толмашова А.Г. в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске срока исковой давности; пояснила, что своевременно оплачивает все платежи; указала, что в последнее время в квитанциях у нее изменилась площадь комнаты.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие представителя истца.

Решением мирового судьи судебного участка *** г. Черногорска Республики Хакасия от *** иск удовлетворен частично – с Толмашовой А.Г. в пользу Фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 510,82 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С решением суда не согласна представитель Фонда Максимова А.А., в апелляционной жалобе она просит его отменить и принять по делу новое решение, приводя в обоснование жалобы доводы о том, что ответчик производила оплату взносов на капитальный ремонт, исчисленных не из общей площади принадлежащего ей жилого помещения. В период с 01.12.2014 по 01.02.2022 начисления по принадлежащему ответчику жилому помещению производились исходя из площади помещения, равной 11,40 кв.м., что не соответствует информации, предоставленной Фонду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Фактически площадь жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, пом. 29, составляет 275,3 кв.м., соответственно, приходящаяся на долю ответчика площадь составит 39,3 кв.м. (275,3 кв.м. х 1/7). При выявлении фактической площади Фонд произвел перерасчет взносов с 01.12.2014. Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо 24470-ОД/64 от ***) неправильное (ошибочное) начисление сумм к оплате собственниками помещений в МКД по взносам на капитальный ремонт не является основанием для освобождения последних от уплаты таких взносов. Судом первой инстанции не учтено, что ответчик производила оплату взносов несоразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчик Толмашова А.Г. выражает согласие с решением суда и просит оставить его без изменения, указывая, что неполучение или несвоевременное получение платежных документов является основанием для освобождения от исполнения обязанности по внесению платы, при этом материалы дела не содержат доказательств того, что при начислении платежей произошла ошибка.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители Фонда Максимова А.А., Корнеева Е.В. апелляционную жалобу поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснили, что суд первой инстанции произвольно изменил период начисления задолженности, определив его с 22.08.2019 по 22.08.2022, в то время как истец изначально требовал взыскать долг за период с 01.05.2017 по 28.02.2022, впоследствии уточнив этот период с 01.07.2017 по 28.02.2022. Информация о площади принадлежащего ответчику жилого помещения изначально была предоставлена Фонду Администрацией г. Черногорска неверно, впоследствии, уточнив данные через Росреестр, Фонду стало известно, что причитающаяся на долю ответчика площадь жилого помещения составляет 39,33 кв.м., а не 11,4 кв.м., как было указано ранее. Независимо от ошибочности площади помещения и сумм ежемесячных платежей, указанных в квитанциях, на ответчике лежит обязанность произвести оплату взносов, исчисленных с учетом фактической площади жилого помещения, что подтверждается сложившейся судебной практикой. Приведенная в решении суда ссылка на взыскание с ответчика судебным приказом задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2018 по 30.04.2020 в размере 2 509,55 руб. неправомерна, поскольку данным судебным приказом были взысканы взносы за иное принадлежащее ответчику жилое помещение.

Ответчик Толмашова А.Г. просила оставить решение суда без изменения, пояснила, что она оплачивала взносы с учетом сумм, указанных в квитанциях на оплату.

Выслушав стороны, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2022 ответчик Толмашова А.Г. с 20.01.2012 является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 275,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно статье 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Положения части 1 статьи 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с часть 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" разъяснил, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57 Конституции Российской Федерации.

Указанным Постановлением положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), признано не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.

Согласно части 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статья 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Приведенные выше положения ЖК РФ подтверждают правомерность доводов Фонда о наличии у ответчика обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, исчисленных исходя из фактической площади принадлежащего ответчику жилого помещения.

Приходящаяся на долю Толмашовой А.Г. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, площадь жилого помещения составляет 39,3 кв.м. (275,3 кв.м. х 1/7).

Следовательно, выполненный Фондом расчет задолженности ответчика за спорный период по своей сути является верным.

Довод представителей Фонда об изменении судом периода взыскания задолженности (до 22.08.2022) не свидетельствует о незаконности решения, поскольку в указанной части судом допущена описка (ошибочно указана дата «22.08.2022» вместо верной «28.02.2022»).

Вместе с тем судом неверно применены положения ГК РФ об исковой давности, что привело к неверному определению размера подлежащей взысканию задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пунктах 17, 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 5.2 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 N 55-ЗРХ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия" установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором (часть 1).

Платежные документы предоставляются региональным оператором не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 2).

Из материалов дела следует, что первоначально Фондом были заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 14 814,38 руб. за период с 01.05.2017 по 28.02.2022, в заявлении об уточнении исковых требований от 25.10.2022 период взыскания указан тот же, размер требований в части взыскания взносов уменьшен до 13 823,03 руб.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Толмашовой А.Г. задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, за период с 01.04.2017 по 28.02.2022 в размере 15 099,38 руб. Фонд обратился 04.05.2022 (гражданское дело № 2-4-1605/2022).

Вынесенный мировым судьей 12.05.2022 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника определением мирового судьи от 25.07.2022.

Исковое заявление направлено Фондом в суд 17.08.2022, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, Фондом не пропущен срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт, подлежащим внесению ответчиком за период с 01.04.2019 по 28.02.2022.

Содержащаяся в решении суда ссылка на обращение Фонда в суд с заявлением о вынесении судебного приказа по гражданскому делу № 2-5-1561/2020 является необоснованной, поскольку судебный приказ по указанному делу вынесен в отношении задолженности по иному жилому помещению, принадлежащему ответчику (Республика Хакасия, г. Черногорск, ***).

Таким образом, размер начислений по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 28.02.2022 с учетом площади жилого помещения 39,33 кв.м. составит 9 216,98 руб. ((248,96 руб. х 9 мес.) + (258,79 руб. х 12 мес.) + (274,13 руб. х 12 мес.) + (290,65 руб. х 2 мес.).

Вывод суда о невозможности установления точной суммы задолженности по взносам противоречит материалам дела и не может быть признан обоснованным.

Период взыскания, по которому истцом не пропущен срок исковой давности, также определен судом неверно (с 22.08.2019 по 28.02.2022).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно заявлению об уточнении исковых требований от 25.10.2022 внесенные ответчиком платежи от 24.08.2022 в размере 150 руб., от 20.09.2022 в размере 444,35 руб., от 18.10.2022 в размере 397 руб. зачислены в счет оплаты за период с мая 2017 года по август 2017 года, то есть в период, за который срок исковой давности пропущен, что противоречит приведенным выше разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Произведенные ответчиком в период с 01.04.2019 по 28.02.2022 платежи в общей сумме 2 948,14 руб. (л.д. 52-53, 68) также зачислены Фондом в счет погашения задолженности за периоды, по которым срок исковой давности пропущен (с марта 2016 года по март 2017 года).

Кроме того, в материалах дела имеется квитанция об оплате взносов от 10.11.2022 на сумму 510,82 руб., в которой указан период оплаты «с 22.08.2019 по 22.08.2022» (л.д. 74).

Таким образом, сумма подлежащей взысканию с ответчика в пользу Фонда задолженности составит 6 590,81 руб. исходя из следующего расчета: 9 216,98 руб. – 150 руб. – 444,5 руб. – 397 руб. – 2 948,14 руб. – 510,82 руб.

Оснований для взыскания с ответчика пеней за нарушение срока уплаты взносов суд не находит по следующим мотивам.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи.

Из справки по начисленным взносам на 30.04.2022 (л.д. 16-17), апелляционной жалобы Фонда (л.д. 107) следует, что до февраля 2022 начисление взносов ответчику производилось в неверном (уменьшенном) размере исходя из площади жилого помещения, равной 11,4 кв.м.

Доказательств того, что ответчик Толмашова А.Г., производя оплату взносов на основании полученных квитанций в начисленном Фонде размере, действовала заведомо недобросовестно, в материалах дела не имеется, при этом в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Принимая во внимание штрафной характер пеней и фактическое обстоятельства дела, свидетельствующие об отсутствии недобросовестного неисполнения ответчиком своих обязательств в связи с возникшей не по его вине технической (счетной) ошибкой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пеней.

Кроме того, часть суммы пеней, начисленная за неуплату взносов за период с мая 2015 года по март 2019 года не подлежит взысканию в связи с пропуском срока исковой давности (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

За период в пределах срока исковой давности (с апреля 2019 года по февраль 2022 года) пени рассчитаны Фондом неверно, поскольку не учтены фактически поступившие в данный период от ответчика платежи (начисленные и уплаченные за площадь жилого помещения 11,4 кв.м.), необоснованно зачтенные Фондом в счет погашения долга за периоды, по которым срок исковой давности пропущен.

С учетом изложенного выше решение суда подлежит изменению на основании ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В связи с изменением размера подлежащей взысканию задолженности на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению и размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Черногорска Республики Хакасия от 10.11.2022 по настоящему гражданскому делу изменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Толмашовой Алефтине Григорьевне удовлетворить частично.

Взыскать с Толмашовой Алефтины Григорьевны (паспорт серия *** ***) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1901101327) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 6 590 руб. 81 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 278 руб. 00 коп., а всего взыскать 6 868 руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий              Д.М. Дмитриенко

Мотивированное определение составлено 04.05.2023.