Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2024 ~ М-44/2024 от 30.01.2024

Дело № 2-110/2024

21RS0011-01-2024-000053-27

Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 г.        г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием истца Груздева А.А., его представителя Алексеевой О.В., ответчика Груздева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Груздеву Н.А. о признании права собственности,

установил:

Груздев А.А. обратился в суд с иском к Груздеву Н.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца - Груздева А.А.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входят спорные объекты. Истец является наследником первой очереди и принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако невозможно выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку первоначальный правообладатель дома и земельного участка - ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не оформил на указанные объекты право собственности.

В судебном заседании ФИО10, его представитель Алексеева О.В. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Груздев Н.А. иск признал.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Нерядовской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью 1400 кв.м. (л.д. 13).

Из представленных документов следует, что земельному участку при доме присвоен кадастровый номер № и почтовый адрес: <адрес>. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. На земельном участке расположен жилой дом площадью 30 кв.м., 1950 года постройки (л.д. 39,40).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Его наследство приняла Груздева А.А., ей нотариусом Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и на предварительную компенсацию вкладов.

ДД.ММ.ГГГГ Груздева А.А. умерла. Ее наследство по закону принял истец Груздев А.А. Свидетельство о праве на наследство Груздевой А.А. не выдавалось.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п.74).

Земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не зарегистрирован на праве собственности, но предоставлен ФИО9 на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве собственности земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 30 действовавшего на момент издания постановления Нерядовской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от 23.06.1999г. Земельного кодекса РСФСР 1991г., принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

Таким образом, ФИО9 приобрел право собственности на земельный участок, но не оформил свое право надлежащим образом. Отсутствие регистрации не препятствует оформлению перехода права на земельный участок в порядке наследования.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

ФИО9, которым приобретено на законных основаниях право собственности на земельный участок, построил на этом участке жилой дом, вследствие чего приобрел на него право собственности.

Из справки АУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к моменту своей смерти Груздева А.А. проживала по адресу: <адрес>, с нею совместно проживал истец Груздев А.А. Таким образом, Груздев А.А. принял наследство Груздевой А.А.

Поскольку Груздева А.А. приняла наследство ФИО9, к ней перешло право собственности на дом и земельный участок. Соответственно, поскольку истец Груздев А.А. принял наследство Груздевой А.А., к нему в порядке наследования перешло право собственности на дом и земельный участок. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.03.2024