Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-730/2024 ~ М-451/2024 от 03.04.2024

УИД № 68RS0013-01-2024-000745-65

Дело № 2-730/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                             город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием:

истца Попова А.В. и его представителя – адвоката Гладышевой Н.А.,

при секретаре Федоровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО8 к Маммедову ФИО9 об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.В. обратился в суд с иском к Маммедову С.И.О. об определении порядка пользования квартирой, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.01.2021, регистрация перехода права собственности произошла 08.02.2021.

Решением Мичуринского городского суда от 17.06.2022 за Поповым А.В. признано право пользования вышеуказанной квартирой. Решение вступило в законную силу 14.09.2022.

Попов А.В. был ранее и по настоящее время зарегистрирован в данном жилом помещении, у него возникло пожизненное право пользования им, ввиду отказа от приватизации и у него не имеется иного помещения пригодного для проживания. Общая площадь квартиры, в которой у истца возникло право пользования составляет 69,3 кв.м., в том числе: 3 комнаты, площадь которых составляет: комната № 1 -17,1 кв.м., комната № 4 - площадью 11,5 кв.м., комната № 5 - 12,4 кв.м., кухня № 9 площадью 10,6 кв.м. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось, ответчик отказывается передать дубликат ключа от замка входной двери. Согласно кадастрового паспорта имеется возможность выделить в пользование истца комнату №4 площадью 11,5 кв.м., оставив в общем пользовании кухню, ванную комнату, коридоры и туалет.

С учетом уточненного иска просит суд определить порядок пользования квартирой <адрес> следующим образом: выделить в пользование Попову А.В. помещение № 4 площадью 11,5 кв.м. Комнаты площадью 12,4 кв.м. и 17,1 кв.м. выделить в пользование Маммедова С.И.О. Места общего пользования: туалет площадью 1,2 кв.м., ванную комнату площадью 2,6 кв.м., кухню площадью 10,6 кв.м., коридор, кладовую выделить в общее пользование Попова ФИО10 и Маммедова ФИО11. Обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой и передать дубликат ключей от входной двери.

В судебном заседании истец Попов А.В. и его представитель адвокат Гладышева Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Маммедов С.И.О. не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен судом надлежащим образом и своевременно. О причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении рассмотрения дела не заявил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения участвующих лиц, приходит к выводу о наличии оснований для рассмотрении дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17.06.2022 по гражданскому делу по иску за Поповым А.В. признано право пользования квартирой <адрес> Тамбовской области (л.д. 75-83).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 14.09.2022 решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17.06.2022 оставлено без изменения (л.д. 84-89).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, указанное решение суда от 17.06.2022 имеет для суда преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.02.2024 собственником квартиры <адрес> общей площадью 69,3 кв.м является Маммедов С.И.О., право собственности зарегистрировано 08.02.2021 (л.д. 13-16).

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 5 ст. 1 Жилищного кодекса РФ ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Судом установлено, что соглашение между истцом Поповым А.В. и ответчиком Маммедовым С.И.О. о порядке пользования квартирой № <адрес> не достигнуто.

Согласно техническому паспорту квартира № <адрес> общей площадью 69,3 кв.м. состоит из следующих помещений: № 1 жилая площадью 17,1 кв.м, № 2 (саузел) площадью 1,2 кв.м, № 3 ванная площадью 2,6 кв.м, № 4 жилая площадью 11,5 кв.м, № 5 жилая площадью 12,4 кв.м, № 6 шкаф площадью 0,3 кв.м, № 7 шкаф площадью 0,5 кв.м, №8 шкаф площадью 0,5 кв.м., №9 коридор площадью 10,6 кв.м., №10 шкаф площадью 0,5 кв.м., №11 шкаф площадью 0,4 кв.м., №12 шкаф площадью 0,5 кв.м., №13 кухня площадью 8,7 кв.м., лоджия площадью 2,5 кв.м. (л.д. 40-42).

Заявляя требования об определении порядка пользования спорной квартирой, Попов А.В. представил суду свой вариант порядка пользования. С данным порядком пользования суд соглашается, поскольку он будет соответствует интересам проживающих в ней лиц.

Также суд обращает внимание на то, что ответчиком Маммедовым С.И.О. не было представлено в суд своего варианта определения порядка пользования квартирой.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Попова А.В. и определяет следующий порядок пользования квартирой № <адрес>: выделить в пользование Попову А.В. помещение №4 площадью 11,5 кв.м. Комнаты площадью 12,4 кв.м. и 17,1 кв.м. выделить в пользование Маммедова С.И.О. Остальные помещения квартиры оставить в общем пользовании Попова А.В. и Маммедова С.И.О.

Заявляя требования об устранении препятствия в пользовании квартирой, истец ссылается на препятствия, чинимые со стороны ответчика Маммедова С.И.О., которые заключаются в отказе выдать ему экземпляр ключей от замка входной двери.

Поскольку решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17.06.2022 за Поповым А.В. признано право пользования квартирой № <адрес> области, то исковые требования в части устранения препятствий в пользовании квартирой, подлежат удовлетворению.

Устранение данного препятствия суд полагает возможным путем возложения обязанности на Маммедова С.И.О. не чинить препятствия Попову А.В. в пользовании квартирой и выдать Попову А.В. один экземпляр ключей от замка входной двери.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попова ФИО12 к Маммедову ФИО13 об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой <адрес> области: выделить в пользование Попову ФИО14 помещение № 4 площадью 11,5 кв.м. Комнаты площадью 12,4 кв.м. и 17,1 кв.м. выделить в пользование Маммедову ФИО15

Остальные помещения квартиры № ФИО16 оставить в общем пользовании Попова ФИО17 и Маммедова ФИО18.

Возложить обязанность на Маммедова ФИО19 не чинить препятствия Попову ФИО20 в пользовании квартирой по адресу: г. <адрес> и выдать Попову ФИО21 одного экземпляра ключей от данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Мичуринский городской суд Тамбовской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2024 года.

Председательствующий судья                         Н.Л. Ильин