Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1723/2024 ~ М-886/2024 от 06.03.2024

Гражданское дело № 2-<данные изъяты>

УИД: <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при помощнике Кобзевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Татьяны Владимировны к Гончарову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Т.В. обратилась в суд с иском к Гончарову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <данные изъяты> в обоснование заявленных требований указав, что является собственником <данные изъяты> указанного жилого помещения и <данные изъяты> доли земельного участка по этому же адресу на основании договора дарения от <данные изъяты>. Данное имущество истице подарил муж Гончаров Ю.В., который после болезни <данные изъяты> умер. Ответчик в доме не проживает с 2001 г., когда его родители развелись, и он с матерью покинул спорное жилое помещение добровольно. Личных вещей и предметов ответчика в доме нет. Расходов по оплате коммунальных услуг по месту регистрации и содержанию дома ответчик не несет. В доме Гончаров А.Ю. не появляется, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Мать ответчика Гончарова А.П. (бывшая супруга умершего Гончарова Ю.В.) по решению Октябрьского районного суда г<данные изъяты> была снята с регистрационного учета в указанном доме, а сын остался зарегистрирован, т.к. бабушка не захотела выписывать внука.

В судебном заседании представитель истицы Шевченко Г.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гончаров А.Ю. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца и в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Минчева К.А. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Гончаровой Т.В. поддержала.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Гончарова Т.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г. <данные изъяты>

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом является Минчева К.А.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гончаров А.Ю.

С 2001 г. ответчик не проживает по данному адресу, никакого личного имущества ответчика в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, Гончаров А.Ю. не несет. Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме, препятствует собственнику пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными законодательством для собственника жилого помещения, а также возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ответчиком было утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Татьяны Владимировны удовлетворить.

Признать Гончарова Александра Юрьевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Гончарова Александра Юрьевича с регистрационного учета по адресу: г. <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>.

Судья      Е.Д. Земцова