Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2023 ~ М-1607/2023 от 06.10.2023

Дело № 2 –1651/2023

УИД 03RS0065-01-2023-002018-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года                                  г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,

при секретаре Шагизатовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Учалы и Учалинскому району Сафиной Залии Расулевны к Валиуллиной Юлии Фаритовне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Учалы и Учалинскому району Сафина З.Р. обратилась с исковым заявлением к Валиуллиной Ю.Ф. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, указав в обоснование исковых требований, что решением мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г.Ижевска Удмуртской Республики от 15.08.2016 года с Валиуллиной Ю.Ф. взыскана задолженность в размере 125 816,85 рублей. На основании указанного решения возбуждено исполнительное производство, в рамках которого направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации сотовым операторам с целью проверки имущественного положения должника. Ответчик требования исполнительного документа в срок добровольного исполнения не исполнил. Вместе с тем установлено, что за должником зарегистрированы земельные участки: - площадью 2938 кв.м. с кадастровым номером 02:48:100101:226, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Учалинский, <адрес>; - здание площадью 42,60 кв.м. с кадастровым номером 02:48:100101:447, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Учалинский, <адрес>. Ответчик добровольно обязательства не исполняет. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 2938 кв.м. с кадастровым номером 02:48:100101:226, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Учалинский, <адрес>, принадлежащий Ф.И.О.3

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Учалы и Учалинскому району Сафина З.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок.

Ответчик Валиуллина Ю.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой. Причина неявки суду неизвестна.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

По ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> Ф.И.О.3 зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено ответчику судом по указанному адресу, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое не вручено, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Валиуллина Ю.Ф. в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайства о предоставлении доказательств по иску не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Корпорация 21 век», ГУ ФССП по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, в соответствии с частью 2.1 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст.43 ГПК РФ и ст.51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что 01.08.2018 года возбуждено исполнительное производство № 20983/18/02026-ИП о взыскании с Валиуллиной Ю.Ф. задолженности по кредитным платежам в размере 136 560 рублей в пользу ООО «Корпорация 21 век» на основании судебного приказа № 2-18992/2016 от 15.08.2016 г., выданного судебным участком № 7 Октябрьского района г.Ижевска Удмуртской Республики по делу № 2-18992/2016, вступившему в законную силу 15.08.2016 года.

Как следует из представленных истцом материалов, наличие денежных средств на счетах должника не установлено, транспортных средств и самоходных машин не зарегистрировано, до настоящего времени задолженность Валиуллиной Ю.Ф. в добровольном порядке не погашена. Судебным приставом–исполнителем ОСП по г. Учалы и Учалинскому району, сделаны запросы в регистрирующие органы.

Согласно выписке из ЕГРН за Валиуллиной Ю.Ф. зарегистрировано право на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадь 2938 кв.м.

- жилое здание, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь 42,60 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд отмечает, что вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставится.

В связи с изложенным, суд находит, что у суда не имеется оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок без разрешения вопроса о судьбе расположенного на данном земельном участке строения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Учалы и Учалинскому району Сафиной Залии Расулевны к Валиуллиной Юлии Фаритовне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Л.Ф.Латыпова

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023 года.