Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2020 ~ М-489/2020 от 06.07.2020

                                                                                                        Дело № 2-575/2020

                                                                                       44RS0003-01-2020-001065-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года                                           г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Курмашевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлева А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Комлев А.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №______, расположенный по адресу: _________, в порядке наследования по закону после смерти матери - К.П.А..

Требования мотивируются тем, что 09.09.2019г. умерла мать истца - Комлева П.А. При жизни она владела на праве собственности квартирой по адресу: _________ и земельным участком по адресу: _________. Данный земельный участок был предоставлен на основании постановления главы администрации г. Шарья №______ от 03.12.1992г. и передан по акту от 10.12.1992г. С введением Единого государственного реестра недвижимости земельному участку был присвоен кадастровый номер №______. После смерти матери истца квартира была оформлена в собственность истца, а в выдаче наследства в виде земельного участка ему было отказано, поскольку мать своевременно не зарегистрировала право собственности на землю. После смерти К.П.А. истец, как и при её жизни, продолжает пользоваться земельным участком.

Представитель ответчика направил в суд возражения на иск, в которых исковые требования не признал, указав следующее.

Администрация городского округа город Шарья в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа город Шарья.

Пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Жилой дом на отведенном земельном участке, расположенном по адресу: _________, не построен. При жизни К.П.А. не обратилась за оформлением права собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по тем же основаниям, дополнительно пояснил, что спорный земельный участок его мать купила у К.. На участке был гнилой домик, мать этот домик снесла и в течение 30 лет выращивала там картошку. Жилого дома на участке нет. Земельный участок огорожен большим двухметровым забором с четырех сторон. На участке имеется небольшой дощатый домик. Земельный участок и в настоящее время засажен картошкой.

Представитель ответчика Скоробогатых О.А. исковые требования не признала по доводам, указанным в возражениях на иск.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что договору от 24.11.1992г. К.И.И. и К.В.И. получили от К.П.А. по 3500 рублей каждый в счет оплаты дома с земельным участком по адресу: _________ (л.д. 48).

Глава администрации города Шарьи, рассмотрев заявление-отказ от земельного участка и ветхого дома гр. К.В.И. и заявление гр. К.П.А., вынес постановление №______ от 03.12.1992г., которым постановил отвести земельный участок площадью 0,04 га под строительство индивидуального жилого дома гр. К.П.А. по адресу: _________ (л.д. 50).

На основании данного постановления по акту №______ от 10.12.1992г. был произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) под строительство одноквартирного жилого дома по адресу: _________ (л.д. 49).

Указанный земельный участок площадью 400 кв.м., разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: _________, поставлен на кадастровый учет с присвоением с кадастрового номера №______ (л.д. 6, 15)

К.П.А. умерла _________ г. (л.д. 8об.).

Единственным наследником К.П.А., принявшим наследство, является истец (л.д. 8, 26).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку в постановлении главы администрации города Шарьи №______ от 03.12.1992г., не указан вид права, на котором К.П.А. был предоставлен спорный земельный участок, то в силу приведенного абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок подлежит считать предоставленным наследодателю на праве собственности. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Ссылка представителя ответчика на пункт 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в обоснование возражений необоснованна, поскольку в данном пункте разъяснен вопрос о предъявлении иска наследников о включении имущества в состав наследства при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, тогда как спорный земельный участок с учетом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в силу закона признается предоставленным К.П.А. на праве собственности.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №______, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: _________, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - ░.░.░., ░░░░░░░ _________ ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ __________