Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5313/2022 ~ М-3464/2022 от 31.03.2022

2-5313/2022

50RS0031-01-2022-005105-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июля 2022 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                            Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФУ Павлова Олега Александрович-Василега Михаила Юрьевича к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности,

                                            У С Т А Н О В И Л :

          Истец обратился в суд с иском о признании за ФИО2 право собственности на следующее недвижимое имущество:

1)    Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС,

АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый №;

2)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, пос. АДРЕС. Кадастровый №;

3)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, пос. АДРЕС. Кадастровый №;

4)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, пос. АДРЕС. Кадастровый №;

об обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

          В обоснование требований указал, что Решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО2 был признан банкротом. Финансовым управляющим был назначен ФИО1. В соответствии с п. 8 ст. 213.9 Финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

         В ходе осуществления своей деятельности финансовому управляющему стали известны следующие обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

         Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости ФИО3, мать должника ФИО2, являлась собственником следующего недвижимого имущества:

1)    Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый №;

2)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, пос.    АДРЕС.    Кадастровый    №;

3)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, пос.    АДРЕС. Кадастровый    №;

4)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, пос.    АДРЕС. Кадастровый    №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о    смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

ФИО2 является сыном и единственным наследником ФИО3. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО5, где указано, что на основании поданного ФИО2 заявления заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, и что ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

          Представитель Истца в телефонном разговоре с нотариусом ФИО5 получил ответ, что вышеуказанная справка и иные документы из наследственного дела № могут быть предоставлены только на основании судебного запроса.

          В судебное заседание представитель истца явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Представитель ответчика Министерства имущественных отношений МО в судебное заседание представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

          Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

          Третье лицо: УФСГРиК в судебное заседание представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

           Суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке, поскольку, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

          Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010    № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу разъяснений в п. 58 и 59 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято фактическими действиями наследника.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

           В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 был признан банкротом. Финансовым управляющим был назначен ФИО1. В соответствии с п. 8 ст. 213.9 Финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

         В ходе осуществления своей деятельности финансовому управляющему стали известны следующие обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

         Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости ФИО3, мать должника ФИО2, являлась собственником следующего недвижимого имущества:

1)    Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый №;

2)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый    №;

3)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.    Кадастровый    №;

4)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Кадастровый    №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о    смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

ФИО2 является сыном и единственным наследником ФИО3. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО5, где указано, что на основании поданного ФИО2 заявления заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, и что ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

    Факт принятия наследства подтверждается вступившим в силу решением Никулинского районного суда АДРЕС по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором суд установил, что ФИО2 фактически принял в наследство упомянутые объекты недвижимости. В соответствии с указанным Решением:

"ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 51).

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, находящегося в залоге у истца.

Наследником Залогодателя ( ФИО3) является ответчик, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО5 В справке указано, что на основании поданного Ответчиком заявления заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, а также то, что Ответчик является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 52).

Указанные действия согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" свидетельствуют о фактическом принятии Ответчиком наследства. В соответствие с п. 49 Постановления неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей".

    Тем самым, суд установил, что ФИО2 фактически принял в наследство указанные объекты недвижимости. Однако ФИО2 не зарегистрировал переход права собственности в момент фактического принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО1 (финансового управляющего ФИО2) по доверенности были поданы 4 Заявления в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на Отчуждаемое имущество на ФИО2 на основании его фактического вступления в наследство после смерти матери - ФИО3. Однако ДД.ММ.ГГГГ Истцом были получены Уведомления об отказе в государственной регистрации прав на указанное имущество по формальным основаниям. Устно было разъяснено, что в подобном случае без решения суда Росреестр не может внести запись о смене собственника.

    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Истец фактическими действиями принял наследство, о чем свидетельствует то, что именно на основании поданного ФИО2 заявления заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, а также то, что ответчик является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Кроме того, фактическое принятие наследства подтверждается вступившим в силу решением Никулинского районного суда г. Москвы по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом того, что ФИО2 фактически принял наследство, имеются основания для удовлетворения исковых требований, признании за ФИО2права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и жилые дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       Исковые требования - удовлетворить.

              Признать за ФИО2 право собственности на следующее недвижимое имущество:

    1)    Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый №;

    2)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.    Кадастровый    №;

    3)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый    №;    ,

    4)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый    №.

    2.    Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на объекты недвижимости:

    1)    Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС Кадастровый №;

    2)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Кадастровый    №;

    3)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.    Кадастровый    №;

    4)    Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.    Кадастровый    №.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                      Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года