Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2022 ~ М-1986/2022 от 30.09.2022

Дело № 2-1931/2022 ...

59RS0044-01-2022-002626-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года адрес края

Чусовской городской суд адрес в составе

председательствующего судьи Соколовой А.Р.,

с участием помощника Чусовского городского прокурора Нисковских В.В.,

истца Батуева Г.С.,

при секретаре судебного заседания Осённовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Батуева Г. С. к Климовских К. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Батуев Г.С. обратился в суд с иском к Климовских К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что Батуеву Г.С. на основании договора купли-продажи от дата принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: адрес. На момент приобретения дома в нем был зарегистрирован предыдущий собственник Климовских К.С., который по условиям договора был обязан сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи, однако до настоящего времени не осуществил снятие с регистрационного учета. Родственником истцу Климовских К.С. не является. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Истец в судебном заседании на доводах искового заявления настаивал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Климовских К.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Какие-либо заявления, ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, от получения судебного извещения уклонились, в связи с чем суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчик имел возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Отделение УФМС России по адрес своего представителя не направило. Просили провести судебное заседание без их участия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что у истца имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Батуеву Г.С. на основании договора купли-продажи от дата, о чем дата сделана запись о государственной регистрации права в ЕГРН (л.д.28-30).

Согласно п. 5 договора купли-продажи от дата, заключенного между Климовских К.С. и Батуевым Г.С. в жилом доме, на дату заключения настоящего договора зарегистрирован продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора, иных лиц, сохраняющих право пользования жилым домом в соответствии со ст. 292 ГК РФ нет (л.д. 11-12).

Из адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Чусовской» следует, что по состоянию на дата в указанном жилом помещении по адресу: адрес, Уральская, 1 зарегистрирован Климовских К.С. дата года рождения с дата (л.д. 25).

Судом установлено, что Климовских К.С. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Уральская, 1, после заключении договора купли-продажи с истцом, расходов на жилое помещение не несет, членом семьи истца не является, в связи с чем оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Климовских К.С. судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено. Соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Климовских К.С. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Батуева Г. С. к Климовских К. С. удовлетворить.

Признать Климовских К. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия Климовских К. С. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ... А.Р. Соколова

...