Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2733/2023 ~ М-1823/2023 от 15.08.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО3,

при секретаре Махмет Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении <дата>, однако фактически никогда не вселялась в квартиру и не проживала, её личных вещей в квартире не имеется, обязательств по содержанию жилого помещения она не несет. Ответчица постоянно проживает в другом месте. Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, кроме того, не имеет возможности реализовывать свои права как собственника жилого помещения. Полагает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о признании утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные установочной части решения. Просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание явилась. В суд представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО1, зарегистрированной по адресу: Грузия, <адрес>, о снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая является собственностью ФИО3

Судом принято нотариально удостоверенное согласие ответчика ФИО1 как признание иска.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО3 является собственником квартиры кадастровый №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе: истец ФИО3 с <дата>, ответчик ФИО1 – с <дата>.

Как следует из объяснений истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении подразумевала временный характер в связи с поиском работы в России и фактическим проживанием родителей ответчика в г. Москве.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО1 в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

Кроме того, суду представлено согласие ответчика ФИО1 о снятии с регистрационного учета, что свидетельствует о признании ответчиком исковых требований ФИО3

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <место рождения>, (паспорт №), жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательном виде.

Судья: подпись. Копия верна:

В окончательном виде решение

изготовлено 16.10.2023.

Судья: подпись. Копия верна:

Судья: Смирнова Е.М.