Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2022 ~ М-1317/2022 от 29.06.2022

24RS0033-01-2022-002130-89 (2-1898/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года                                                                город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

с участием представителя истца Гореловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павилич О.В. к администрации г. Лесосибирска, Тимофеев В.П. о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павилич О.В. обратилась в суд с иском мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Тимофеев В.П. на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м. При заключении сделки истец полагала о том, что ей переходит право собственности одновременно и на земельный участок. Однако, в настоящее время, собственником спорного земельного участка остается Тимофеев В.П., место нахождения которого не известно. Просит суд признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец Павилич О.В. не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело с участием её представителя Гореловой М.П. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), поддержавшей в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Лесосибирска Сухих Д.Ш. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просила дело рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Лесосибирска, в рамках действующего законодательства РФ, указав, что согласно справки КУМС от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска не числится. Указанный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Тимофеев В.П. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик Тимофеев В.П. надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса РФ, также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашены Земельным кодексом РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится переходит право собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что Павилич О.В. приобрела у Тимофеев В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., согласно государственного акта на право пользование землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Лесосибирского городского Совета народных депутатов (л.д. 11).

В настоящее время, сведения о правообладателе спорного земельного участка, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 9).

От ответчика Тимофеев В.П. не поступили возражения относительно исковых требований истицы.

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также представленных истцом документов, принимая во внимание, что истица с 1998 года пользуется земельным участком в связи с приобретением расположенного на нем жилого дома, что подтверждается в том числе и договором купли-продажи жилого дома, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Павилич О.В. и признать за нею право собственности на земельный участок кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павилич О.В. (паспорт <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Павилич О.В. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Председательствующий                                                         А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года