Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5589/2023 ~ М-5269/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-1-5589/2023

64RS0042-01-2023-006336-75

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием истца Головиной Т.В.,

представителя ответчика Агаревой Я.В.,

третьего лица Павловской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании платы за коммунальные платежи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что ответчику ФИО4 в порядке наследования по закону принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Рабочая, <адрес> «А», <адрес>. В праве общей долевой собственности на данную <адрес> доли принадлежит истцу, ? доли –
ФИО2 ФИО4 заявлены требования о признании его доли малозначительной с получением с ФИО1 компенсации за нее. При этом в настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении данной квартиры составляет 511 543 руб. 95 коп., а на момент смерти наследодателя -
422 248 руб. 38 коп., при этом наследственная доля – ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру. С учетом изложенного истец полагает, что на момент смерти задолженность наследодателя составляет 105 562 руб., а с февраля 2021 года – 11 162 руб., а всего 63 943 руб. С учетом изложенного ФИО1 просила суд взыскать в ее пользу с ответчика ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 63 943 руб., расходы на оплату государственной пошлины – 2 118 руб.

В возражениях ответчик ФИО4 с учетом их дополнений просил в удовлетворении исковых требований отказать, считая, что истец не представил доказательства наличия у него задолженности в размере заявленных требований. При этом точную дату возникновения задолженности, указанной в справку АО «ЕРКЦ» установить невозможно, а ее период при судебном взыскании подпадает под трехгодичный срок. Считает, что регрессное право требования у истца не возникло, поскольку задолженность возникла перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией, а не перед ФИО1, поэтому обязательства у ответчика перед истцом отсутствуют. Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен размеры долей в праве, а также размер доли оплаты ФИО3 – ? доля от общего размера оплаты жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО5 заявленные требования поддержали, указывая, что все начисления за жилищно-коммунальные услуги производились по нормативу, поскольку даже по установленные индивидуальные приборы учета оказались нерабочими.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, обеспечив участие в нем своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 просила в удовлетворении заявленных требований отказать, полагала при этом, что ответчик несет бремя содержания общедомового имущества. На дату смерти наследодатель и ответчик не проживали в данной квартире. Ответчик при предъявлении требований праве будет заявить о пропуске срока исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, представителя ответчика, а также показания заявленного стороной ответчика свидетеля ФИО7, сожительницы наследодателя на протяжении 37 лет, подтвердившей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги исключительно по нормативу потребления, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
ДД.ММ.ГГГГ № ресурсоснабжающая организация, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил (не наступила дата начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией) - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

Таким образом, при отсутствии договора ресурсоснабжения, либо не наступления даты поставки ресурсов по нему, коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме оказывает соответствующая ресурсоснабжающая организация - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется, в том числе, правилами пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, в соответствии с которым, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 1 и подп. 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Рабочая, <адрес> «А», <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на указанный объект недвижимости, наследодателю ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала ? доля, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ? доля (т. 2 л.д. 222-223).

Ответчику ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ? доля – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а
с ДД.ММ.ГГГГ – 1/8 доля (т. 2 л.д. 222-223).

Стороны являются детьми ФИО3 и наследниками, принявшими наследство в равных долях, в том числе принадлежащую ему на день его смерти
ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Рабочая, <адрес> «А», <адрес>, что подтверждается сведениями нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8 (т. 1 л.д. 24).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(1)/2015 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг определен размер оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере, соответствующим размеру долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: ФИО1 оплачивает
? доли от общего размера оплаты жилья и коммунальных услуг, ФИО2 ? доли от общего размера оплаты жилья и коммунальных услуг, ФИО3 ? доли от общего размера оплаты жилья и коммунальных услуг.

Истец ссылается, что на момент смерти наследодателя в отношении данной квартиры числилась задолженность в размере 422 248 руб. 38 коп., что подтверждается квитанцией за февраль 2021 года (т. 1 л.д. 10).

Сторона ответчика обоснованно ссылается, что это обязательство сособственников данной квартиры перед ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией, но это применительно к настоящему делу справедливо лишь в части неоплаченной задолженности.

При этом суд также соглашается с доводом стороны истца со ссылкой на то, что она вынуждена была после смерти наследодателя погашать частично долги по данным платежам под угрозами отключения подачи коммунальных ресурсов.

Как сторона истца, так и сторона ответчика представила суду документы в подтверждение начислений и частичных оплат за жилищно-коммунальные услуги, потребленные в данной квартире (т. 1 л.д. 58-250, т. 2 л.д. 1-172).

Из данных документов очевидно следует, что единый лицевой счет не был разделен между сособственниками данной квартиры с момента возникновения на нее у них права собственности в результате приватизации с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени.

При этом данные документы не подтверждают исполнение каждым сособственником, в том числе и наследодателем, своих обязательств по оплате платежей, в том числе после вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ указанного решения суда.

Ответчик отрицал в ходе рассмотрения дела осуществление им оплат задолженности по данным платежам после смерти наследодателя.

Истец, третье лицо и свидетель со стороны ответчика, проживший с наследодателем 37 лет, утверждали, что все начисления в данной квартире производились по нормативу потребления, что также подтверждается ответами
ОАО «ЕРКЦ», МУП «Покровск-Тепло», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», поступившими по запросу суда, с указанием на отсутствие данных о плательщике.

При этом как следует из ответа ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» от
ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в период с марта 2021 года по августа 2023 года по данной квартире произведена оплата 75 886 руб. 97 коп. (т. 2 л.д. 173-191).

Истец в подтверждение доводов о несении расходов в данный период представил документы о начислениях и их оплате, приложив расчет (т. 2 л.д. 194,
195-209).

Однако платежи ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 10 000 руб. не относят к спорному периоду, сделаны при жизни наследодателя и в погашение его обязательства направлены быть не могут (т. 2 л.д. 195).

Также из данных документов суд не принимает к расчету оплату на общую сумму 40 050 руб., поскольку платежи ДД.ММ.ГГГГ 1 150 руб. и
7 850 руб. сделаны при жизни наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ 1 150 руб. и
5 850 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ –
11 050 руб. и ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 руб. оплачены ФИО2, а не истцом.

Таким образом, после смерти наследодателя истец, будучи одним из двух его наследников, исполнил обязательства по оплате задолженности по данной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 35 836 руб. 97 коп.
(75 886 руб. 97 коп. - 40 050 руб.).

Поскольку наследники по долгам наследодателя отвечают солидарно, ответчику принадлежит в порядке наследования по закону 1/8 доля в праве общей долевой собственности, решение Энгельсского районного суда <адрес> по гражданскому делу № на момент рассмотрения спора не вступило в законную силу, то у истца с учетом оплаты данной задолженности появилось право на регрессное требование к другом наследнику – ответчику ФИО4 в размере 4 479 руб. 62 коп. (35 836 руб. 97 коп. х 1/8 доли).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В удовлетворении остальной части требований необходимо отказать.

Кроме того, согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй
статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 148 руб. 38 коп.
(2 118 руб. (т. 1 л.д. 6) х 4 479 руб. 62 коп. / 63 943).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (ИНН 644912663332) в пользу ФИО1 (ИНН 644927333584) в счет доли оплаченных
с ДД.ММ.ГГГГ расходов по коммунальным услугам, потребленным по адресу: <адрес>, Рабочая, <адрес> «А», <адрес>, - 4 479 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 148 руб. 38 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья                    Д.А. Мельников

Секретарь судебного заседания         ФИО10