Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2885/2021 ~ М-3018/2021 от 27.10.2021

         Дело № 2-2885/2021

    34RS0007-01-2021-005641-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

    при секретаре Асташевой И.А.,

    с участием представителя истца – ТСН «Флотилии 11а», действующей на основании доверенности от 29 ноября 2021 года Данильченко Т.Ю.,

    29 ноября 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Флотилии 11а» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

    ТСН «Флотилии 11а» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Гозенко В.С. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указав, что собственником АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ являлся ФИО5, который умер ДАТА ИЗЪЯТА. Наследником имущества ФИО5 является его сын – ответчик Гозенко В.С., который на момент открытия наследства был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, фактически проживает в указанной квартире, пользуется ею. Поскольку Гозенко В.С. является носителем имущественных обязанностей после смерти отца со дня открытия наследства, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 8 892 рубля 05 копеек, пени за невнесение взносов на капитальный ремонт по состоянию на 22 сентября 2021 года в размере 315 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

    Представитель истца – ТСН «Флотилии 11а» по доверенности Данильченко Т.Ю. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гозенко В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, которое получено им 17 ноября 2021 года (л.д.56), об отложении судебного заседания не просил, возражений не представил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве дела.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, выслушав представителя истца - ТСН «Флотилии 11а» по доверенности Данильченко Т.Ю., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

            В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Флотилии 11а» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по набережной Волжской Флотилии, 11а в городе Волгограде (л.д.22-29).

На основании договора на инвестирование строительства жилого дома от 12 апреля 2005 года, заключенного между ООО «Управление капитального строительства АДРЕС ИЗЪЯТ» (заказчик) и ФИО5 (инвестор), ФИО5 являлся собственником трехкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, площадью 81,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.59-62, 79-81), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 ноября 2006 года (л.д.19), сообщением Тракторозаводского отделения МУП «ЦМБТИ» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.58, 78), выписками из ЕГРН (л.д.64-73).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 умер, наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается записью акта о смерти от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.75), сообщением Нотариальной палаты АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.83).

Согласно копии лицевого счета ТСН «Флотилии 11а» в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрирован с 13 апреля 2017 года сын ФИО5 – ответчик Гозенко В.С. (л.д.21).

На основании решения общего собрания собственников АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ от 04 апреля 2017 года формирование фонда капитального ремонта осуществляется на специальном счете, а с 22 сентября 2020 года – на специальном счете, открытом в АДРЕС ИЗЪЯТ отделении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ПАО Сбербанк России на имя ТСН «Флотилии 11а». Решением также установлено, что размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным на территории АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.30-35).

    Согласно представленному истцом расчету, по АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ за период с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 892 рубля 05 копеек, что подтверждается расчетом (л.д.18).

    В соответствии с абзацем 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

    Вместе с тем, ответчик Гозенко В.С., зарегистрированный по месту жительства в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ, не является собственником данного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика Гозенко В.С. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку он не является обязанным к их уплате.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ТСН «Флотилии 11а» к Гозенко В.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 8 892 рубля 05 копеек, пени за невнесение взносов на капитальный ремонт по состоянию на 22 сентября 2021 года в размере 315 рублей 88 копеек, поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Не принимаются доводы представителя истца о том, что ответчик Гозенко В.С., являясь сыном умершего собственника жилого помещения Гозенко С.И., фактически принял наследство после смерти отца, на момент открытия наследства был зарегистрирован в квартире, проживает в ней, является носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, - как основанные на неверном толковании норм материального права.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из сообщения президента Нотариальной палаты АДРЕС ИЗЪЯТ от 17 ноября 2021 года, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата по состоянию на 15 ноября 2021 года отсутствует информация о наличии в производстве нотариусов наследственного дела к имуществу умершего ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 (л.д.83).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с зарегистрированного в квартире ответчика Гозенко В.С., не являющегося наследником, который в спорный период времени был зарегистрирован в квартире, учитывая, что ответчик Гозенко В.С. не является наследником собственника спорного жилого помещения, принявшим наследство, а также те обстоятельства, что именно на собственника возлагается обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, условия для взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика Гозенко В.С., возникшей у предыдущего собственника, не наступили.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ТСН «Флотилии 11а» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей (л.д.10).

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, не подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований товарищества собственников недвижимости «Флотилии 11а» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 8 892 рубля 05 копеек, пени за невнесение взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 315 рублей 88 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья:                                   Щелконогова С.С.