Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-16/2019 от 13.08.2019

Мировой судья Материал № 11-13/11-2019

Ясинская Е.В.                            № 11-16/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ЯГОДНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Мочалкиной А.П.,

при секретаре                          Воротило Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "дата" в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда Магаданской области материал по частной жалобе общества с ограниченной ответственность «Порядок» на определение и.о. мирового судьи судебного участка № Ягоднинского судебного района Магаданской области от "дата" о возвращении заявления общества с ограниченной ответственностью «Порядок» о выдаче судебного приказа о взыскании с М. задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

определением и.о. мирового судьи судебного участка № Ягоднинского судебного района Магаданской области от "дата" обществу с ограниченной ответственность «Порядок» (далее – ООО «Порядок», Общество) возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с М. задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, судебных расходов.

Не согласившись с указанным определением, ООО «Порядок» подало частную жалобу, в которой просит определение отменить.

В обоснование доводов жалобы указывает, что вопреки выводам мирового судьи о том, что к заявлению не приложена выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности должника М. на квартиру <адрес>, заявителем были приложены документы в подтверждение права собственности должника М., в частности снимки экрана сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, содержание информацию об отсутствии данных о праве собственности.

Кроме того, к заявлению о выдаче судебного приказа приложена Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 2000г.), выданная уполномоченным на то органом, полученная заявителем в установленном порядке, которая и является документом, подтверждающим заявленные требования.

Частная жалоба рассмотрена в порядке части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 327.1, частью 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в частной жалобе и возражениях относительно нее.

Проверив представленные материалы, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Согласно статье 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается в том числе, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

В силу ч. 1 ст. 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает заявление о выдаче судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса, а также в случае, если не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 гола № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными.

Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения должно подтверждаться актуальными документами, подтверждающими право собственности на жилое помещение, полученными в установленном законом порядке.

ООО «Порядок» к заявлению о выдаче судебного приказа в качестве документов, подтверждающих право собственности должника М. приложена Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 2000г.), выданная ОГБУ «МОУТИ» "дата", а также скриншоты страницы сайта rosreestr.ru.

Между тем, Федеральным законом от "дата" № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так, в соответствии со статьей 62 названного закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования

    Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

Таким образом, документами, подтверждающими наличие либо отсутствие права собственности на объект недвижимости является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, полученными в установленном Федеральным законом от "дата" № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

Скриншот страницы сайта rosreestr.ru документом, подтверждающим наличие либо отсутствие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, не является.

Таким образом, мировой судья пришел к верному выводу о возвращении заявления ООО «Порядок» о вынесении судебного приказа о взыскании с М. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности М. на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции вправе оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 329, пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение и.о. мирового судьи судебного участка № 11 Ягоднинского судебного района Магаданской области от "дата" о возвращении заявления общества с ограниченной ответственностью «Порядок» о выдаче судебного приказа о взыскании с М. задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, судебных расходов – оставить без изменения, частную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Порядок» - без удовлетворения.

Судья                                      А.П. Мочалкина