Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2023 (2-5786/2022;) ~ М-4588/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-875/2023

Поступило в суд: 17.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

    23 марта 2023 года                                                                                         г. Новосибирск

                      Кировский районный суд города Новосибирска

                                                        в     с о с т а в е :

Председательствующего судьи                                                          РЕПА М.В.,

При секретаре                                                                               Ли Эр Сян Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томаховой А. ИвА., Томахова Р. Р.ича, действующего в своих интересах и в интересах Томаховой М. Р., ФИО, действующей в своих интересах и в интересах ФИО, к Поликашкиной О. Н. о вселении,

                                                    у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование, указав, что они являются членами семьи нанимателя согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>. Наниматель Поликашкина О.Н. препятствует им во вселении в квартиру, сменила замки, ключи не предоставила. При этом она не оплачивает коммунальные платежи, накопилась задолженность в размере 190 000 руб. Также она не осуществляет текущий ремонт, и препятствует в этом другим зарегистрированным в квартире лицам.

Истцы просят вселить их в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании указанным помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов Лобанов М.А. исковые требования поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил.

Ответчик Поликашкина О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель 3 лица администрации Кировского района г. Новосибирска в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.09.2016г. по договору социального найма Поликашкиной О.Н. и членам ее семьи было предоставлено в бессрочное пользование и владение жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве сленов семьи указаны Томахова А.И. – сестра, ФИО – племянница, Томахов Р.Р. – племянник, Томахова М.Р. – дочь племянницы.

Как следует из выписки из домовой книги на жилое помещение <адрес> в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Поликашкина О.Н. – наниматель, Томахова А.И. – сестра, Томахов Р.Р. – племянник, Томахова М.Р.- дочь племянника, ФИО – племянница, Томахов Р.Р. – сын племянника.

Из объяснений представителя истцов сторон, материалов дела следует, что истцы неоднократно предпринимали попытку вселения в спорное жилое помещение, однако со стороны ответчика всегда чинились препятствия во вселении. Также истцы обращались в администрацию Кировского района г. Новосибирска с просьбой о заключении договора социального найма с ними.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 45 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

Разрешая заявленные требования, установив вышеуказанные обстоятельства, оценив все представленные в материалы дела доказательства, исходит из установленного факта чинения препятствий ответчиком в пользовании истцами жилым помещением, предоставленным на основании договора социального найма, чем нарушаются права истцов.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истцам и ответчику спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма в бессрочное владение и пользование, соответственно, истцы имеют право проживать по указанному месту, а ответчик не вправе чинить истцам препятствия во вселении в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить обязанность на ответчика не чинить препятствий во владении и пользовании квартирой.

Разрешая спор и удовлетворяя требование истцов о вселении в спорное жилое помещение, суд исходит из установленного факта отказа ответчика добровольно предоставить истцам возможность проживания в спорной квартире.

    При указанных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истцов удовлетворить.

Вселить Томахову А. ИвА., Томахова Р. Р.ича, Томахову М. Р., ФИО, ФИО в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Поликашкину О. Н. не чинить препятствия Томаховой А. ИвА., Томахову Р. Р.ичу, Томаховой М. Р., ФИО, ФИО в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня изготовления мотивировочной части решения в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.

Судья - подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-875/2023 Кировского районного суда г. Новосибирска (УИД № 54RS0005-01-2022-006222-90).

           На 31.03.2023г. решение в законную силу не вступило.

Судья