Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2048/2024 ~ М-1373/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-1-2048/2024                    УИД: 64RS0042-01-2024-002108-68

Решение

Именем Российской Федерации

10.06.2024 г.         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Избасаровой С.К., помощнике Атманове А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО12, представителя ответчика СНТ «Возрождение» по доверенности ФИО8, третьих лиц ФИО14, ФИО16, ФИО20, ФИО19, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Возрождение» о признании недействительными решений общего собрания, признании изменений недействительными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Возрождение» о признании недействительными решений общего собрания, признании изменений недействительными.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка № в СНТ «Возрождение» и членом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Возрождение». Решения, принятые на указанном собрании являются недействительными, поскольку собрание в очной форме не проводилось и в ноябре 2023 г. садоводы, в большинстве своем, отсутствуют на дачных участках. Председателем правления, членом правления избран ФИО6, не являющийся собственником земельного участка. Кворума на собрании не было. С учетом уточнений исковых требований истец просит суд признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Возрождение», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, признать внесенные изменения в Единый государственный реестр юридических лиц (далее по тексту – ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении председателя правления ФИО2 недействительными.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО12 поддержала требование о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Возрождение», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила, что из подсчета кворума необходимо исключить голоса по 32 участкам: №№, поскольку согласно выпискам, представленным из Росреестра сведения в отношении земельных участков, лица, принявшие участие в голосовании как собственники указанных земельных участков, не имели права собственности на момент проведения собрания. Также просит исключить голоса по участку №, поскольку собственником являлось другое лицо, по участку №, поскольку не предоставлен протокол о принятии его в члены СНТ, по участку №, поскольку собственником являлось другое лицо. Также просит исключить голос истца, поскольку она не участвовала в собрании и не подписывала никаких документов, и голоса по семи участкам: №№, поскольку проголосовали лица на основании доверенностей без даты выдачи, а нотариальная доверенность, выданная ФИО7 была выдана ДД.ММ.ГГГГ на 3 месяца. Поскольку в протоколе указано членов 401, присутствовали на собрании 233 человека, 44 голоса следует исключить, кворум составляет 47,13 %. Также пояснила, что на требовании признать внесенные изменения в Единый государственный реестр юридических лиц (далее по тексту – ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении председателя правления ФИО2 недействительными не настаивает.

Представитель ответчика СНТ «Возрождение» по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в протоколе некорректно указано количество членов СНТ - 401, так как некоторым лицам в СНТ принадлежит несколько земельных участков и некоторые земельные участки принадлежат нескольким лицам, ошибочно было указано количество земельных участков, принадлежащих членам СНТ. Фактически членов в СНТ 392. Действительно ФИО2 в настоящее время не является собственником земельного участка в СНТ «Возрождение», поскольку ранее ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ему земельный участок № он подарил дочери ФИО9 по договору дарения. На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является арендатором земельного участка №. Доводы представителя истца о том, что из подсчета кворума необходимо исключить голоса участкам: №№, №, поскольку согласно выпискам, представленным из Росреестра сведения в отношении земельных участков, лица, принявшие участие в голосовании как собственники указанных земельных участков, не имели права собственности на момент проведения собрания, являются несостоятельными, поскольку не соответствуют действительности, опровергаются материалами дела. В ЕГРЮЛ содержатся сведения о председателе Правления ФИО2, внесенные в 2021 г. на основании другого решения общего собрания, которые не признано недействительным. На тот момент ФИО2 являлся собственником земельного участка № в СНТ «Возрождение». Кворум на собрании ДД.ММ.ГГГГ имеется.

Третьи лиц ФИО14, ФИО16, ФИО20, ФИО19, ФИО13 в судебном заседании просили в иске отказать. Они являются членами СНТ, принимали участие в общем собрании членов ДД.ММ.ГГГГ собрание состоялось, велась видеосъемка. На общем собрании принимали участие члены СНТ. Где находятся протоколы о приеме в члены, им неизвестно.

Третье лицо ФИО16 также пояснила, что она является бухгалтером и принимает членские взносы от лиц, указанных в реестре членов, в том числе, от истца.

Истец, третьи лица ФИО2, МРИ ФНС № по <адрес>, ФИО3, ФИО15, ФИО18, ФИО17, ФИО21, ФИО22, в судебное заседание не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Установлено, что СНТ «Возрождение» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно Уставу СНТ «Возрождение», предметом деятельности товарищества является организационно-распорядительная деятельность, обеспечивающая достижение законных и уставных целей Товарищества.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно ч. 19 ст. 17 указанного Федерального закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

    Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

    В силу ст. 12 указанного Федерального закона, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3); в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется (ч. 11); у лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей (ч. 12); каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (ч. 13).

    Согласно ч. 1 ст. 13 указанного Федерального закона, членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

    Следовательно, членство в СНТ неразрывно связано с законным правом на земельный участок в данном СНТ.

    В силу ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1); количество членов товарищества не может быть менее семи (ч. 2), в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3); наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор) (ч. 4).

    Частью 1 ст. 17 указанного Федерального закона предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе:

    1) изменение устава товарищества;

    2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

    15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

    20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

    В силу ч. 1.1 данного Федерального закона, общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

В соответствии со ч.ч. 2, 3, 4 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Как следует из протокола общего собрания членов СНТ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 66-67), ДД.ММ.ГГГГ проведено в очной форме общее собрание членов СНТ со следующей повесткой дня:

Выбор председателя собрания и секретаря;

Принятие в члены СНТ «Возрождение» ФИО2;

Подтверждение сметы за 2023 г. с поправками;

Выбор членов правления, председателя и ревизионной комиссии;

Внесение изменений в Устав СНТ «Возрождение».

    Согласно названному протоколу, по результатам голосования приняты следующие решения: по 1 вопросу – избрать председателем собрания ФИО19 и секретаря собрания ФИО10, по 2 вопросу – принять в члены СНТ «Возрождение» ФИО2, по 3 вопросу – утвердить смету на 2023 год по 1200 руб. за сотку с поправками по зарплате председателю и бухгалтеру (с ноября по март оставить летнюю зарплату), по 4 вопросу – избрать членами правления ФИО15, ФИО16, ФИО13, ФИО2, ФИО18, ФИО17 Из членов правления избрать председателем правления ФИО2 Избрать в ревизионную комиссию: ФИО3, ФИО19, ФИО22, ФИО21, ФИО20 Внесение изменений в Устав оставили до весны до ознакомления юристами.

    При этом, в протоколе общего собрания указано на наличие кворума для решения вопросов повестки дня: всего членов СНТ 401, присутствовали – 233.

Сторона истца ссылается на отсутствие кворума при проведении общего собрания. Сторона ответчика ссылается на неправильное указание количества членов СНТ в связи с тем, что некоторым лицам в СНТ принадлежит несколько земельных участков и некоторые земельные участки принадлежат нескольким лицам.

    Согласно представленному стороной ответчика списку членов СНТ «Возрождение», на ДД.ММ.ГГГГ в СНТ – 392 члена, 403 земельных участка.

    Оснований не доверять указанному реестру с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, у суда не имеется. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 392 члена.

    В материалы дела также представлены реестр присутствующих на общем собрании членов от ДД.ММ.ГГГГ с подписями лиц, фактически принявших участие в собрании - 233 подписи (т. 1 л.д.200-222), доверенности, выписки из ЕГРЮЛ. Истец в реестре присутствующих не указана, ее голос не учитывался.

В силу ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1); о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (п. 3); в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (п. 4); в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (п. 5).

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

С учетом установленных судом обстоятельств для наличия кворума необходимо присутствие на общем собрании 197 членов СНТ (392 : 2).

Из общего количества присутствующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, подписи которых поставлены в реестре, подлежат исключению голоса по земельным участкам №№, №, поскольку лица, фактически принявшие участие в оспариваемом собрании на ДД.ММ.ГГГГ не являлись собственниками данных земельных участков (- 26 голосов).

Законных оснований для исключения из подсчета кворума голосов по земельным участкам №№ не имеется, поскольку лица, принявшие участие на собрании, на момент проведения общего собрания членов СНТ являлись собственниками перечисленных земельных участках, что подтверждается выписками из ЕГРН, договором. Голос истца не учитывался.

Также из общего количества голосов для подсчета кворума, подлежат исключению голоса по участкам № (поскольку проголосовали от имени собственников лица, действующие на основании доверенности, однако в доверенности не указана дата выдачи доверенности), по участку № (поскольку срок действия доверенности истек) (-7 голосов).

В связи с чем из общего количества голосов для подсчета кворума подлежат исключению 33 голоса: 233-33= 200, что более 50 % от числа членов СНТ

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии кворума на общем собрании.

Однако, принимая во внимание вышеизложенные нормы Федерального закона № 217-ФЗ, суд приходит о недействительности принятых общим собранием членов ДД.ММ.ГГГГ решений о принятия в члены СНТ ФИО2, избрании его в члены правления СНТ и председателем Правления СНТ, поскольку в силу данного закона он не является собственником земельного участка № в СНТ, принадлежащего в настоящее время другому физическому лицу.

Учитывая изложенное, решения общего собрания членов СНТ в указанной части (в части принятия в члены СНТ ФИО2, избрания его в члены правления СНТ и председателем Правления СНТ) являются недействительными.

Также при рассмотрении дела установлено, что в ЕГРЮЛ имеются сведения в отношении председателя правления ФИО2, внесенные ДД.ММ.ГГГГ Изменения в ЕГРЮЛ на основании оспариваемого общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ не вносились.

Законных оснований для признания внесенных изменений в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении председателя правления ФИО2 недействительными не имеется, поскольку данные сведения согласно представленным сведениям из налогового органа были внесены на основании выписки из протокола общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, на момент принятия решения общим собранием ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка № в СНТ «Возрождение».

Позиция представителя истца в части не поддержания требования о признании внесенных изменений в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении председателя правления ФИО2 недействительными, на выводы суда не влияет, поскольку данное требование было принято судом к рассмотрению, до вынесения решения суда истец от данного требования не отказался в установленном ГПК РФ порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ «Возрождение» о признании недействительными решений общего собрания удовлетворить в части.

Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Возложение», оформленными протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части принятия в члены СНТ «Возрождение» ФИО2, избрания в члены правления ФИО2, избрания председателем правления ФИО2.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись)            

Верно.

Судья                            И.В. Оситко

Секретарь                        С.К. Избасарова