Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-85/2024 от 05.06.2024

мировой судья 90 судебного участка Королёвского судебного района

Блохина М.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2024 года дело №11-85/24

г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 90 судебного участка Королёвского судебного района от 21 февраля 2024 г. по делу по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37843 руб. 49 коп., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником указанной квартиры, не выполняет свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Решением мирового судьи 90 судебного участка Королёвского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Жилкомплекс» к ФИО2 были удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит указанное решение мирового судьи отменить и отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму 74500 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления, суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с пп.1,3 п.1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется АО «Жилкомплекс»

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 N 950 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.02.2021 г. по 31.08.2022 г. по квартире по указанному адресу, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 37843 руб. 49 коп.

В обоснование апелляционной жалобы и возражений на иск, ответчик ссылается на то, что в период с 02.07.2021 г. по 14.05.2022 г. им была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму 74500 руб.

Между тем, представленными ответчиком платежными документами подтверждается факт внесения оплаты на общую сумму 17500 руб.

При этом, из расчета истца следует, что при определении размера задолженности были учтены произведённые ответчиком в спорный период платежи на общую сумму 25 317,79 руб. Таким образом, подтвержденные ответчиком платежи были учтены при определении заявленной ко взысканию суммы задолженности.

Таким образом, мировым судьей обоснованно была взыскана задолженность в заявленной сумме, оснований для отмены решения мирового судье не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи 90 судебного участка Королёвского судебного района от 21 февраля 2024 г. по делу по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                        Касьянов В.Н.